グリーンシア川崎京町(旧称：京町３丁目共同住宅計画）

７５４です。
私が見た自転車は子供用の小さいモノだったので恐らく玄関かシューズクロークだと思います。
ある程度大きい子供用は自転車置き場を借りないといけないので・・・

アルコーブは室外機、傘位しか置けないと思います。ベビーカーも禁止ですから。
自分も置いていて室内にしまいましたがやはりスッキリしますし、管理人さん達が清掃する際室外機の上なども拭いてくださるので衛生面でも置かないほうがいいと思います。

注意しても中々どかさないマンションが多い話は聞きますが、マナーを守るマンションとして確立出来れば資産価値も保たれると思います。

是非検討してみて下さい。公開空地のおかげで花花が植えられマンションの周りを犬と歩くだけでもいいものです。
夜も暗くないので良く歩いてます。

管理がしっかりしているようで頼もしいです。
室外機の上なども拭いてくれるなんてなかなかないのでは。

花があって夜も暗くないっていいですね。
環境の良さがうかがえます。

自転車はまだしもベビーカーすら置かせないってどうなの？住みづらくない？誰か文句言って張り紙させたんだろうけど、なんだかなあ・・・

協調性持つのは必要だけど自分の専用部分についてまで他人にトヤカク言われたくはないよね。
大量の埃で周りに迷惑かけるなら別だが。。。

アルコーブは共用部分。誰かが言っても何も元々おいてはいけない規約。
慣れてしまえば何とも思わない。むしろスッキリするし時期をみてまた出す人もいない。

規約が嫌なら戸建てにすればいいだけ。ここにはトランクルームが全戸あるので多少なら外における。

アルコーブが物置状態になるマンションよか、スッキリしてるマンションの方が衛星面でも見た目でもいいでしょ。

>754,755さん
購入時にアルコーブは使用権のある共用部と説明を受けて購入しているはずです。
住民の方ならもう一度管理規約を再読をしてください。

戸建ての冷やかしの方なら、マンションは専有部、共用部という区分けがあります。
庭やルーフバルコニーもあくまでの使用権です。
知らないようでしたら、Googleで検索なりしてから、書き込みましょう。

そういえばルーフバルコニーは月額使用料こちらはかからないんですね。
珍しいように感じます。
ガーデニングとかできるといいなぁと思っています。
大規模修繕の時に撤去できるように、あまり規模は広げない程度で、ですけれど。

高速使用して１５分位にサカタのタネ直売店もありますしね

規約は知ってますが、
アルコーブを広くとる理由って何ですか？
何も置けないなら、その分部屋を広く作れよ！
広くして玄関の中にベビーカーや、子供用自転車置けるスペース作れよ。
意味もなくアルコーブ広くてどーかと思う。

通路とドアがまっ平に続いてる昔のマンションみたいに、
タイミング悪くいきなりドア開けたら、通行人とぶつかるのがいいの？

アルコーブがあってもなくても、外にモノ置く人は置くんだって。

ヒトとぶつかるような通路のマンションなんてあるの？昭和初期の話？
それアパートってんじゃないの？

アルコーブなしっていうのはそういうことでしょ。

アルコーブが物置、バルコニーは布団がズラリの喫煙所、なんてマンションは資産価値が際限なく落ちていきますよ。

そもそも資産価値なんて都心部のマンション以外ないですよ。
川崎からバスの典型的郊外マンションに資産価値があるとでも？

近隣マンションは、未だに資産価値は高いです。
もちろんバス便です！
住人と管理会社の努力の賜物ではないでしょうか？

当マンションも規約を守る方が多く川崎にしては住みやすい場所だと満足してます

なにいってるの？規約を守るのは最低限の話じゃない？アルコープに私物を置くなんて、常識がないことをアピールしてる最低の人間ですよ。そんな住民はいらないので早く出て行ってください。管理会社も甘すぎ。常識ない人間はまた別の問題を引き起こすだけなので徹底的に戦って追い出しましょう！

近隣には築25年を超えるセソール川崎京町ハイライズがありますが、価値は安定しているようですね。もっともこちらとは違い外国の高級車が出入りしているのを多く見るから購入層の違いもあるだろうけれどね。

価値の安定って具体的に言えよ。そのセソールなんちゃらは２５年経って値下がり率をどん安定させてんだよ。

価値は低価値て安定しているのでしょう。
外国の車って"タタ"とか"トラバント"ですね。

セソールは実家だけど売れてるよ。新築時は億もゴロゴロあったから知ってる中古物件は新築価格の半分ちょい以下ってとこ。
　
古いからグリーンシアに移ってる人も多い。京町は住みやすいから。
近所の不動産やとも話したけど中古も需要がある。
小田エリアとはまた違う顔がある。

三月にはほぼ完売でしょう