よほど好調あるいは順調でなければ
販売会社の三井もホントのことは教えてくれないでしょ
現在、サンクタス文京大塚は、売り残りを値下げしている様です。
（モデルルーム使用という名目で。。）
大塚、大塚って言うけれど、茗荷谷のアトラスタワーだって大塚だよ。
お茶大や筑波大も大塚。
あと、三井の人は順調に売れてるって言ってたよ。
安くはないけど、高くもない値段だと思う。
売れ行きが気になるんだったら、売れてないとか書き込みする前に実際に聞いてみればいいのに。
>アトラスタワーだって大塚だよ
↑で？っていう。
茗荷谷利用であっても、大塚と小石川じゃ全然違うけど。
新大塚と茗荷谷では大きく違い、
不忍通りの向こう側を文京区と言わない位違う。
小学校学区ひとつとっても評価は大きく違う。
だから茗荷谷側エリアは多少高くても売れてしまう。
販売する戸数だけを見ても
これは順調な販売とは思えない。
ようするに検討に値しないのでは。。。
もっとも、長年に渡りお墓を見て暮らす人は別です。
＞ようするに検討に値しないのでは。。。
もっとも、長年に渡りお墓を見て暮らす人は別です。
検討しない人（できない）がここに書込みしても意味無いのでは？
ようするに契約者に嫌がらせがしたいのですか？
ネガの書込みはわかりやすく悪意が感じられるので、反応しないでスルーしましょう。
どこの板にも張り付く害虫みたいな存在だな。
＞新大塚と茗荷谷の違いは 不忍通りの向こう側を文京区とは言わないくらい違います
とは言わないくらい、、、、、、、。
とは言わないくらい、、、、、、、。
とは言わないくらい、、、、、、、。
一体どこぞの何情報だよ（笑）冗談は君の脳内だけにしておくれ
大塚4丁目って高級住宅街のある場所ですよね？
思考回路の脆弱性を問われる様な書き込みはスルー
した方が懸命でございます。
見巧者目線ではこの物件は白眉との高評価です。
>見巧者目線ではこの物件は白眉との高評価です。
･･･そうですか。
本日登録手続きを済ませた者ですが、白眉との評価は
同感至極です。ゆったりと都心生活を静かに満喫出来得る
場所だと感じ得ます。御縁在ります様祈念するばかりです。
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他人を演じない
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特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、
業界関係者の方はご注意下さい。
あと5件で完売なんだっけ？
ジオとても気に入っているので教えてください！
工事どこまで進んでますか？
契約者の方には地震後の対応について連絡きてますか？
阪急は神戸の方の会社なので
地震対応はしっかりやってくれるかなと
期待しているのですけど…
阪急ってどう？のコミュで評判がよろしくないので
心配してるところです…
アクションあったらぜひ教えてください！！
275様
地震の後の状況についてちゃんと営業の方から連絡をいただきました。
特に問題は無いとの事でしたよ。
とりあえず安心したとこです。
277様
ありがとうございます！
低層だからね、今回くらいの地震ではビクともしないです。
低層とはいえ、基礎工事中の地震の影響はあるのではないでしょうか？
売主は、問題があっても「特にない」と言うと思いますが。。
第三者機関の文書での回答が欲しい所です。
第三者機関文書回答は欲しいですね。
眺望的に、二階は微妙でしょうか。
契約済みの方、どうでしょうか。
ここってまだ結構残ってますよね。
あまり検討してる人がいないのか、静かですね。
ちょっといいかなと思ってるので、意見交換したいんですけど。
誰かいませんか？
検討している者ですが、大通りの騒音は気にならないですか？
大通りの騒音よりも、近くの消防署の騒音の方が気になるのでは？
南面前面が墓ということがネックです。
また、仕様も値段の割りに高くないようですし。。
値段と仕様は、まあ適切だと思いました。
むしろ８０平米が７２００万円は安いのでは？
前面がお墓なのはリセールには不利かも知れないですね。
ただ、大通りと近いので、騒音や空気が気にならないではないかな。
第三者のチェックは当然するに決まってます。
性能評価書を取得するのですから。
チェックなんて決められた場所だけだよ、あとはいくら手を抜こうがばれない程度のもの
過度な期待はしない方がいいです。
デベや施工の評判を調べた方が安心材料になります
ネガさん楽しいですか？
虚しくならないですか？
分かり合える人はいませんか？
消防車や救急車の音は気になりそうです。
お墓はけっこう近かったので、
開放的で日当たりも良く基本的には良さそうですが、
お盆の時期とかは洗濯物にお線香のにおいが
つくのは間違いなさそうです。
お寺は由緒正しい感じで好感がもてました。
西側の病院は上をマンションにして
新しく建て替えるそうです。
車利用の方にはすごく便利だと思います。
道路近くで空気は微妙ですが、
走行音は気にならないと思います。
エントランスにシンボルツリーでケヤキを植えるそうです。
ケヤキは良いですね。
敷地内の緑化がすすめば空気も良くなるかも！
つづき
眺望は二階でも十分だと思います！
むしろ上の階が電線とかぶるので
そこは要確認です！！
つづき ２
食洗機なし、ホーロートップなどスペックは低いものの、
外壁の素材やインテリアの材質（特にキッチンまわり）など
高級感があって、とても素敵ですよ。
足りないものはオプションでも付けられますし、
そこは全然気になりませんでした！
先ほど見て参りました。いい場所だね。
駅から近く、大通りから一本入るので結構静か。
低層で高級感があるね。
お寺・お墓は気にする人しない人で大きく分かれますね。
私は気にならないですし、むしろ高い建物が建たないでしょうから
安心できます。
阪急なら安心ですよ、関西で超有名
ここは、ネガのコメントが出ると、直ぐにポジのコメントが連投されますね。。
今までの売出しで完売もしてないことからも、価格が実態に合ってないことは確か。
基礎工事最中の地震ということもあり、この点でも不安。
業者さん、もっと正直になりましょう。。
匿名サイトで風評垂れ流しにしないで、素直に欲しいから値下げしてくださ～いと売主にしがみついてみてはいかが？
ジオはホントに仕様がいいね、マンションが売りにくい関西での実績がスゴいですし、小ぶりなマンションが多いですね、関東でも是非成功して下さい。
通りすがりの関西人ですが、
阪神を馬鹿にしてもいいけど、
阪急は馬鹿にしないで。
高級感や顧客層が全然違うから・・・
阪急は信用はあります。
まぁ、だからと言ってここが良いかは分からんが。
