千葉の新築分譲マンション掲示板「サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか?2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-12-13 08:42:02

サングランデ印西牧の原ドアシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県印西市原3丁目2番地(地番)
交通:
北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.13平米~101.00平米
売主:京成電鉄
販売代理:京成不動産

施工会社:京成建設
管理会社:京成ビルサービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サングランデ印西牧の原ドアシティ



こちらは過去スレです。
サングランデ印西牧の原ドアシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-09-06 16:24:13

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サングランデ印西牧の原ドアシティ口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    アクセス特急って都内通勤時にはいいけど、帰宅時は上野発だから不便だよな。

  2. 122 匿名さん

    青砥で乗り換えればOK
    あっ、牧の原住民には関係ないかw

  3. 123 周辺住民さん

    いや、関係なくもない。
    青砥でアク特に乗り換えると、
    矢切、東松戸、新鎌ヶ谷で通過待ちの
    一本前の各停に乗り換えられる。

  4. 124 匿名さん


    北総問題は県議の瀧田敏幸の方が貢献度高い

    http://livedoor.2.blogimg.jp/shibata_keiko/imgs/0/5/0586adf7.jpg

  5. 125 匿名さん

    これ以上アクセス特急の停車駅を増やさないでほしい。

    牧の原駅を選んだ時点で、そうなるであろうことは予想できたはず。
    あきらめてくれ。

  6. 126 匿名

    牧の原のマンション価値暴落中
    アクセス特急が停車するように
    なるまで買わないのが得策

  7. 127 匿名さん

    ここの強みって何?

  8. 128 下請け

    リーマン後の物件にしては内外装にいいモノを採用している点かな。
    センティスやエストリオはそこが今の物件に比べていい!という書き込みを見るけど、多分そのレベルにある。

    ただ素人目に大きな違いはないし、マンションは立地優先だから訴求性は乏しいかもね。
    住み出して数年が経つと違いがでてくるけど、いちいち他人と比べたりしないから、そういうものだと思っちゃうしね。

  9. 129 匿名さん

    これが中央にあったら販売スピードが早かったと思う。
    こういうモダンな外観は中央にこそあうし、
    中央を選ぶ人が好む外観。
    牧の原を選ぶ人はもっと牧歌的なほうが好きだと思う

  10. 130 物件比較中さん

    >128 
    逆に言えば牧の原が気に入ってアクセス特急の件も気にならないならば、
    あえて中古(センティス、エストリオ)にする必要はないようですね。
    販売後期と変わらない(または上がってる)価格らしく中古の割に割高なような気もしますし。

    ただ外観タイル貼りはちょっと羨ましいですけど。
       

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  12. 131 周辺住民さん

    ホームページ見てもわかるけれど牧の原の売りは街の綺麗さ。
    ホームページもきれいだけれど本物はもっときれい
    これだけでもここに住む価値はあると思うけれど

  13. 132 匿名さん

    >131
    ほんのちょっとだけの価値しかないな。
    この地域に愛着がある人でなければ
    他地域の選択をした方が後悔しないと思う。

  14. 133 匿名さん

    131さん
    駅降りて通りに出て信号待ちしてる時に目の前が公園!
    癒されますよね!

  15. 134 匿名

    133さんに同感です!

  16. 135 周辺住民さん

    ドアシティの中刷り広告、何あれ。

    使ってる写真、ルミエラじゃないの!

    訴えられても知らないぞ。

  17. 136 ご近所さん

    >>135

    中づり広告は見ていませんが昨日新聞の折り込み広告と
    同じなら、何ら問題ないんじゃないんですか。
    良い広告だと思いますよ。
    牧の原のすがすがしい街の様子が良く分かるし
    ルミエラはほんとに一部少ししか写っていないし、街路樹が中心で公団が
    後ろにうっているだけで、牧の原の良さがよくわかる写真ですよ。
    環境をアピールしているよいものだと思います。
    ドアシティも入居者がふえてきているのには
    驚きました。

  18. 137 匿名さん

    たぶんこの物件を検討する人は、この街の雰囲気が良いんだろうね。
    確かに北総線沿線ではここにしか無い環境だよ。
    千葉ニュータウン中央で買っちゃったからな…。
    もう少し早く売りに出てたらこっちと悩んだだろうな。

  19. 138 匿名さん

    中央は近未来的

    牧の原は庭園

    日医大は避暑地

  20. 139 匿名さん

    ホームページが新しくなっていて
    好感度大

  21. 140 購入検討中さん

    外観のデザインのことでいろいろ言われていますけど、
    実際住む立場としては、周辺のマンションと似たようなマンションだと
    人に教えるときに面倒になると思います。
    牧の原のあの白黒のモダンな感じのマンション、と言えば、
    周辺マンションの名前とかをよく知らない人にも分かってもらえて
    便利だと思います。

  22. 141 匿名さん

    モダン??

