東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia WELLITH 月島【(仮称)月島離宮プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-04-26 09:59:24

川沿い物件のメリット、デメリットなどいろいろ意見交換したいと思っています。
(仮称)月島離宮プロジェクトについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区月島1丁目1505・1506・1507(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.06平米~123.30平米
売主:東京建物
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:東京建物不動産販売


施工会社:五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


【一部タイトルを編集しました。11.1.9 管理人】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) WELLITH 月島の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-02 12:18:48

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Brillia(ブリリア) WELLITH 月島口コミ掲示板・評判

  1. 979 匿名さん

    Eタイプは残ってますか。

  2. 980 匿名

    確か残ってました。

  3. 981 購入予定中

    Eタイプ買える人羨ましいです。間取りは皆さん好みが有ると思いますが、
    角部屋、川沿いで日当たりも良いし凄く、欲しかったけど完璧に我が家は予算オーバー!!(泣)
    諦めて違う部屋にしました。

  4. 982 契約予定者

    マンション選びは人を好きになるのと一緒じゃないですか?
     
    自分が好きなら真っ直ぐいきましょう!
      
    努力も楽しいじゃないですか!

    皆さん宜しくお願いします。

  5. 983 匿名さん

    Eは確か、12Fと13Fが残っていたような・・

  6. 984 購入検討中さん

    Cタイプも11Fとかなら残っていた気がしますが、、、、、、

  7. 985 購入予定者

    南側契約予定です。
    川沿いは大人気でしたね。私の記憶が正しければ川沿いの80平米台は確かsold outだった気がします。

    キャンセル出てるなら別ですが!

  8. 986 匿名さん

    買いたい人には良いタイミングでしたね。
    こういう時だからこそ逆張りの発想で申し込みしなきゃ!!

  9. 987 匿名さん

    結果よかったのかはこれから何年も経たあとに分かるんでしょ。

  10. 988 匿名

    そのとおりなんですよね。

  11. 989 匿名

    それを踏まえて申し込みしたんだから、とりあえずは当たった方が嬉しいんじゃん

  12. 990 申込予定さん

    100Eは3階12階が残ってた。90Cと80Dは完売。

  13. 991 匿名さん

    契約した方、ギャンブラーですねwwお金持ちというか・・
    原発レベル7、埋立地で液状化の不安等つきない訳ですが、今、買おうと言う決心出来る方は
    凄いなあ、と感動すらしてます。我が家は東京での購入事体を様子見ですわ。

    今回の災害、東電人災さえなければ、ほんとうにステキな物件でした。

  14. 992 匿名さん

    大きく言えば埋立地で内陸よりは液状化のリスクは高いが、
    埋立地の中ではリスクが少ない方
    その辺のラインは微妙ですね

    震災前に付けた価格でこれだけ売れるのは、デベには嬉しい誤算かな

  15. 993 匿名

    大地震での津波のリスクは、
    豊洲も月島も大差無いと思うけど?

  16. 994 匿名さん

    要は原発リスクなんじゃない?残っているのは。ちなみにまだだれも契約してないはずだけど。

  17. 995 匿名

    契約者ですが、私の考える最大のリスクは、震災前につけた価格で、果たして儲かるのか?ということです。デベなりゼネコンが採算を確保するために手抜きをしないか?採算確保するために当初予定していた建築資材の質を落とさないか?等々、素人にはわからない部分にリスクを感じます。デベもゼネコンも一応大手だから信用はしてますが…それ以外の地震、原発、金利等のリスクは覚悟できてるんですけどね。心配です

  18. 996 匿名さん

    >995さん

    ちょっと分かりませんが・・?
    震災前につけた価格>震災後に見直した価格
    だから当初予定どおり売れれば問題ないのでは??

