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ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower）　その3
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  • 匿名さん
  • 2009-11-29 22:41

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ときめくために、その3スタート。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK　面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物・東武鉄道／販売代理：東京建物不動産販売／販売代理：東武不動産

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

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現在の情報
Brillia(ブリリア) 有明 Sky Tower　第2期5次 Brillia(ブリリア) 有明 Sky Tower
所在地：
東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
価格：
2,920万円～5,680万円
間取：
1DK～3LDK
専有面積：
39.48平米～75.58平米
販売戸数/総戸数：
22戸 / 1,089戸
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
販売スケジュール
モデルルーム
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  • No.998 by 購入検討中さん
  • 2010-02-08 01:04

９７１です。

ここを買いたい人は、完成物件見てから、申し込めばいいんですよ。
このご時勢、安いCTAすら4割売れ残ってますからね。
売り切れることはないです。

要望書は出しておくとよいでしょう。
要望書はあくまで要望書です。

トウタテも自信があれば、完成すれば見せてくれますよ。
それで納得すれば買えばいいんですよ。
早く完売するといいんですが、価格的にメリットがなかった
から、どうなんでしょう？？？

エレベータ、管理、バーの使い勝手を知ってから購入すればよし。
この物件には本音で売れて欲しいんですけどね。
1000戸もあるから販売不振だったら営業の歩合も下がりますし。

5000万出して買う物件ですから、焦る気持ち抑えましょう。
もしお気に入りの間取りが売れちゃったら、その頃には
シンボルもあるし、中古タワーもさらに安くでますよ。

シンボルはほぼ完成してるんで完成後が見れますね。
シンボルとBASの中身見て、決められるのはメリットですね。

完成後物件を見ずに買うと痛い目見る可能性あります。
キーポイントは共有部分と専有部分が安っぽくないかですね。
そのへん見てよかったら買いたいですね。

  • No.999 by 匿名さん
  • 2010-02-08 01:37

正式な管理費＆修繕費を聞いてよく検討してから要望書を出すかどうか考えようと思っています。
多分3月上旬くらいまで要望書受け付けてるよねー？

  • No.1000 by 匿名さん
  • 2010-02-08 03:24

シンボルとは価格帯が全く異なるだろうから
比較無意味でしょ。
同価格で65平方と80平方近くの比較になるよ。

Brillia 有明 Sky Tower　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

  • No.1001 by 購入検討中さん
  • 2010-02-08 03:25

希望の間取りが決まってるなら買うふりして要望書出してしまっていいですよ。
ローンの事前審査も通してください。
要望書はあくまで要望に過ぎません。
トウタテ側も要望を守る義務はありません。
あとで買うのやめると言うとき少し勇気いりますが。

  • No.1002 by 購入検討中さん
  • 2010-02-08 03:51

私はけっこう部屋の間取りや眺望（南東）を気に入っているのですが、
ローン＆管理費等＆駐車場代の月々の支払いがけっこうカツカツかな？って感じなんですよね。
最初でカツカツだなと思ってたら、修繕費上がっていくと相当厳しい状況になるよね・・・
仕方ないけど諦めるのが賢い選択となるのかなぁ。。。残念。

  • No.1003 by 申込予定さん
  • 2010-02-08 04:54

駐車場代が豊洲の約半額だから
車もう一台考えてる自分としては魅力的。

  • No.1004 by 匿名さん
  • 2010-02-08 05:07

車2台は契約できないと思うよ

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  • No.1005 by 匿名さん
  • 2010-02-08 21:46

隣の駐車場使用率が低いって聞いたけど管理費不足に相当影響しないの？
是非2台借りてください。
有明って車社会だと思うけどなんで駐車場使用率が低いの？
カツカツで車手放すのかな？

  • No.1006 by 購入検討中さん
  • 2010-02-08 21:47

その4立ち上げました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65951/

  • No.1007 by 匿名さん
  • 2010-02-08 21:59

BMAはプレミアムフロアだけ駐車場最初から2台借りれるよ

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Brillia 有明 Sky Tower 第2期5次

物件概要

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Brillia 有明 Sky Tower
所在地：
東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取り：
1DK～3LDK
専有面積：
39.48平米～75.58平米
価格：
2,920万円～5,680万円
種別：
新築マンション
総戸数：
1,089戸
販売戸数：
22戸
販売スケジュール：
2010年9月2日（木）第2期5次登録受付
モデルルーム：
モデルルームグランドオープン
第3期モデルルーム公開中
そのほかの情報：
構造、建物階数：地上33階・地下1階建・塔屋1階
敷地の権利携帯：所有権の共有
完成時期：2011年03月下旬
入居可能時期：2011年03月下旬
会社情報：
[売主]東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-9-9
国土交通大臣（14）第6号、（社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（社）日本不動産鑑定協会
[売主]東武鉄道株式会社
東京都墨田区押上2-18-12
国土交通大臣（13）第328号、（社）不動産協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル
国土交通大臣（9）第2885号、（社）不動産協会、（社）不動産流通経営協会、（社）不動産証券化協会、（社）首都圏不動産公正取引協議会
[販売代理]東武ランドシステム株式会社
東京都墨田区押上3-25-17
国土交通大臣（6）第3922号、（社）不動産協会会員、（社）不動産流通経営協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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