THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE Part 3

まあ、真剣に検討している人は、あんまりここ参考にしてないだろうから。

＞59さん
リーマンショック後の安値仕入のメリットが出やすいのは、基本的に中規模以下ですよね。
大規模だと商品化に長期間かかるので、この１年内にはまだ出てこないんじゃないでしょうか。
だからあまり魅力的と思える物件がないのでは？

>65さん。
ありがとうございます。納得です。

ここが安い根拠は？六本木の中で最も住みたくないエリアなのに？

再開発で成功した物件は元々人気とは言えない所が多くあります。月島、芝浦、豊洲、三井が手掛けた再開発を思い起こして見て下さい。ミッドタウンもはたして今の状況を想像できたでしょうか？
根拠はたくさんあると思いますが、ご不安なら完成するまで待って買うしかないですよね。まあその時は相場並に上がっている可能性あるリスクがありますが。
多少のリスクをとらないと割安な買い物はできませんよ。

？？？
六本木ヒルズならともかく、東京ミッドタウンの場所は元々が超一等地なんですけど？
あそこの再開発に失敗したら、不動産会社としてどうよ？

高速道路と墓地があるのに成功する？規模もミッドタウンやヒルズに比べ小さいのに。なんだか過大評価する人多くて気になります。価格も安いてわざわざ書くほど安くないでしょう。内装も手抜きしてるんだから。

再開発は規模が大事。ここにマンションがポコっとできても仕方ないと思う。３丁目は厳しいよ。
賃貸フロアがあるのもネックです。風紀が乱れそう。

風紀を気にする人に適したロケーションでないことは確か。西部劇のモーテルのノリで無法者の溜まり場。

十番や赤坂とも同じ金額。
だったらここかな？

共同住宅は運だよ運

>>71
ここにマンションがポコっとできるから資産価値が高いんじゃない。
他に駅3分の分譲MS、どこにある？？
中古でもなかなか見つかんないよ。

駅が近いというより、六本木のど真ん中だからいいんじゃない？
（ニーズは偏っているだろうけど、確実に一定の需要はある。）

>58

>これだけ「買った方が得」な状況になってしまい、

その通りだけど、わかっていても、買えない人も多いと思います。
将来不安です。私。

いや、ここが買えなくても将来を悲観する必要はないですよ。買える方が凄いんですから。

ヒルズにもミッドタウンにも余裕で歩いていけるタワマンなんてなかなかない。
付近のわけ分かんないくらい高い高級賃貸に住むのと比較すれば死ぬほど安い。
長い目で見れば、ね。

なんだ田舎者の発想だなぁ

>>80
ヒルズやミッドタウン周りは好きなんだけど、それ以外の夜の六本木が個人的にちょっと苦手。
全体的に治安は悪くない安全なエリアだとは思うんだけどね。

朝5時までやってる青山ブックセンターは便利だし、24時間営業のミッドタウン内プレッセなど、
意外と生活しやすい環境だとは思ってる。

ほんと、住むところではないよね。
とくにあのへんは。
せめて麻布あたりの方が…

おそらく麻布が買えない人がここかうんじゃない？