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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目103-3他(地番) |
交通 |
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩1分 東海道本線 「品川」駅 徒歩11分 山手線 「品川」駅 徒歩11分 横須賀線 「品川」駅 徒歩11分 京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分 京急本線 「品川」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩11分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階地上29階建、陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]総合地所株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ヒルトップタワー高輪台口コミ掲示板・評判
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711
匿名さん
ところで、第二期だどれくらい売れたんだろ~
だれかレポートしてください!!
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712
匿名さん
707。
世間のからくり全然わかってない、口先女は黙ってなさい。
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713
匿名さん
707
無知なくせに利口ぶる。あんたの口調が鼻に付く。しゃしゃりでるな。
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714
匿名さん
706さん。
商売人より金に汚いやつは世の中たくさんいますよ。
立派な屋敷を構えて、上品な風体で、仕立ての良い服着て、社会的地位もあって、その手の金の亡者は、そこらの商売人の汚さとはスケールが違いますよ。
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715
匿名さん
>>714
だから、その金の亡者を商売人って言うの。
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716
匿名さん
715。揚げ足取りはよくないな。706の言う商売人は、商業を生業としている人の話だろう。
714の対象は、商人の話ではなく、紳士面した亡者の話だよ。魑魅魍魎の世界だよ。
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717
706
商売人っていうのは、給与所得者以外の、会社経営者のことだろ、一般的には。そんな常識くらい説明させるなよ。俺のキライな商売人は、例えば、老舗レストランチェーン店のオーナー、某リフォーム会社の社長、アスファルト舗装会社の社長、元ハウスメーカー重役の不動産屋、貿易会社の社長など。ほんと、ロクなヤツいないよ。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
高輪ザレジデンスやシティータワー高輪の中古がチラシに
多数のっていたがプチバブルの頃に比べるとずいぶん安く
なってきた。分譲価格並みになってきたのではないだろうか。
階数にもよるけど大体坪330~360くらい。
手ごろな70平米台が出てきたのが今までと違うところ。
ヒルトップタワーの分譲価格が中古相場にも影響を与えている
と思われます。
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720
契約済みさん
中古は同じマンションでも違います。うちは最上階角部屋で大変見晴らしが良いので相場よりかなり高く売れました。それも売りに出して4日目にです。2人目で言い値で買ってくれました。
高輪ザレジデンスはリンコスがあるし、豪華ですが、部屋は普通ですし、駅から遠いです。私はヒルトップのほうがいいと思いますが~高輪ザレジデンスは買いたい人が一巡したんじゃないですか?そもそも中古が買値より高く売れる現象の方がおかしかったんじゃないんですか?
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721
匿名さん
719さん。
情報ありがとうございました。
私共は、ヒルトップはあくまでも投資用で、居住するつもりはありません。
リターンは期待できませんが、借り入れがない分、宜しいかと思っております。
高輪ザレジデンスは、自分達がこちらに来た特に使ったり、来客用に購入しようかと考えているところです。
室内はリフォームで、如何様にも変えられますので、気にしておりません。エントランスは、なかなか魅力的で美しく、迫力がありますね。外国の方が見えても、恥ずかしくない造りだと思います。お庭の美しさも見逃がせません。
値段が徐々にこなれてきているようですね。嬉しい限りです。
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722
匿名さん
中古は売りに出してから数日以内に購入希望者がいないと、
長い間たなざらしになったりしますね。
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723
匿名さん
新築でも、デベがファンドに逃げられて、竣工から何ヶ月もたなざらしになってたのが、どっかにあったな~
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724
匿名さん
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725
物件比較中さん
公式サイトの物件概要をみると販売戸数 7戸になっているが、2期までに218戸売れたのか?
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726
匿名さん
だからこそこの物件の価格付けが安いんだよ。逃げたファンドに感謝しないと。
そのまま販売してたら軽く400万/坪はしててはず。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
マーケットは生き物ですから、「たら」「れば」は通用しませんね。
現在の値付けが精一杯でしょう。
今後、価格は降下して行きそうですね。
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729
匿名さん
ここは倍率がつかず売れ残るような部屋があったら100万、200万
の値引き販売するはずですから投資目的の方はあせらずに待ちましょう。
実需の人が残らず買っちゃったらあきらめてください。
この値段で完売しちゃったら(投資には)割高だったってことです
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730
匿名さん
729
現金が遊んでる人もいるんだから 余計なこと言わなくていいよ
講釈いいから ほっときなよ ったくうるせー
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