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「東京都 豊島区」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 1411

検索対象はタイトルおよび本文、スレッドと紐付いている物件や会社の情報です。

キーワード検索結果 スレッド一覧

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種別
No
スレッド
 
レス数
最終更新日時
東京23区
1
日照悪、抜け感悪、地下半地下、間取り悪、EVやゴミ捨て場横など、気にしない人であれば割安でお得でしょ。
管理会社
2
良い口コミってわざわざ書かないからねー 良いも悪いもなければなおさら書かない。 普通が1番!
東京23区
3
シティハウス大塚ってどうですか?

コンセプトルームオープン

価格未定/75戸/2020年04月下旬
191
2019-05-21 12:41
スミフの完成物件は軒並みこれからの契約について引き渡しを来年の4月以降にしている。代金決済は引き渡し時なので、決算調整なんだろうね。 この会社売る側の都合が目立つ。
東京23区
4
>>50 比べるまでもありません。こちらです。
東京23区
5
管理人評判悪い
東京23区
6
ここも坪400超えてるでしょう? この近くに住んでるけど、徒歩10分てところ以外はほぼほぼ完璧なんでない?
東京23区
7
田園調布行ってきたけど 高級住宅街オーラは都内では別格だと感じた 新緑に近づくこれからの季節が田園調布の見頃だなー 岡本八幡神社エリアも凄かったな
東京23区
8
完敗御礼?
東京23区
9
東西デッキが完成してからがここの立地の本領発揮かと。 東池袋勢はあくまで隣の駅のマンション。 本家本元、池袋駅へのアクセスに優れるのはここですから。
デベロッパ
10
全てが雑。 案内も雑。 資料も雑。たった2枚の資料ってなんだそれ。 不明点があって会社に電話しても、最初に出る電話口の担当者もはっきりしゃべっているようでいて、ただの早口で名前
東京23区
11
あの事故は本当に胸が痛みます。今でも多くの方が手を合わせに来られています。ご冥福をお祈りします。
東京23区
12
>>192 賃貸なら8万で借りられそうな間取りと面積。3500万出して買う人がいるのかな。 それはそうと、入居が始まって意外なことが。 布団や洗濯物を外干しする
東京23区
13
>>32 あと10年もすればサンシャインシティ建て替えの話も出るでしょうから、その布石ですね。
東京
14
結構、賃貸住民のかた多くありません?
注文住宅
15
庇の長さは確か日の入り具合とかをシミュレーションして決めてくれたかと思います。 木の家は庇がしっかりあって良さそうですが、窓の家はつるんとしてて、南側にお庭なんかあったりする家で大きな
東京
16
のぞき坂の方でならハクビシン見ましたよ。はじめはネコかと思いましたが電線を普通に歩いていました。けっこう大きいので驚きますね
住宅質問
17
リセールを気にするのであれば、急行停車駅の方が人気はありますね。
東京23区
18
その辺りでマンション買うと穴場で便利そうですね。
注文住宅
19
転職は辞めておいたほうが良い。 建築やリフォームも辞めておいたほうが良い。 まともに他社と比較すれば、自然とふるいから落ちると思いますが。 お気をつけ下さい。
バトル
21
石神井公園~東久留米ぐらいが住みやすいね Sトレイン運転より都内から有料着席サービスがあるし 程良く田舎で自然がある 石神井公園~ひばりヶ丘は人気だけど、東久留米なら手が届くはず
注文住宅
23
61
2019-04-02 11:20
耐震3級ですか?全部木造ですか?
東京23区
24
まだまだ施工途中ですが、板橋駅が大きく変わりましたね。エレベーター・エスカレーターやトイレの新設のほか、東口は本当に便利になりました。東口前の公園も同様です。西口整備の完成にはもう少し時
価格表
25
シティハウス大塚の価格表 [ 閉鎖 ]

