Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part2

この景気不透明な時期の再開発って大崎以上に期待できないと思うけど。
阪急の再開発は既に期待はずれだし。

同意です。
阪急の再開発残念な感じ。

東京建物の物件ってことで批判的な意見が多いですが、そんなによくないんでしょうか？

まあ、競合となるであろう野村、住友と比べれば格下の印象は拭えませんが、デベロッパーが資産価値にどの程度の影響を与えるものなのでしょうか。三菱、三井以外はどんぐりの背比べというのは間違った認識？施工会社の違いの方がより重要では？

京浜東北線に大井町線ね～
どんなにあがいても山手線には適わないね。

ここのりんかい線は地下深すぎてかなり不便だし。

今日、契約会やってました。東建さん、順調に逃げ切れるのでしょうかね？何もない中で頭金を払わされて2年待ちというのは、買う側からすると相当不安と察します。二子玉川ライズの二の舞？

残り103戸を2年間で売ればいいから何とかなるのではないでしょうか？？？

頼みの綱が山手線だけとはいえ、大崎同士でも外側とけなされる心情を察するに余りある。
何がそうさせるのかわからないけど、この大崎自画自賛さんの断末魔の叫びが空しい。

大崎の内側をここまで持ち上げる人はどんな人？

キャンセル多そうですね。

路線に関しては何処に通勤・通学をするかにもよるので一概にどちらが良いとか言えないのでは？

おかげさまで、キャンセル居なくて110戸完売だったと今日の契約会で言われました。

東建の逃げ切り勝ちの様相ですね。

すごいですねえ。価格設定を下げたのがよかったのでしょうか。

>731
利用は各個人によって違うのは確か。
でも価値でいうなら一般論なのでやはり山手線でしょう。

元々第一期は110戸って発表してるんだから申し込みがあったって事で別に普通では？
大井町にしては割高だけどタワマンとしては安いからね。
今のブームに乗ってタワマン好きで土地勘と予算があまりない人が多いという事でしょうな。

審査に通るなんていうのは当たり前のことだけど、十分に高くて手が出せないと思っている人が圧倒的多数。

割高というかもはや相場だろ。野村も住友が東建より安くだしとは思えないし。

再開発やなんかで一気に供給があると高値で出してもその時期出る他の物件も似たような価格だからとイコールそれが相場って思っちゃうんだよね。
これで野村や住友がブラ更に上乗せしても、高値が相場と思ってる人はブランド料だから仕方ないと思って購入、東建買った人はお得とすら思うんだろうね。

割高だけど暫くは相場になるんでしょうね。昔にさかのぼって考えたらこのエリアは買えないよ。