今の本郷台のMRの連絡先が戸塚のMRに転送されるそうです。
936さん
1305って最上階なのに割安ですね。519とほとんど同じ値段なのに面積まで広いですね。
814と902の関係は微妙ですね。902のほうが広くて上階なのに安い。不思議です。
部屋によっては港南台で販売中の某物件より安いですね。駅前なのに。
941さん
1305と519の値段の違いは、単純に日当たりの問題と担当さんが言ってましたよ。
カルティエ3は、東向きのため11時を過ぎると日が入り難くなるようです。
私も価格に引かれて、カルティエ3を一瞬考えましたが東向きで4mのバルコニー!
なおさら日が入らないのでは?と考えカルティエ1を選びました。
814と902の関係は、角部屋か中部屋の違いですね。
このマンションは、1階違うくらいでは50万位しか値段が変わらないので上階を希望する人にはお得?なマンションと感じました。
944さん
この物件は上階の方が必ずしも価格が高くなかったです。
なぜか7階と9階の価格が同じで8階が7、9階よりも50万安いんですよ…
945さんも、購入された方なんですね!
私も、同じ疑問を持っていたので担当さんに質問したんですが、その回答は
7階→エスコートポーチ付き
8階→エスコートポーチ無し
9階→眺望が良い
この関係で、8階が7,9階より安かったらしいです。
938さんが書いている、”電車は座れないし、東京方面までは時間かかるし、駅前とはいえ通勤にはつらいよね。”に関しては、大船まで根岸線に乗りそのまま折り返してくれば座れるのでないかな〜と、考えてますが現実的ではないのでしょうかね・・・
ついに内覧会の日程が決まりましたね。
本当に6月中旬までに工事が終了するんでしょうか!?
>936さん
5/3に行った時の価格から1週間で価格が上がっており
びっくりしたので一部upします。
カルティエ1の場合
部屋番号 専有面積 5/12価格 5/3価格表
1004 73㎡ 5139万→5099万
1008 73㎡ 5138万→5098万
1011 73㎡ 5137万→5098万
1102 81㎡ 5988万→5898万
1111 73㎡ 5187万→5148万
1203 78㎡ 6049万→5999万
206とか902は若干下がってますが
MR閉鎖の間際でも値上げとは強気ですね・・・
値上げ前でも、私には予算OVERで買えませんが・・
950さん
余計なお世話とは思いますが、価格を載せる場合は
下がった部屋の価格も載せるのが良いと思いますよ。
所詮、マンションの価格なんて簡単に100万円くらいは変動しますからね・・・
950さん ありがとうございます。
こういう情報があれば、最低でもここまでの値引きは期待できそうですね。
>最低でもここまでの値引きは期待できそうですね。
もっと引いてくれますよ。記載の価格はホントの最低値引き額です。
初めて書き込みます
内覧会の予定が決まったとの書き込みがありましたが
家にはまだ来ていません。
いつごろになったのでしょうか
ホントにこの物件を検討している人は
954の書き込みは真に受けないほうがよいですね。
実際に値引きの交渉もしていないのに、もっと引けますよ!なんて
適当な書き込みとしか言えません。
たぶん値引き交渉もしたことが無い方が書き込まれているんですね。
956さん
カルティエ2も6月中旬ですよ。
ローン申し込み会も6月ですね!
いよいよ♪…って感じで、とっても楽しみです!
内覧会の案内が未だ来てません、うちはカルティエ1ですが
申し込みが少し遅かったからですかね?
ちなみに、内覧会の日程が決まっている方は内覧会に業者の方を同伴する予定などありますか?
955です
情報ありがとうございました
カルティエ1なのですが、12月契約でした
それでまだ日程通知がないようですね
待つことにしました
またいまのところ知り合いの建築士さんに
当日同行してもらう予定です
購入済みの方のレスが多くなってきたように思いますが、住民版の掲示板も作られているようなので、今後そちらで意見交換しませんか?
携帯アンテナについてEUが勧告を出したそうで、
本郷台でも、富士スーパーの上にあるが。。。移設や撤去できないかね
無線LAN利用についても取り決めが必要じゃないか?
http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP2...
>>965
そこまで気になるなら、
DASH村とか離島に住むしかないんじゃない?
携帯禁止、テレビの電波も禁止、無線LANとコードレス電話も禁止...
私はそんなマンションに住みたくありません。
買う前には電磁波測定したほうがいいと思う
EUが健康への安全面について勧告を出したそうだから
数値が高ければ富士スーパーにいって出力さげてもらえばいいんじゃないの
「無線LANや携帯基地局の危険性についてEUが勧告」
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/entry-10085629040.html
携帯使用が2000時間で脳腫瘍が5.9倍という論文
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/theme-10006484427.html
>No.973 by 964
自作自演?
ここ数週間マンションズに掲載ないのですが、販売状況はどうなのでしょうか?
残り30戸切ったかな??ご存知の方いますか??
カルティエ1 残18戸
部屋番号
205 206 409 410
902 904 909
1003 1004 1008 1010
1102 1104 1107 1111 1113
1203 1301
カルティエ2 残9戸
カルティエ3 残16戸
936によれば、GW明けで
カルティエ1 残13戸
部屋番号 専有面積 価格
206 902 1003 1004 1008
1011 1102 1104 1107 1111
1113 1203 1301
カルティエ2 残9戸
415 519 719 814 816
1014 1016 1017 1116
カルティエ3 残7戸
922 1022 1024 1122 1205
1305 1306
残り住戸数増えてねぇ?? キャンセル??
契約してもローン審査が通らず、強制的にキャンセルになったのでは?
1ヶ月で15戸もキャンセル・・・ローンだけの問題か?
やはり日綜に問題があるんじゃない?
これでキャンセル物件は割引だな!
>>979
> 契約してもローン審査が通らず、強制的にキャンセルになったのでは?
と、私も聞いてます。ローンが明らかに通りそうにない人には、
キャンセル料なしで、今の内に解約してもらっているそうな。
ローンといえば、皆さん、ローンどうなさいました?
5月は金利が安かったのに、6月で急に上がっているような....
実行月には下がってますように。。。
金利0.3ちかく上がるみたいですね。9月はどうなるのだろう。
6月中には銀行を確定させなければならないみたいですが、みなさんデベ提携の銀行でローン組まれますか?三井の優遇率がアップして三井にする方が多いと聞いたのですが。
やはり個人でローン組むより、デベを通して組むほうがお得なのでしょうか?
完成まであと4ヶ月で30戸も残があるということは、竣工までの完売は
無理だね。やはり値引きするしかないだろうな〜。
キャンセルはみなさん日綜の「駐車場無料!!」の悪徳商法が
問題になっていることに気付いたからでは?
>986さん
ネットの銀行は確かにかなり金利低いですよね。うちも迷っています。
でもデベ提携の銀行の優遇は変動と固定の10年以下のものに使えると聞きました。
三菱東京も条件によっては保証料無料ですよね。
やっぱり、売り切ってもいないのに、モデルルームもなくすなんて無謀なこと下からではないでしょうか?
予約者のみで営業と一緒とはいえ、入居してからも見学者がくるのは、気分よくないですよね。それに、管理費や積立金も心配ですし、なんとか入居までには売り切ってほしいですね。
モデルルームがなくなってしまったから、今後はもっと売れるスピード落ちるだろうし。
所得税のローン控除最後で、駆け込みがあるかもしれませんが、やっぱり心配です。戸塚のダイエーPのお客さんを本郷台まで案内するもの大変でしょうし、どうするのでしょう。