    そういうのって自分で言うと恥ずかしいよね。

    ましてやドアシティはとても「モダン」な外観じゃないし。

    普通に「白黒マンション」でいいじゃない(笑)

  23. 142 周辺住民さん

    モダンだと思うよ。
    北側の階段のところま上手くカバーしてるし、バルコニーの感じもいいし

  24. 143 購入検討中さん

    自分が住むマンションをそんなに卑下?するのは
    言われる方も何となく違和感感じると思いますけど。
    仲間内で呼ぶならともかく。

    向かいのマンションのデコラティブなデザインと比べたら
    明らかにシンプルでモダンな感じでしょう。
    エントランス入れば、嫌でもモダンとしか
    形容しようがないですよ。

  25. 144 匿名

    最近牧の原アクトク停車の要望をあちこち(といっても市議さんのチラシとかだけど)でみかけますが、実際のところどうなんでしょうね。
    北口開発が進んだら状況もかわるのかなぁ。
    千葉ニュータウンの中では牧の原の開発が一番ホットな感じはします。あくまで「今は」ですが…。

  26. 145 購入検討中さん

    アクセス特急が牧の原に停車するためには以下の障壁をクリアすることが条件。

     ・同じ印西市に3駅あり既に内2駅に停車済み
     ・牧の原停車とするためには、政治力で3駅停車とするか又は日医大とアク特停車駅の交換
     ・現在、日医大は北総線の終着駅という名目で停車している
     ・よって後者の場合は北総線が京成線に吸収されれば可能性もあるが…

    個人的には少なくとも向こう10年はアクセス特急の停車はないと思う。
    仮に京成に吸収されても今停車している日医大を外すのは調整がとても困難。
    同様に印西市3駅全てにアクセス特急が停まることを周辺自治体はヨシとしないでしょう。

    ただし牧の原は車両基地があるから京成に吸収されても始発は残り続けるはず。
    なので都心方面へは未来永劫始発で座っていけるという点が牧の原のメリットであって、
    アク特はないものと考えたほうが現実的。

    可能性はゼロではないから停車駅となったときにはラッキー程度で考えておけばいいと思う。
    日医大が一旦破断しつつも印西市になったようにね。

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  28. 146 匿名さん

    未来永劫始発で座っていけるわけがない。
    北口の開発が進めば、始発といえど座席が足りなくなる。
    増発しようにも通勤時間帯の高砂-青砥間がパンク状態で無理です。

  29. 147 匿名さん


    車両基地=始発駅は???
    東葉高速鉄道は八千代緑が丘に車両基地があるが、始発駅では無い。

  30. 148 匿名さん

    >>143
    「モダン」て現代風って言う意味だよね?
    作り自体、定番型のマンションだからそういう意味じゃ「モダン」かも。
    でも白黒の外観は牧の原カラーに合ってないから「モダン」ではない。

    >>146
    北口は全て戸建だから、通勤者が増えるって言っても
    恐らく座れなくなるほどじゃないよ。
    中央からの逆乗りを完全にシャットアウトすれば
    間違いなく座れると思う。

    >>147
    八千代緑ヶ丘の例も確かにあるけど、
    車両基地のある駅は始発駅になり易いものです。
    京成なら高砂や宗吾参道。東武なら南栗橋や森林公園。
    西武だと上石神井、小手指とかね。もうほとんど始発駅ですよ。
    あと北総の車両基地からの線路見ても、全部の始発を日医大にはし難いし、
    日医大はアク特停車駅になり本数が増加してるから、
    乗客数が見込めないので無理やり始発にする理由。

  31. 149 匿名さん

    >>148
    北口は「全て戸建」ってのは初耳だね
    北口の開発計画に中高層地区もあるのを知らないんだね。

  32. 150 匿名

    そう、売れる売れないにかかわらずマンションもある。

  33. 151 匿名

    できあがったら
    かなり周辺とマッチしてるぞ。デコラティブマンションも
    竣工当時は違和感ありまくりだったが
    目が慣れた。ここは隣の学校、公民館、同じ京成マンションとコンセプト同じだから良いよ

  34. 153 匿名

    中高層地域だからマンションが出来る訳じゃない。
    南側の椰子の木戸建て街区も中高層地域だけど。
    北側にマンションを建てる計画は開発当初の話しで、今は全く無い。
    だから大手企業で北側に低炭素街区を造るんだけど。

  35. 154 匿名

    低炭素街区ってなんだい?