コンセプトルームオープン

価格未定/75戸/2020年04月下旬
0
2019-03-21 21:26
東京
26
マンションお付きのクリーニング屋さん、値上げされるのですね。皆さんどのようにしていますか&考えられていますか?利便性をとるか価格をとるか。。
デベロッパ
27
デベロッパ
28
マン雑談
29
983
2019-02-17 01:17
千代田区…アキバJKビジネス 中央区…ネズミ市場、朝日新聞 港区…食肉市場、下水処理場 新宿区…歌舞伎町、新大久保、信濃町 文京区…お受験殺人 台東区…山谷 墨田区…東墨田皮
東京
30
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
東京23区
31
>>1156 匿名さん アジア系外国人の方がよく住まわれる街がランクインのほとんどですね
東京23区
32
とっくに完売してますけど、売れ残りって何の話ですか?
東京
33
KYBの件どうなった?
東京23区
34
・・・と昭和40年代に青春を送った326氏が回顧なさっておいでです。
マン雑談
35
世界各地で火山が噴火しているって、やばくない? シチリア島のエトナ山が噴火 一部空域閉鎖 2018年12月25日 8:55 http://www.afpbb.com/artic
雑談
36
相鉄線直通列車は10両編成でラッシュ時4本/時って本気なんですかね? 羽沢で5両連結とか?
東京
37
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
バトル
38
733
2018-11-30 11:47
732は、本当は西武新宿線の駅が最寄りなのに、中央線沿線に住んでいると言い張りたくて仕方がないバス便マンション購入者の書き込みと思われる。
価格表
39
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価 6F - 南東 3LDK 76.61 平米 9249万円 399万円 12F - 南西 3LDK 75.11 平米 9819
東京23区
40
まあ、そうですよね(汗) そうなると、結局1LDKじゃないのか!?みたいになってしまいますけれど… 人が家に来るときにだけ、 リビングと居室の間のドアは閉めてしまえば ベッドなど
マン雑談
42
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
東京23区
43
近所に住む者です。 夜はライトアップがされて、高級感のある素敵なマンションですね。
東京23区
44
>>146 匿名さん やはり外周区は一歩落ちますね。 内側の区において有意差はないので、あとは予算次第でしょう。 高年収学区帯の方が付き合いを続けるうえで望ましいですが
注文住宅
45
平成22年頃にワンダーホームで家を建てました。たまたま建て替えることになりその時に分かりましたが取り壊しの時にアスベストを使っていることがわかりました。平成22年と言ったら法律でアスベス
東京23区
46
要町物件としては高いな。 投資用にも高すぎる。誰が買うんだろうね。
東京
47
フロントの前を堂々と犬を歩かせている人がいるくらいなので、 フロントからの注意を期待するのは難しいでしょうね。
東京23区
48
>>2467 匿名さん じじい?
バトル
49
66
2018-10-25 12:39
>>65 総武線沿線民は千葉県民ですがと同じです
東京
50
[No.2から本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
「東京都豊島区」掲示板の口コミ情報まとめ

■概要
・東京都豊島区は、都内有数のターミナル駅池袋を中心に発展を続ける街です。

・最近、豊島区役所新庁舎を移転完成させたことで、再開発事業が進んでいる街です。その区役所新庁舎も分譲マンション併設式で建設されており、再開発計画は、高層マンションによる立体的な街づくりに力点が置かれています。

・都心部と近県郊外都市を結ぶ鉄道網も池袋駅を経由して、埼玉方面と神奈川方面をJR埼京線・湘南新宿ライン及び東武東上線・西武池袋線・東急東横線と東京メトロ副都心線にて連結させたことで飛躍的に向上し、東京都豊島区内の新築・中古マンションに住まいを求める単身者や家族世帯が急増しています。
また、東京都豊島区の東部地域にも埼玉高速鉄道と東急田園都市線と相互乗り入れする東京メトロ南北線及び都営地下鉄三田線があることと、都内有数の商業街が広がる街なので、住まいを求める希望者が多い地区なのです。

■価格
・豊島区駒込はちょっと高くなりましたね。70平米だと7000万以上が目安で庶民にはつらなりました。大塚、巣鴨は穴場ですね。特に大塚で山手線内側だと、新大塚も使えるので交通利便性抜群ですね。

■交通
・最近南大塚に移住したものです。山手線大塚駅も丸の内線新大塚駅も徒歩5分距離で、交通は大変便利。(徒歩1分の都電は使わないですが)通勤時の丸の内線の電車間隔は2分で、時間表に気にせず毎日の通勤はとても楽。昔使った京葉線と比べると、その差は、天国と地獄に過言ではありません。新宿方面からに違って、殺人的に混みません。池袋は徒歩圏内で、思わぬ必要なものまで揃っています。住まいは春日通りに面して、音はするですが、そのかわりに、道は広くて、その開放感は私に安らぎがもたれます。この物件を決める前に文京区の物件も見ましたが、2,3割高いです。徒歩5分の新大塚駅は実際に文京区にあることを気づき、豊島区に同じ値段で部屋の広さが2,3割アップしたこの物件を買ったことは正解だと今でもそう思います。

・電車も丸の内線で大手町、東京、後楽園、本郷、お茶の水、霞ヶ関、赤坂も20分以内新聞を読む暇もないほど近いです。南大塚2丁目に引っ越してきて、山手線なら、新宿、渋谷、原宿、目黒、上野、東京なんてあっという間です。秋葉原が遠く感じますが、それでも20分くらいでしょうか、山手線は半周しても30分ですから。

