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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目1505(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) WELLITH 月島口コミ掲示板・評判
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651
サラリーマンさん
冷やかしでなく本気で検討してたのですが。今、日本全体が敗戦以来の受難を受けている。
お金ある人はうらやましいけど、サラリーマンはローン組まないと買えません。日本全体がいつ復活するか見えない状態で、給料が激減するかもがしれない、金利が上がるかもしれない中で、極めて残念ながら断念です。抽選は無いでしょう。キャッシュで買える人がうらやましい。ローンの人、頑張って下さい。
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652
匿名さん
キャッシュで買える人だって、
考えるでしょう。安い買い物ではないのだから。
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653
購入検討中さん
今回の件で、購入すると心に決めていたのに揺らいでいます。
埋立地、液状化、地盤沈下…などなど本当に不安をあおるような単語ばかり…。
ただ、家が会社のある都心から遠く一晩帰れなかった、又は今日出社できていない方々などを目の当たりにすると、都心で歩ける距離という有難さも実感しました。みなさん、どうしますか?
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654
購入検討中
確かに悩みますよね…
連日震災の報道を目の当たりにすると。ただ気にしても、きりないかと
決断するのは自分自身だし踏ん切り付かないなら見送っても良いと思いますよ
ちなみに、うちは家族で話有った結果登録しますけど
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655
匿名
出社して同僚たちと顔を合わせたら、
海の近くは怖いって話しになった。
とても、湾岸にマンションをと言える状況ではなくなりました。
自分が無事であることに感謝する昼休み。
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656
近所をよく知る人
当方も本気で検討していたので、見送るという方の気持ち、登録するという方の気持ち、どちらもよくわかります。
幸い考える時間はあと少しありますし、いずれにせよ納得のいく結論を出したいです。
今のところの私の気持ちは、見送りに寄ってます。
うーん、惜しいなあ。
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657
匿名
金利上昇は固定金利で対応するしかないですね。変動→固定による金利負担の増加を許容できない資金繰りがギリギリの人はそもそもこの物件に応募すべきでないってことでしょう。そういう私も固定金利が払えないからこの物件を諦めます。皆さん頑張って!
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658
購入検討中
このタイミングでの購入は確かに悩むよ
ただ先日私は帰宅難民になりかけて、約5時間掛けて家路にたどりつき
寒い中、考えたのは家族の事。子供が体調崩してたし職場と自宅が近ければもっと早く安心出来たかなと。
会社は都心だし定年まで働き続ける事余儀なくされるからね
色々な考えあるだろうけど購入する方向で考えてます
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659
匿名
>658さん
同感です。私も一時間以内に徒歩で帰宅できる点と今回のような世界的な大地震(都内は50年に一度の地震)でも損傷建物が無かった事を鑑みて逆に安心しました。以前テーマになっていた大きな梁も、こんな時の為かなと実感しています。
津波対策として高層階には変えようと思います。価格次第ですが…。
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660
匿名さん
私の場合、職場からは隅田川を渡らなくてはなりません。
こういう災害のときは渡れないと思いますので、今回の購入は見送りました。
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661
匿名
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662
マンション住民さん
橋の崩落が怖いって事でしょ?
充分正当な理由になってるじゃん。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
今朝、ここのホームページに、今週末から来週末までが登録期間との案内があったのに消えてる。145件 売り出しってあったのに。何故?
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665
匿名さん
このスレで「購入する」って言ってる人なら、
消えた理由を知ってるんじゃない?
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666
匿名
特に営業の方からアナウンスはありませんね。スケジュールの変更はあることなのかも知れませんが、このタイミングでの延期は納得がいきません。いろんな不安があるなかでも覚悟を決めて第一期に応募した人が浮かばれません。第一期の成約率みたいな、応募者にとってはどうでもいい東建のメンツが、延期の理由であれば許せません。
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667
匿名さん
この物件の問題じゃないよ。あの地震が全てを変えた。今、中古市場も暴落している。ここと同じ価格でずっと良い物件が買えるのに。ここも下げざるを得ないはず。時間がたつほど市況は悪化するよ。最低2年は厳しいよ。
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668
匿名さん
延期は賢明な措置。メンツじゃなくて、止むを得ないんだって。延期しないと益々 追い込まれる。大金はたく購入者は馬鹿じゃない。登録予定者が激減したんだろう。
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669
近所をよく知る人
いやいや、確かに笑い事でもないですよね。
今回は、勝鬨橋、佃大橋、無事だったので勝どき、晴海、豊洲へはなんとか歩いて帰れたようですが、津波で橋が落ちて、隅田川の流れも強くなっていたりしたら...
