Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11

もってこれるけど、あえて2階。

ここのプールのサイズってどのくらいですか？
25ｍありますよね？
細長いけど、横は5ｍくらいなのかな？

全部のエレベーターが１階まで行くから、混まないよ。
エスカレーターをいちいち使わなくて済みます。

プールマニア？

いちいちエスカレータを使わなくてすむのは、その通りですね。
ただメールボックスが２階ってのは当分ほったらかしにしてしまいそう。

プールマニアではないけど、25ｍもないならプールと言えるほどでもないのかなあ・・・と。

どこにも書いてないので、25ｍないのではないかという気がしてきました。

スーパーも文化堂ではいまいちですよね。

メールボックス二階というのはいたい。。エスカレータがあればいいだろうけど、こういうのは生活動線上に欲しいとこ。

プールは20m×4mです。一回300円になる予定。ま、どうせ使う人は少ないだろうからこのサイズでも十分な気はします。

それなら豊洲のあおきでお買いものしてっ！
近いでしょっ。

文化堂はよくしらないけど、一階がスーパーっていうのは非常に魅力に感じています。

プールは20m×4mでしたか、ありがとうございます。
1回300円で、ジムは別途200円でしたよね。
300円でプールとジム両方使えたらいいのになあ。
文化堂は赤札堂よりいいかもしれないけど、庶民派マンションのイメージにならないか心配です。
いいマンションになるのか、微妙に読めないので悩み中です。

文化堂は、地元ではがめついという噂の女社長（現会長）のバリバリ庶民派スーパーですよ。
庶民派のわりに、あまり安くはないんです。

通りすがりのプールマニアです。
ここのプールの水深どなたかご存知ないですか？
利用料かかるとは初めて知りましか。無料じゃないのね。

庶民派スーパーで、安くない、と。商品のラインナップが庶民的なものということなのでしょうか。
ひととおり揃ってればそれでいいですけど。

あとは薬局が近くに出来るとうれしいですね。

おそらく自転車をわりとつかうことになりそうで自転車屋が近くにないだろうから、パンクした時どうしようか、ささやかに心配。この辺住んでる人はどうしてるんでしょ？

プールの水深までは不明ですね。プールマニアさんだったら、すぐ近くの江東区のプールにいくと幸せになれるんじゃないですか？たぶん徒歩三分くらいでは。

隣はプールの使用率がめちゃ低くてタダにしたのでは？

辰巳の国際水泳場も一般公開する場合がありますよ。
プールマニアさんならかなり萌えなんでは？

＞＞９１文化堂は赤札堂よりいいかもしれないけど、庶民派マンションのイメージにならないか心配です。
いいマンションになるのか、微妙に読めないので悩み中です。

ＢＡＳは庶民のマンションですよ！勘違いしてませんか？
庶民が嫌なら港区でも行けば？

豊洲の文化堂は結構いいですよ。
庶民的で安いし。
有明在住ですが、豊洲行くときには文化堂で買い物して帰ることあります。
AOKIは混み過ぎてますしね。

６００戸売れ残りの間違いじゃないの？

ＢＭＡでもずいぶん嘘つかれたもん。

そんなに荒らさなくても。。。（苦笑）

どう考えても割安価格なのに、何言ってるんだかねぇ。
早くしないと良い間取り無くなっちゃうよー。

＞＞１０１
良い間取りなんて無いじゃん！！！
どこが割安？

そうだよ、割安なんて宣伝してるけど有明じゃん。
それに同じ建物が隣同士建ってるの見ると、でぶが２人建ってるようで暑苦しい感じ(笑)

まぁ割高だと思うなら千葉いけばいいんじゃないですか？
結局は自分の収入が少ないのが原因なんですから。。。

まぁいろいろ問題あると思いますが頑張ってくださいね。

＞＞１０３

辰巳や千葉はもっといりません。
ＢＡＳはお金が無くて買えないわけではありませんよ、割高なので欲しくありません。
それだけです。

税金が上がるかもしれない、マンション需要が供給を上回っている都心のマンションでこれより安くなることはないですね。待てば待つほど住みたい間取りがなくなり買いたいマンションがなくなり気付けば税金アップに巻き込まれそう。

