大橋ジャンクションのところの再開発も
ようやくメドがたってきたようです。
最初に分譲されるタワーがこちらのプリズムタワー。
今秋販売予定です。
所在地：東京都目黒区大橋1丁目439-2他
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩2分
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2007-10-13 19:32:00
近くにスーパーあるし、下の階には郵便局や歯医者など入ってて
お隣のクロスエアタワーに行く渡り廊下もあって、
暮らしやすそうな感じだけど、
このタワーの下、２４６の横断歩道前、
いつも強風が吹いてて、冗談抜きで吹き飛ばされそうになります。
上の階はさぞ風が強いだろうと思うのですが、
売れてないと聞いてたけど売れたんですね。
駅近は七難を隠すからね。タワー逆境の時代に入りあの環境で各駅徒歩5分のタワーは
何のメリットもなく厳しいわな。かなり安くなってるみたいだしプリズム住民は優越感に
浸ってるんだろうね。
プリズムよりクロスエアーの方が
共用施設充実だし、下にスーパーあるし、
価格も安いしいいよ。
窓の外やバルコニー、タワーの周りの環境ですが排ガスはどのくらい舞って(漂って？)いますか？
お住まいの方々、教えて下さい。
排ガスがどの程度舞っているかはわかりませんが、
ベランダの手すりの汚れ具合は
湾岸タワーの25階に住んでた頃と変わりませんね。
若くて、バリバリ働いている人が多いような気がします。渋谷に近いせいか、朝はデントから降りてくる人も多く、マンションから駅まで2分は言うことなし。ジャンクションに興味があったので、上層の首都高沿いのワンルームに住んでいます。相当神経質な人は除いて、二重窓があるので音は気にならないでしょう。眠れない日は、車の流れを楽しんだりしています。
3.11の時は歩いて問題なく帰宅しました。恐る恐る部屋に入ってみましたが、チェストの引き出しが一つ開いているだけで、他は何も問題なし。制震構造なので、自室にいる時も安心していられました。さすがです。
実際住んでみると空気なんてあまり気になりませんよ〜
２４６＆高速に近すぎてリビングからは全く見えないし
普段の生活では、そんなこと忘れてます（笑）。
窓の汚れ具合も東山に住んでた頃と変わりません〜
ここの値段暴落したって本当ですか？
クロスには頑張って貰わないとこちらに
影響が多少なりともでてしまいます。
弟に足を引っ張られるのは勘弁。。。
早く素敵なニ店舗が見つかるとよいですね。
東急コミの社員だか、下請けだかが、目黒川渡った角のところで、よくタバコ吸ってるの見るけど、マンションから見える場所で、よく吸うね。勘弁して欲しいわ。
こんにちは、隣のクロスエアタワーの住人です。
少々お伺いしたいのですが、プリズムさんでは、東急コミュの管理や売主のアフターは上手く行ってますでしようか？
クロスは、早くもメチャクチャです。
管理会社も売主も、一緒ですので、情報交換させてください。
19階いくらでうれたのかな。
2年分の未収金を負担させられる買主可哀想。
あんなにたまらないでしょ、普通は。
管理会社東急コミしっかりせよ。
クロスタワーの住人って、プリズム馬鹿にしてるみたいね。
何を勘違いしてるのかしら、こっちの方が高かったのに、
19F 21坪 336万で売れたみたい。
未収金数百万とリフォーム代入れて400万ぐらいで売るのかしら？
今ワンルームが中古で出てるけど、高いね…
有明のマンションより管理が酷いって、相当なんでしょうね。
住人のレベルがよっぽど高いのか、管理会社東急コミュニティーのレベルがよっぽど高いのか、どちらかなのでしょう。
違法駐車、駐輪さえも解決出来ないなんて、先が思いやられます。
元々の地権者が東急電鉄らしいので、管理会社変更は難しいのでしょうが、今年は皆さんに考えて貰いたいです。
管理会社の東急コミュニティ－の清掃員が、以前からですけど、道路挟んだ角の自販機の前でタバコ吸ってます。
それも清掃員の制服を着たまま。
制服を見ると、下請けの清掃会社の東急ビルメンテナンス（東急コミュニティ－の子会社）の方のようです。
休憩時間なのか、作業終了後の一服なのか知りませんけど、非常識極まりないです。
吸ってる場所は、自治体が決めた喫煙所ではありませんし、JTが運営してる喫煙所でもありません。
自販機の設置者が自販機の横に灰皿を置いてるだけです。通行人にも迷惑掛かりますし、異常ですね。
制服や体にもタバコの匂いつくでしょうし、タバコの匂いが染み付いた制服で、再びマンション内に入るのでしょうか？
理事会は厳重注意して欲しいです。
そもそも東急さんは管理費高くて有名らしいですし、冗談じゃないわ。
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