まあでも、このような大地震を目の当たりにすると、戸建て・マンション、湾岸・内陸にかかわらず不動産を購入すること自体どうなんだろうなどと考えてしまいます。
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670
匿名
皆さん不安なのは仕方のない事ですよ。あんな衝撃映像が朝から晩まで流れてれば。
多分第一期は地元の方ばかりなんじゃないですか。他のエリアから検討した人はしばらくダメかもね。
売主も販売の準備をしてある中での地震で頭抱えてるのはわかりますが、倍率が付かなくてラッキーと思っている人もいるんだから販売して下さい。
それから川、海ダメな方はしかたないです。文京区あたりの高いマンションに切り替えて下さい。私はやはり南です。倍率つけないでください。何年先に変な物買うより約三ヶ月じっくり考えたので腰抜けにはなりません。
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671
匿名さん
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672
匿名
買いたい人は買えば良いしやめたいならやめれば良いと思う。結局自分の判断じゃない?
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673
匿名さん
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674
匿名さん
竣工前に余った住戸なら500万引きいけるんじゃない?
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675
匿名
論点ズレてないか?
価格が安ければいいのか?
ポジティブな人もネガティブな人も、安心安全の議論してると思うぞ。
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676
匿名さん
安ければ多少危険でも、このタイミングでも買いたいという事でしょう。論点は違うね。
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677
匿名
安くなる、って前提があっての話ですね。
元から割高なら論じる意味もない。
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678
匿名
今更価格の問題じゃなくて今回の地震で気分的に萎えてしまった人も多いだろうね。テレビ報道見てれば衝撃しかないし…でも23区で家探すなら
安全神話なんて最初から何処にもないと思う事が賢明だよ
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679
匿名さん
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680
匿名さん
この御時勢、割高なのは明らかなので、これを機に適正価格にしてくれれば、苦労はするでしょうが完売するとは思いますよ。立地は良いんですから。
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681
匿名
いろいろ不安はあるけど、それでもここがいい!って人だけくればいいんじゃないでしょうか。
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682
匿名
なんだかんだ言って、ここは盛り上がってますね。
単純な疑問なんですが、津波の被害を懸念している人は、狭い東京湾を抜け、有明や晴海を越える波が、この物件に被害を与える事を想定しているのか、もしくは物件側の隅田川が溢れる被害を想定しているのかどちらなんでしょうか?
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683
匿名
災害は起こってみて初めて分かる事が多いんじゃない?
特に地震のメカニズムは複雑だし
予期出来てなら今回の地震だってこんなに被害が出なかったはず…
M9・0なんて誰しもが想定外。自然の脅威には、人間はなすすべなし
どこが安全な場所なんて考えても明確な答えなんて出ませんよ。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
今回は海の下だった震源地が、次回は内陸の地下かもしれない。
想定外である以上、確かにどこが安全な場所かは分からないね。
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686
匿名さん
どうも液状化どころか原発がやばいな。最悪、首都圏に住めなくなる可能性も出てきた。マンション購入どころではなくなってきた。
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687
匿名さん
登録の覚悟が決まっている人は、このまま自分が狙っている物件を抽選なしで早く登録したい。
登録・見送り迷っている人は、あの映像をみて勇気がでなくなっちゃった人なので、価格調整なりなんなりで背中を押してほしいと思っている。
売り主さんは、倍率が下がってしまったまま販売開始を迎えるのは避けたいので、価格か、販売時期を調整して、なんとか地震前の状況をとりもどしたい。
見送りを決めた人は、とはいうものの、他の人の状況がちょっとだけ気になる。
という構図でしょうか。
登録することを決めている人以外は、現状を好ましく思っていないようなので、何か動きがありますかね。
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688
匿名
パームス月島はここと比べてどうでしょうか?比較的安い気がしますが。
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689
匿名
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690
匿名さん
地震前でも、抽選になる部屋は限られていたよ。この地震で登録予定者はほとんどいなくなったでしょう。まだ登録すると言ってる人がいるのは驚きです。今、登録するメリットは抽選逃れだけ。でも抽選なんかになるはずがない。決めてる人も焦る必要無いです。この情勢で、そのままの価格で買うのはアホすぎます。売主も分かっているはず。登録者がいなければ下げてくるし、下げてもなかなか売れないから欲しい部屋も確保できる。
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691
匿名さん
今、買っても住めるのは、2年先だしね。日本経済全体含め更に悪くなるかもしれないから、少なくとも半年は様子見です。
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692
匿名
私も地震で購買意欲がなくなってしまった一人です。冷静に考えれば、価格が下がる可能性もあるし、立地的にはむしろ今回の地震での被害状況をみてプラスに思いました。でもそれ以上に気持ちが向かわない。そのような人も多いのでは。
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693
匿名
今までは川面を見て癒されたのが、今回の地震で津波が川を逆昇る映像をみて逆になってしまった…
我が家はおります
どうしてもここを欲しい人にはチャンスでしょ
今回の価格で買うのかは悩み所だとは思いますが
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694
匿名さん
チャンスって感じじゃないね。ガラガラなんだから。こんなとんでもない状況でも値引き無しで買ってくれるカモにならないようにしよう。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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698
匿名さん
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699
匿名さん
なんで?値引きなしでも買えばいーじゃん。ほしければ。
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700
匿名さん
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