23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

田園都市線もいいよね。
電車こむけど。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/

坪400万以上の地域を除けば、人気と価格はある程度リンクしてますね。

現実は坪200万でも動かない。
供給側の期待値だけ根拠なく膨張してるだけ。

違うか？

坪300とか400っていうのよく聞きますけど・・・
実際買う側の希望値はもっと低いですよね。
今実際マンションの購入率ってどのくらいなんでしょ？

武蔵小杉駅徒歩12分のシティハウス多摩川を住友は平均坪単価280万で売り出すみたいですね。

都内住まいなら平均して190～230万くらいのせんが最多でしょう。もっと低いかな。
みんな生活には投資考えるけど住まいに金かけたいとは思ってないし。

1006
あそこは
新丸子のマンションと言うべきでしょう。

>>1001

郊外マンションで人気になったのは柏の葉だよ。
川崎駅西口はいわゆる郊外ではなく東芝工場の再開発だった。

神奈川県町田と言われているのと逆で、東京都武蔵小杉と呼ばれる日も近いのかな。

>>1010
南武線沿線の小杉にないな。それは。

みんな売れなくて大変そう。
今月末にはどうなることやら。
買わなくてよかったと思う。

正確には、買えなくて良かった　だろ？

買えなくて諦めた人も今は勝ち組ですな
含み損にローン組んだ人は…

買えない低所得くんの自分の慰め方法？

ニートに言われちゃった（笑）

ニート？笑
まあ、言い訳ばかりしてないで、（以下略）

リーマン日本法人が清算へ　東京地裁が認可、弁済率１６％超に
産経新聞 9月2日(木)12時56分配信

　経営破綻した米リーマン・ブラザーズの日本法人が、清算と債務弁済計画の認可を東京地裁から受けたことが２日、分かった。１１月末にも債権者に第１回の弁済を始める。日本法人は資産売却などを進め、数年内に弁済を終える計画で、破綻時の負債総額は３兆円に上ったが、最終的な弁済率は１６％を超える見通しだ。

　米リーマンはサブプライム問題による金融危機で２００８年９月に破綻。全世界に“リーマン・ショック”をもたらした。これに伴い、日本法人も民事再生法の適用を東京地裁に申請し破綻した。

　その後、リーマンの日本を含むアジア事業と欧州事業を野村ホールディングスが買収。日本法人は清算をのため、債務や債権の整理を進めていた。

　当初は、０８年１２月末までに計画をまとめる予定だったが、各国の現地法人との取引の整理などに時間がかかった。世界各国でリーマンの処理が進んでいるが、米英や香港では計画案もまとまっておらず、日本法人の処理がいち早く動き出す。

割高外周関連ネタですか？

>>1006
徒歩12分とか人が住むところじゃないって。

狭い敷地にこれまた狭小部屋を大量に作って高く売ってるのは割高と言わないの？