    全戸太陽光発電&オール電化?

    ハイブリッド車または電気自動車保有者のみ購入可能の住宅?

    電気自動車用の充電装置完備?
    ゴミの空気輸送みたいに使いもしないのに無駄な投資w

  36. 155 匿名さん

    それはそう思う。
    電気自動車?俺はまだ食指が動かないな。
    そうすると、このマンションが牧の原地区最後のマンションになるのか。
    南口は以前はマンション公団の街だったが、このごろは戸建ての造成ばかりだし
    北口は戸建てオンリーになるなら
    牧の原に安価に住むにはここが最後か。
    戸建ては結構な値段しているし

  37. 156 周辺住民さん

    当時のゴミの空気輸送で初期投資がどれくらい掛かったのか分からないけど、
    電気自動車向けの充電施設は、家庭用なら施工込みで安いと30万くらい?
    確か50万はかからなかったという記憶が、、。

    今回は参加を表明している企業連合が結構協力と思うので期待してもいいのかも。

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  39. 157 購入検討中さん

    あの、ところで・・・
    ドアシティの窓って、ペアガラスじゃないですよね。
    皆さん、断熱対策については何かお考えですか?

    既に入居済みの方は、この冬は結露や冷えに悩まされていないでしょうか?

  40. 158 匿名さん

    >>155
    マンションはまだ建ちます。
    戸建ても売れ残り多数。中央の戸建てより高いんだから当然ですけど。
    冷静になって考えれば分かりますが、牧の原の物件の価格が上がる要因はまったくありませんね。
    中央の中古物件価格も下落に転じました。
    http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201101mansion_chiba.pdf

    >>157
    ペアガラスじゃないから北側の部屋の結露は仕方ないですね。

  41. 159 匿名さん

    >>158
    マンション計画は現在ございません。
    野村の資料まで出して必死だな
    プラウドシティそんなに売れてないの?

  42. 160 匿名さん

    「このマンションが牧の原地区最後のマンションになるのか。」に対して
    「マンションはまだ建ちます。」 って言ってるんだよな。
    現在の話なんか誰もしてないよ。読解力低いねw

  43. 161 周辺住民さん

    マンションはまだ建ちます、なんて適当なこと書くから、
    現在そんな計画はない、と確実な情報を教えてくれたんだから、
    読解力の問題にすり替える前に、話の信憑性の問題かと思う。

    適当なコメント書いてると、スレ荒らし認定するけど。

  44. 162 購入検討中さん

    「このマンションが牧の原地区最後のマンション」なんて書くほうが適当なコメント書いてるスレ荒らしだと思いますよ。

  45. 163 周辺住民さん

    >>162

    155の書き込みに対してだろうけれど、地元民ならわかるけれど
    マンション用地としての用地はもう牧の原には少ない。
    道一つへだてれば農村部になってしまうし、北側が戸建て街になるなら
    マンションより売りやすい。
    あとマンション用地として転用できそうなのは
    駅南の現UR駐車場くらい。
    あそこは何か違うプランがでては消える。
    それにあそこにできたとしたらここくらいの値段では出せない筈

  46. 164 匿名

    北口でて右手のコンビニと滝野公園?に挟まれた未開発の調整区域ってもうずっとあのままなんでしょうか?
    そのうちマンションとかになるのかな?
    ちなみにああいう場所はやっぱり井戸や浄化槽なんでしょうか?
    上下水通っていて駅近くなら調整区域のほうが税金も安くて持ち主は売りたくないでしょうね

  47. 165 匿名さん

    >>158
    まぁ、牧の原と中央なら中央だよな。
    そら人の好みもあるだろうけど

  48. 166 匿名

    >164

    中央でも駅から離れた白井の農村部では上下水道ないところもある。ただすぐ隣接した新しい戸建ては完備だから
    そこもひこうと思えば引けるんじゃないか。
    ただマンションは駅からなんぼのものだから、あそこはないような気もする

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  50. 167 匿名さん

    >>164

    あそこはニュータウン地域外では?
    わざわざ地元の人の土地買い上げてマンションたてることも
    ないのでは?
    それほど需要があるとは思えない。

  51. 168 匿名

    >>165  
    私は牧の原です。

  52. 169 匿名

    俺も牧の原だな。

  53. 170 匿名

    私も絶対に牧の原!

  54. by 管理担当

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