プラウド代官山の購入を検討しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社 関東支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都渋谷区鉢山町10-1(地番)
交通情報:東横線 「代官山」駅 徒歩9分 山手線 「渋谷」駅 徒歩10分
総戸数:24戸 (他に管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2010-09-23 08:50:49
プラウド代官山の購入を検討しています。
何か情報をお持ちの方がいれば投稿お願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:東洋建設株式会社 関東支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都渋谷区鉢山町10-1(地番)
交通情報:東横線 「代官山」駅 徒歩9分 山手線 「渋谷」駅 徒歩10分
総戸数:24戸 (他に管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2010-09-23 08:50:49
ところで、第1期の結果はどうだったんだろう…?
美人の奥さん、多いな~
震災が追い風になって売れそう。ここは・・・って感じだったけど、地盤とか災害のことを考えると台地で低層は強い。
センチュリーフォレストといいここといい売れそうですね。今となってはお買い得に見えてきます。
最初は買う決め手が見つからなくて躊躇してる間に、徐々に売れ始めてくると焦ってきますよね。いつが買い時なのか決断に勇気が入りますが迷いすぎると売れちゃうし、色々他を見てるとここも良く見えてくるので迷います。
ガーデンフォレストがおかしな値段でだしてきたみたいだね。このあたりの相場に悪影響が及ばないとよいのだが…。
南青山も安いよね
代官山も下がったんだけど割高に見える
広尾GFの新規は平米100からになちゃった。
震災後、マンションは値上がりするってどこかの記事で読んだ気がするけど、実際は下がってきたね。でも代官山はそれでもちょっと高く感じる。
しっかりと確認はしていないのですが、近くに地下4階地上1階のビルを建設中の場所があるのですが、NTTって書いてあったような、詳しく知っているかたいらっしゃいますか。
センチュリーフォレストスレでも話題になってたけど
旧NTT社宅の再開発だよ。
NTT都市開発が関わってるから
ウェリス代官山辺りになるんだろうけどなかなか情報が出てこない。
違うんじゃない?
178が言ってるのは、プラウド代官山の目の前のNTTコミュニケーションのビルだと思う。
NTTコミュニティーセンターなんですね。学芸大学にあるような巨大な鉄塔が建ったらちょっと嫌だなと思ったのですが、調べたら以前の写真も出てきてやはり大きな鉄塔が建っていたのですね。
ここ、たった24戸なのに第1期で戸数絞って出して、しかも売れ残ったんだ・・どうしてこんなに人気ないんだろ・・
ところで、第1期の売れ残りは3戸なのか?
HPの住戸プランを見ると、4戸残してるようにも見えるが・・真相はいかに!?
価格と仕様のバランスがとれていない・・・というか、価格に関係なく仕様が残念だから?
本当はもっとたくさん売れ残ってるってことか・・?
てっきり3戸しか残ってなくて、あとは売れてしまったと思ってました。
HPを見る限りでは一期に売れ残ったのが3戸で、二期一次に2戸販売されるようですね。
周辺の他の物件と比べても平均的なペースではないでしょうか。
ここは一階は半地下ですかね。
ギャラリーはガラガラでした。
仕様イマイチでしたよ。
私がギャラリーを訪ねたときはにぎわっていました。
鉢山町で低層マンションという点を考えると、
価格は抑えられていますね。仕様は標準的だと思います。