■住環境
・豊島区在住10数年の者ですが、豊島区住みやすいですよ。買い物は便利だし物価はそれほど高くないし、交通の便はいいし。ちょっと垢抜けない ところもまた私的には落ち着きますけど。若者と年寄りが多いという話には笑いましたけど、確かに本当です。小さい子供は近隣区と比べて極端に少ないと思い ます。それが残念なのですが、逆にそれで保育園の空きがあったりして助かりましたけど(笑)嫌なところは池袋の街並みが汚いのと放置自転車が多いところくらいかな?同じ豊島区といっても場所によってかなり違うと思いますよ。私は豊島区内で何回か引越しましたがそれぞれの地区の雰囲気はかなり違いましたので。

・これまでの内容をまとめると豊島区は駒込と目白、巣鴨と大塚の山手線内に住めればよいってことだ。でも、ここらの地区は坪単価300万超えるからなかなか住めな いってことね。

・豊島区はどうしても巣鴨プリズンのイメージが付きまとうからね。そこが決定的なマイナスイメージ。あのあたりが不人気なのはそのせいだと思う。そのイメージを払拭するために跡地をサンシャインにしたんだろうけど。でも未だにA級戦犯の議論がかんかんがくがく延々と蒸し返されるからね。その度にここがあの場所だったんだという歴史的事実を再認識させられるんだな。

■教育・育児
・豊島の人気校を知りたいのなら単純に目白が正解と思う。但し、人気があるのは豊島区の中での、高額所得者が多い地域であるのが唯一の根拠。教師も校長も数年で転勤する。仮に今でうまく学校が運営されていてもそれが、自分の子どもが卒業するまで、持続する保証はない。同様の理由で中学は千登世橋も、隣接地域からの通学が多 い。良い学校の定義は難しいが、公立なら、親が学校や子ども教育に無関心な地域は、子どもの水準のそれなり。そうした地域はPTA役員も、宗教関係者ばかりで、普通の親が学校に来ない。

・区報によると、隣接校の人数規制をしているのは目白小学校と千登世橋中学だけですね。でも千登世橋中学(旧高田中学、雑司ヶ谷中学と合併)は、実質高田地区ですから高額所得者が多いと言うことはありません。目白小学校の教育熱心な子供のほとんどは私立や国立の中学に行きますから多分、親御さんの思い込みなのでしょう。教師も東京都の公務員で台東区や墨田区からも転勤してきますから(笑)確かに、目白小の校長になるとその後教育委員会に行くケースは多いようですね。40年以上前は、目白小→高田中学→小石川高校→東大という幻想がありましたがこれもトップクラスの子供の話で一般的ではないし肝心の小石川高校が凋落していますので、昔の思い出としか思えません。

■買い物・食事
・目白四丁目は、昔はパチンコ屋はありましたが、居酒屋やファミリーレストランなどゴチャゴチャしたお店が増えたのもちょっと不満ですしなによりあれだけたくさんあったパン屋さんとケーキ屋さんが激減してしまったのも不満です。志むらさんには頑張ってほしいです。

・文京区小石川から、ここで閑静と言われていた南大塚2丁目に引っ越してきてそのインフラと生活の便利さを実感しています。徒歩5〜10分圏内に、ライフ、よしや、フーデックス・・・その他とスーパーが6軒、コンビニは、その2倍以上で数え切れないほどあります。丸の内線、JR駅までそれぞれ5分程度。病院は全国有数の都立大塚病院を始め総合病院が5つ。医院なら内科、産婦 人科、外科、眼科・・・、それこそ数え切れないほどあります。徒歩10分以内にこれら全てがあるのですから、小石川では考えられなかった生活です。

まとめWikiページ:豊島区の住環境
 

ご近所物件

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川1丁目

6,400万円台予定~2億8,500万円台予定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

9,600万円・1億2,540万円

東京都江東区東雲一丁目

6,077万円~7,897万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都大田区矢口3丁目

4,500万円台予定~8,500万円台予定

東京都中央区晴海三丁目

5,618.6万円~1億49万円

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都板橋区加賀一丁目

5,872.9万円~7,726.5万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

4,958万円~7,498万円

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~8,274.9万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,277.5万円・1億2,777万円

東京都江東区北砂5丁目

3,798万円~4,761.2万円

東京都新宿区戸山3丁目

1億2,396.3万円・1億7,163.8万円

東京都港区南青山七丁目

価格未定

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定



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  • 見学記
[更新日時] 2019-05-21 22:01:11
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時] 2013-04-17 21:21:02

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