これより安くなることはないって言い切っちゃってますけど、根拠のある話ですか？
デフレかつ、人口が減ってきてますが。。。
根拠のない買い煽りに見えちゃいますが、検討に値するソースはありますか？

>107
BASは広告費すごそうですね。
買うかどうか検討している身としては、それが物件価格に乗っかってると思うと、割高になってんじゃないかとぞっとします。それにそこまでしないと売れないの？とも。

ところで、強敵とか担当とか、、、不動産会社の人？バトルなら掲示板の外で戦ってほしいですね。無駄に荒れます。

　＞＞BASは広告費すごそうですね。

ＭＢＡはマドンナ、ＭＡＳはオダギリそんな広告費払うなら
もっと安くして欲しいですね。

そうえいば、湾岸系 某MSでは、
ここの対抗資料まで作成していて MRで見せられた(プールの維持費、外廊下はダメとか）
引き留めに必死でしたが、そこは価格自体が高かったので

>>111
今週のスーモは確かCD-ROMかなんか付いてませんでした？
（見ないで捨てたけど）

あれも含め、タレントも含め、広告代は相当高額でしょうね。

「必死さ」は十分伝わってきますね。

1次で65戸も。 しかも抽選になりそうな部屋もあり
勢いありますね 。

まぁ今年の物件では二番目に人気マンションですからね

結局500戸くらい売れてるんでしょ？
もうちょいゆっくり販売して欲しいな。

今日来たDMに載ってる部屋（916、2518、2310）
これ全部２期から要望書受け付けてた。
もう、買いたい人は買いきって買い一巡してるよ。
売れ行きが悪くなったのがバレるから価格表も出さなくなった。

という事にしたいのですね（笑）

有明くらい買えるようにならないと奥さんに愛想つかされちゃいますよー。
頑張ってくださいね。

二番目に人気というのは期間に対する成約率？それとも販売戸数？どこにデータありますか？

1番ってどこなんだろうなぁ。
ここより好調な物件ってあるんですか？

プールだが、徒歩数分の至近に江東区立スポーツセンターの立派なのがあって300円程度で使える。
確かジムもあったはず。

この程度のプールは、住民が押し寄せると芋を洗う状態になるし、使いづらいね。
入場制限とかするのかな？

ラブラブな関係になってトラブルも増えそうだ。独身購入者も多いのかな？

という事にしたいのですね（笑）

どっちかというとマンション内のプールって使う人がほとんどいないので不要になることが多いですよ。
ちなみに隣の物件ではスパのほうが人気だそうです。

まぁ、有明買えるように頑張ってくださいね。嫁さんにあきれられてしまう前にね♪

ＢＭＡはプールがタダなんですか？
水深は知らないけど、たぶん70センチ位じゃないかな。
リゾートと言うには20ｍ×4ｍではちょっとサイズが小さいかなあ。
他マンションのプールはどんなもんなんでしょう。

十分ですよー。
これくらいでも十分楽しめます。（笑）

25メートルプールや50メートルプールが良いなら近所にでっかいプールありますよー。

ゲストルームもラブ●みたいに使用されるとキモチワルイですね。
ビューバスとかモロやばそう。

ここの購入層はヤンチャな派手好みのシングルチャラオとかいるんでしょうか？
オリゾンとかオミズ系が多いような印象が・・・

という事にしたいのですね（笑）

正直安いよ。
100M以上の高さのマンションで
ココより安いところは知らん。(23区内で)
あるなら教えてくれ。

マドンナがCMしても安かった。
高ければ買わなければいいだけ。
半年待てば、売れ残りで値引きが取れるかも
頑張って

ここは毎月毎年のランニングコスト（管理費、修繕維持費、固定資産税）が高いのだから、
割安なのかはわかりにくいですね。
あと、有明という土地の評価がまだ不透明でよくわからない。
賭けてみるべきかどうか、悩みます。
共用施設もスパやシアタールームやＢＢＱスペースがないのが残念。
33階の部屋は売れ残るのだろうから、共用施設に転用してくれないかな。

まぁ確かに割安だったのは確か。