進化する都市・川崎市のマンションに住もう！part３

>521
個人的には「たまプラーザ」を冠した名前のマンションより、「美しの森」とだけつけたマンション名の方が好感持てます。

麻生区は陸の孤島なので他の区とはカラーが違うと思います。

私は正直に「犬蔵」を冠して欲しいです。昔からの由緒ある地名にもっと誇りを
もってほしい。

今日は川崎BEのオープンでしたが、凄い人でした。
開店前にすでに１０００袋のプレゼントのエコバックが終了。
皆さん一体何時から並んでいたんでしょう？
クリスビードーナツは常時一時間待ちで、ARINCOのロールケーキも大行列。
金のチーズケーキも開店早々に完売。
お正月の福袋の様なお楽しみ袋等、各店舗でいろいろなサ−ビスをやってました。
生鮮食料品売り場も大盛況で、総合レジで精算するまで大変でした。
家に戻り戦利品を味見して美味しかったので、すぐにまた買いに行きましたよ(笑)
もうすでに売り切れの物がありましたが・・・。
今日はラゾーナには行きませんでしたが、今後ラゾーナと川崎BEが互いに競争し良い品をますます安く提供してくれれば、近隣住民としては嬉しいかぎりです。

＞今日は川崎BEのオープンでしたが、凄い人でした。
あ〜あ、ラゾーナの客減っちゃうね・・・。
ラゾーナできた時の逆パターンか。

BEネタの書き込み、予想通りの展開で笑ってしまった。

ラゾーナの客は少しくらい減った方が有難い。

大切なのは周辺地域の客を引き付けるかどうかではなく、
競争そのものが起こることだ。

BEのテナントの質があがったのは、ラゾーナにも良いことでしょ。
BEのスタバができたとこなんて、あんな目につく場所なのに昔は
古本売ったりしてたんだから、ビジュアル的にもかなり良くなったよ。
古き良き川崎っぽさがなくなったのはちょっと残念だけど。。。
ラゾーナは込みすぎで使えないから、少しは分散してくれると良いね。

>>527
川崎は良くも悪くも昔から域内で商圏が確立されてる。
わざわざ外部から客を呼んでこなくても、周辺人口だけで十分経済が成り立つのよ。
ラゾーナができて、川崎から横浜あたりに流れてた客が川崎で買い物するように
なっただけで、十分活性化されてる。
その分割り食ってるのは、蒲田、大森、大井町、鶴見あたりだろうね。
昔は大森や蒲田でも映画見れたけど、今じゃ映画は川崎が総取り。
大井町や大森なんてかなりの商業地だったけど、今じゃ見る影もない。
蒲田も川崎に匹敵するくらいだったのに、今じゃ明らかに差がついたし、
駅間競争の勝ち組は、品川、川崎、横浜の東海道線停車駅に集約しつつあるね。

大井町には、肉の前川も、魚利も健在だよ。

もっともラゾーナには月１回位は行っている。
専ら１階のホームセンターだけどね。

昔は大井町や大森には、親に連れられてよく買い物行ったね。
大きなアーケード商店街があるし。
最近は大森、大井町に買い物行くことなんてなくなったけど、
昔は川崎から蒲田、大森、大井町あたりに買い物行くのって普通にあったよね。

＞あ〜あ、ラゾーナの客減っちゃうね・・・。
ラゾーナできた時の逆パターンか。

それは残念ながら無いと思うよ。。
ラゾーナ、川崎ＢＥそれぞれの特徴が違うし、相乗効果でむしろ利用客が増える。
まぁ、もともとラゾーナは予定の倍売り上げてるし、混み過ぎだから何とかして欲しいくらい。

最近の住みたい町ランキングを見ればわかるでしょ。
こうゆう商業施設の活性化が交通の利便性に加えて魅力のある町＝住みたい町なんじゃないの？

クリスピークリームドーナツよりミスタードーナツのほうが美味しいと思う。

＞ラゾーナ、川崎ＢＥそれぞれの特徴が違うし、相乗効果でむしろ利用客が増える。
え？BEもアゼリアもさいか屋もその他東口商店街も軒並ラゾーナできてから売り上げ
大幅減少ですね？
ということは逆にBEが増えればラゾーナが減るって考えるのが普通では？
ラゾーナが減らないんであればアゼリアかさいか屋かその他東口商店街
が減少でしょう。
どっちみち川崎駅周辺でのパイの奪い合いですね。

心配しなくても川崎のパイは総体として増えてるよ。
沿線住民もどんどん増えてるし、外部から集客できるようにもなったしね。
駅周辺の駐車場に止まってる車のナンバー見ればわかるけど、
品川、横浜ナンバーなんていっぱいだよ。

頼むから来ないでくれ。
今でも激混みなんだから。

＞心配しなくても川崎のパイは総体として増えてるよ。

ナンバーなんか見て売上げわかるか？
幸区・川崎区の商業統計見たことある？
ラゾーナができて「微増」だよ？
その他の店はラゾーナに喰われてしまったことだよ。

↑こんなこと新聞とかに特集されてましたよね。


東芝川崎事業所跡地に出現した“巨艦”は、駅前の集客力を高め、人の流れを変えた。
ラゾーナは当初の年間売り上げ目標を達成。
巨艦出現から１年たった周辺の影響を追った。
◇共存共栄には遠く、集客効果を歓迎の商店街も
「売り上げは３割くらい減った。手の打ちようがない」
西口から徒歩数分の川崎南河原銀座商店会。
約５０店の商店街で、この１年余りで６店が閉店した。
茶舗を営む田辺幸男会長（６８）は「高齢化やマンション開発で店が減り、商店街の力が弱まったところに追い打ちをかけられた。新しいことをやる力もない」と嘆息する。
ラゾーナ側は当初、西口と東口の商業圏は共存共栄できるとしていたが、東口側の商店街や商業施設での売り上げ減も目立つ。
駅東口の地下街アゼリアでは、開店当初はラゾーナから飲食店などに客が流れてきたが、この１年の売り上げは全体で前年比約５％ダウン。
同商店街は「東口の商業施設は全体で１０％近く売り上げが落ちた。
今は限られたパイを奪い合っている」と現状を語る。