入居済み住民さん
[更新日時] 2008-05-05 04:21:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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132
匿名さん
ブリちゃんって、食料品の宅配はオッケーなんでしょうか?
もしそうなら、別にスーパーなんてできなくても、
イトーヨーカドーのネットスーパーだけでも十分な気がしますよ。
チラシの価格で買えるし、まとめて頼んだら送料も無料だし、
会員費もかからないっす。(・_・)/
https://www.iy-net.jp/
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133
匿名さん
>>132
そういう問題じゃなく、東京建物がスーパーをまだ決めていないのが、何やっているかということ。
ネットスーパーは送料がかかるからどうでしょうね。生協でいい。
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134
ご近所さん
MMM住民です。ちょっと用事があってブリリアさんのスカイラウンジを見せていただきました。部外者なので、ちょっと見せてもらっただけですが、すばらしいですね!ちょっと感動しちゃいました。MMMもスカイラウンジがあるのですが完全に負けた〜て感じです。(そもそも比較になりませんね)
このスカイラウンジと同じような景色を見れるマンションの部屋があると思うと驚きです。マンションからの景色No.1でしょう。横浜方面から山下公園まで一望に開ける感動は忘れないでしょう。このマンションを購入し、スカイラウンジを利用できるすべての皆さんに「おめでとう」と言いたいです。
すいません。ちょっと感動してしまったもので、書き込みしてしまいました。
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135
匿名さん
部外者が見せてもらうとは? セキュリティーはどうなっているの?
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136
匿名さん
>>133
おそらく、あの立地で営業しようと思う業者がいないのでしょう。
MMマンションの住民だけでは到底収益は望めませんから、もっと
広範囲から集客する必要がありますが、場所が悪すぎます。
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137
ご近所さん
>部外者が見せてもらうとは? セキュリティーはどうなっているの?
そういうご心配が出るのではと心配していました。友人を訪ねていってのことです。ちょっと見せてもらいました。
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138
匿名さん
フォレシス以外は、入居者の後を付いて行けば入れるのではないでしょうか?
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139
匿名さん
>>138
そうじゃなくて、134=137の友人に招いてもらったということでしょ。
セキュリティーとは関係ない。
134=137の文章が言葉足らずだから、誤解を招いただけ。
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140
匿名さん
>>136
そういうことじゃなくて、東京建物の営業は、スーパーははいると断言していて、契約は最終のつめをしているといっていたのは嘘ということじゃないですか? どうなっているの?
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141
匿名さん
みなとみらい駅から平然とキセル乗車するやつを
黙認するのか、東急。
しかたないですますなよ。
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142
匿名さん
>>141
ブリリアと大和が入居終了する頃には、Uターンキセル問題は解消されると思いますよ。これらのマンションからの通勤者が増加することで、朝のラッシュ時間は、横浜からみなとみらいまで来て、Uターンしても座れなくなるからです。
Uターンはみなとみらい駅が妙に空いていることから起きた珍現象です。
朝からわざわざUターンする暇人が出てくるのも、座れるからでしょうが、
それも自然と解消されますね。横浜から中華街までUターンするほど暇人は少ないと思う。
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143
入居予定さん
スーパー入っても入らなくても、どっちでもいいな。うちは週末にまとめ買いorネットスーパー利用なので(今イトーヨーカドーの使っていて、すごく便利!)。
まだスーパーが無くなったという話があるわけじゃないし、オープンするとしてもキング軸の完成後と聞いているわけだし、不満を言うのはまだ先でいいのではないでしょうか。
もう引っ越したかた、多いようですね。羨ましいです。うちはまだ先です。
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144
匿名さん
>>134さん
どうもありがとうございます。ブリリア住人として嬉しいです。
MMMさんはとてもカッコイイですね〜。前の通りを歩く人たちが、MMMさんを見上げながら「素敵なマンション」と話しているのを、時々見かけます。ご近所さんとして、どうぞよろしく!
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145
匿名さん
>>スーパー入っても入らなくても、どっちでもいいな。
そんな簡単な問題じゃないよ。スーパーが決まるまで、テナント家賃が入らないということです。
あてにした収入がなくて、管理費が足りなくなりますよ。
東京建物はどうするつもりでしょう。
ブリリアの住民からの管理費が値上げされる話ですよ。
テナントの家賃は莫大な金額ですよ。
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146
匿名さん
>>145
同感ですね。
最悪、スーパーが入らなくても、テナントが開いたままだと、収入が大幅に減るのは明らかです。
入居がはじまったわけですから、もう管理費支出が始まったわけです。
あてにしていたテナント家賃が毎月入らないで計画どうりいぇっていけるのでしょうか。スーパー入っても入らなくても、どっちでもいいななどと暢気なことを言っている場合ではないことは明らかです。
スーパーが入るような大きなスペースを他の手段でどうやって埋めるのでしょうか?スーパー以外の業態に変更できるものかも心配です。
東京建物はどうするつもりなのか説明責任があると思います。
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147
匿名さん
購入前に営業に確認したところでは、テナントの空きはマンション歳入の収支には影響しないといってましたよ。
テナント賃料その他東京建物が運営すると。
まあ、あの営業は口先ばっかりだったので微妙ですが・・。
(途中で変えてもらった)
それだけ大事なことを適当に返事するとは思えないんですけど、そのあたりご存知の方おいでですか?
「スーパーが入る予定」の「予定」のところをあまりに強調するので、入らなかったらどうすんだ、管理費値上げなんかに直結する問題なのかと疑問に思って質問しました。
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148
匿名さん
>テナント賃料その他東京建物が運営すると。
テナントからは管理費をとるないとまずいわけですが、スーパー決まらない間=家賃がとれない間は、東京建物が肩代わりするということですか?
後で問題にならないようにしたいものです。
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149
匿名さん
でももしスーパーが入らなくてがらんとしているのも
なんだか格好悪いですよね。せっかくテナント用のスペースが
あるのに誘致できない立地と思われると魅力が半減しそうで
困ります。でも騒いだところで最終調整してると言っているんだから
信じてとにかく連絡を待つしかありませんね。
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150
匿名さん
>>149
でも対応の遅さに釈然としないものがあります。
最終調整してると言っているという話も信じられない気持ちですね。
家賃がとれない間は、東京建物が肩代わりすることを確認しておいたほうがいいと思います。
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151
入居済み住民さん
ビューラウンジ 最高ですね!
…しかし、先日びっくりなことが。
ペットは入れるんでしょうか。
普通に家族の一員としてビューラウンジにいて、言葉を失いました。
犬もマッサージしてたりして。
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