23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/
[スレ作成日時]2010-10-16 11:56:56
割安で将来性があるところはたんたんと売れてるね。
景気が悪いから量は多少減ってはいるけど
価格は少しずつ下がってるよ
安い郊外のマンションが減ったから平均価格は下がって映らないけど同じ場所で見たら下がりつつあるよ
割高外周区はミニバブルから３割値下がりしても、まだ売れないです。
>駅から遠くない人気地域の値段はそんな変わってないよ。
具体的な根拠、プリーズ。
今のところ、根拠が全くないので、説得力がありません。
ＳＵＭＭＯでも見て自分で確認すれば？
１割くらい下がってるとこは見かけるね。
ああ、外周区なんて大雑把な話しかできないから、スポットでいい地域とか分かんないのか？
そういう人は、それはそれでお幸せにとしか言いようがないね。
教えてやるほど、おれも親切ではないから。
待っててもあまり下がんないよ、多分。
下がればそこに余所から人が入ってくるだけだから。
長々と内容のない書き込みをありがとう。
根拠がないなら、根拠がないって書けばいいよ。
雑な分析してると買い時逃すよｗ
割高外周区や郊外は全体的に下がっているようだな。
希望的観測をどうもｗ
ミニバブルの一時期を除けば、その前後ではあまり坪単価変わってませんね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
都合の悪いデータは無視ですかｗｗｗ
売れてから言おうね恥ずかしいから！
江東区は今年になって１７１４戸販売して、
その内７７％が契約しているので、
１３２０戸が売れた計算になります。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html
旧深川区ってどこのこと？おじいさんしかわからない地名は使わないように。
戦前の区分で話しても平成の世の中では誰もわかりません。
湾岸はやっぱり避けるわい
都心部湾岸というのは埋立地でしか使えない方言です。他の地域では通じない言葉なので気をつけましょうね。
売れてるのになんで必死に5年も買い煽ってるの埋立地はw
プチバブルのうまみがまだ忘れられないんですよ。マンションデベは。
地下鉄は田舎の人には難しすぎｗ
辰巳は入らない？？？
ぎりぎり入るんじゃないかな。
東京駅から5km圏を、
都心部って事に
擦り替え成功。
異論をはさむ余地が無いです。
スカイツリーも東京駅から５ｋｍ圏内ですか？
ぎりぎり入るんじゃないかな。
人口減少区でも待機児童が増加・・
景気が悪くなって共稼ぎが増えている証拠だな。
アパートが多い区はこれから急激に増えるかも。
杉並区の田中良区長は１２日会見し、今年４月時点で２３人と２３区最少だった保育園の待機児童が来年度、推計で２００人以上になる見通しを明らかにした。田中区長は会見後、内閣府「待機児童ゼロ特命チーム」の村木厚子事務局長と面会し、財政支援などを求める緊急要望書を手渡した。
区は対応策として、区独自の認可外保育施設「区保育室」５カ所の新設など、総額約２億円の保育関連事業費を今年度の補正予算に計上する。田中区長は「区の保育サービスが充実することで他区からの転入者が増加し、また対策が必要になるといたちごっこ。対応するには更なる財政負担が発生する」と指摘。要望書では「頑張る自治体には緊急に財政的な支援策を講じていただきたい」などとしている。
家賃が下がった分は楽にはなっているだろうが・・郊外で共稼ぎは大変ですね。
＊＊＊は下り坂を転がるばかりか・・・悲惨だな
家賃の安さは郊外だが、通勤に時間がかかる分長時間保育になる。
長時間保育だと人件費が高くなって、自治体も大変になる。