  19. 997 匿名さん

    建築コストは概ね進行中の時価だから今後、建築コストがはねあがるので、それを抑えるために手抜きや資材抑制しないでね!ってはなしでしょ。でもそれって所謂、姉歯でしょ!流石に無いんじゃん?このご時世。後でばれたら、tepco扱いでただのデベだから倒産だよ。

  20. 998 匿名

    995です
    997さん、そのとおりです。ありがとうございます。少し安心しました。

  21. 999 匿名さん

    重説終了。

  22. 1000 契約済みさん

    じゅうせつに説明後、皆さんどんな感想ですか?

    川側買った人感想教えてください。

  23. 1001 匿名

    特に感想はありません。重要事項説明会なんてあんなものじゃないでしょうか。スーパー堤防事業が絡んでますが、今回の震災を受けて、いい意味で見直しにならないかと期待してます。石原さんの豪腕に期待です。

  24. 1002 匿名さん

    一期がおわり、買う人買って、買わない人去って一気に掲示板冷めてるね

  25. 1003 匿名さん

    大きな地震による液状化のリスクは理解できますか、原発リスクって?
    この辺は水道水に影響が出ている地域なんでしたっけ。
    確かにレベル7は深刻な事態ですが…
    今後、放射線の影響が東京にも及んで来ると予想されるのでしょうか。

  26. 1004 物件比較中さん

    >>997さん
    これ、どうなんでしょうね。もちろん個人的にもそういった不正がないように
    願うばかりなんですが、体力のないデベならやりかねないなあと思うんですが。。
    そこは大手という所で心配しなくていいですかね?

  27. 1005 物件比較中さん

    東京建物が大手!?
    NTTのことでも無さそうだし。
    売り主の財務事情分かってから買ったほうがいいですよ。

  28. 1006 匿名さん

    ▲1005さんは東京建物の財務状況どう判断してます。あぶないんですか?まだ迷っていて参考にしたいです。

  29. 1007 申込予定さん

    南西向きは川は見えるのでしょうか?

  30. 1008 匿名さん

    基本見えないでしょ。

  31. 1009 申込予定さん

    地図を見る限り、南西向きもリバービューの様な気がするんですが

  32. 1010 匿名さん

    バルコニーに出ればリバービューかも。

  33. 1011 匿名さん

    基本、部屋からは隣のマンションビューでしょ。
    勿論、高層は違うでしょうが。

  34. 1012 匿名さん

    >▲1005さんは東京建物の財務状況どう判断してます。あぶないんですか?
    >まだ迷っていて参考にしたいです。

    今回の震災に対する各社義援金は

    三菱地所:1億5000万円
    三井:1億円
    住友:1億円
        ・
        ・
        ・
        ・
    野村:5000万円
        ・
        ・
        ・
        ・
    東京建物:1000万円

    だそうです。

  35. 1014 匿名さん

    額は少ないながらも、なんとかがんばって出してるんだから良いじゃないですか。
    マンション書いたけど自己資金をあまり用意できな自分としては、むしろ共感が持てた。

    まあ、購入するかどうかは別ですが。

  36. 1015 匿名さん

    因みにゴクレは1億円出している。
    ゴクレってそういう意味じゃ凄いね。

    社員数は超少ないのに財閥系大手並みの義捐金。

  37. 1017 匿名さん

    単にケチなんだろ

  38. 1018 匿名


    義援金は金額ではなく気持ちの問題でしょ?

    子供じゃないんだから、そんなとこまで文句つけるのやめなよ…

  39. 1019 匿名さん

    金額こそが気持ち。
    大人の世界ではね。

  40. 1020 匿名さん

    ついに契約日

  41. 1023 匿名さん

    俺はどうしてもディスポーザーが欲しいんだよ!!

  42. 1024 匿名さん

    ディスポーザーは臭うし、業者による個別訪問洗浄も半年に一回ペースで必要だからウザイよ。

  43. 1025 匿名さん

    リバーシティの方が良いのは分かるが、新築予定はないでしょ?

    私もディスポーザーは嫌い。結構不都合が起きたりするから。

  44. 1027 匿名さん

    1000スレを超えたので、PART2立てました。
    こちらへどうぞ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160420/

  45. 1028 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160420/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  46. by 管理担当

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