クオス中山（パラモド中山）

これが、客観的評価かと・・・・。

https://www.sumai-surfin.com/producer/rating/re_rate_list_con.php?m=1&...

このマンションの紹介で、近隣の施設と言うことで、『横浜病院』を記載してるけど、ご近所の方で
『横浜病院』で治療された方いますか？いい加減

ここは物件丸ごと１棟が競売に出された時に、ビックヴァンが落札した
価格も判明しているので本気で購入検討されてる方はその価格を１戸ごとに
割った金額を元に交渉してもいいかもしれませんね。

マンションの名前変わっちゃったんでしょうか。
既に住んでる人とかどうなるんだろう。

>>504
既に住んでる人の部屋も一緒に競売に出されてましたよ。
確か、１年間は無料で借りて住める契約になっていたはず。

地下駐車場への進入路の正面にあるお部屋…

洗濯物が壁を越えて干されているので、
その姿を見ただけで、住民層を想像し、購入を躊躇う方もいるのでは？

今日も様々なマット類？が、カラフルに干されているようでした。
昭和の時代の、ザ・団地！という風景です。

規約的には、壁の外側へ干すのはOKマンションなのでしょうか？

う～ん・・・・既に同業者には売り情報でてますよ・・・orz

購入したのに、既に転売情報出てますから微妙ですね～

ビッグヴァンも、今年初め頃にいくつか自社物を処分しましたが・・・そろそろヤバい？

順調に売れてるみたいですよ。
この土日は来場者も多かったみたいですしね。

つーか、値下がったからちょっと見に行ったら、びっくり。道路側になぜか店があり、
隣にも小さめのマンション・・・。それを取り囲むようにこのマンションが建って
いたんで驚きました。なんであんな敷地にしたのかすごく疑問です。
だったら、道路側のマンションと小さい店？みたいた所もマンションの敷地にして、庭園
みたいにすれば絶対にいいのに・・・と思いました。
一年以上にわたり、売れてない理由がわかりました・・・。

ＮＯ．５１１は業者ですな＾＾
普通一般人が「来場者」って言葉使うかな？？

ここは売れないよ
西側は前面建物、東側はお墓

マンションズには西側建物一切なし⇒誇大広告では？
通常、完成済み物件は実写を用いるが…
ビッグバンには都合が悪いのでしょう
ＣＧ画像のごまかし広告で集客を図るの巻

>>503ここは物件丸ごと１棟が競売に出された時に、ビックヴァンが落札した
価格も判明しているので本気で購入検討されてる方はその価格を１戸ごとに
割った金額を元に交渉してもいいかもしれませんね。

少し前になってしまいましたが、５０３さんが言われるように競売情報（横浜裁判所？）で
検索してみましたが…調べ方が違うのか、出てきませんでした（--;）
あまり競売の検索ページの使い方もよくわかっていないのですが、どんな風に探せば
わかるのでしょうか？？
良かったら教えてください。

>>515さん。住人が住んでる物件が丸ごと１棟が競売に出されることはないですよ。
それに説明だと競売購入ではないみたいですし。
業者の嫌がらせでは？

登記簿謄本を取得すると権利関係がわかりますよ。

517さん、ありがとうございます。

さらに質問で申し訳ないのですが…

登記簿謄本で権利関係がわかると以前の売主からの経緯がわかるということですよね？
詳しくわからないのですが、取引価格に関する表記もあるのでしょうか？
それとも何か検討者にとってメリットになるような他の事がわかるのでしょうか？

５１８さん
登記簿謄本には、過去の所有者、現在の所有者が記載されています。
取引価格についての記載はありませんがヒントはあります。

現在の売り主が金融機関からの借入があれば、登記簿謄本の乙区に抵当権または根抵当権の設定があれば金額が記載されています。この物件だけの借入とは限らないですが・・・

早速のお返事ありがとうございます!!

自分でもちょっと調べてみたのですが、たしかにその金額がひとつの目安に
出来そうですね。知らなかったのでとても勉強になりました。
地番などを調べる手間はちょっとかかりそうですが、それでも一生の買い物に
なるかどうかの金額なので…

中身や設備・駅近の立地はいいのですが、やはり目の前の建物も気になっているので
登記簿謄本を手に入れて検討してみたいと思います。

将来売却するなら、買わないほうがよい
このマンションはね
ローンだけが残るだけ