プラウド武蔵小杉今井南町

散歩して見てきたんだけど、隣はライオンズマンションなんだね。

>７５平米南向きで、５千万台でかえるかな？

無理でしょうね。
西向きならもしかすると、といったところでは。

坪２０５万円で再開発地域買えたのはラッキーだった

それはナイスですね〜！(笑)

少し前になりますが、このあたり何回か歩いたことがあります。
庶民的な住宅地のなかに新しいマンションがぽんぽん建っているという
感じだったように思いますが、最近はどうでしょうか？

今もそんな感じだよ。でかいマンションは建てられないし。

何か動きありますか？

ここは元々何の土地だったのでしょうか？御存知の方いらっしゃいますか？

少し前までは資材置き場に使われていたように記憶します。

私はタワーマンと新駅エリアは考えていません。

元住吉の商店街が好きで住宅地っぽいところで買いたいと思っています。
最近でていた物件はあっという間に完売してしまったみたいだし・・・・。

新駅のほうとかまだまだマンション出てきそうだけど西側のエリアは住宅エリアで今後でなそうだし。
坪２７０程度なら全然ありです。

７０㎡位で５５００万円位で出ないでしょうかねぇ？

タワマンはこれから眺望がどんどん厳しくなるし、それならいっそ低層でというのはありでしょうね。
もともと今井方面は人気だし。

確かにそれはありですね。今眺望よくてもすぐ目の前にタワマン建つし、その前にもまたタワマンが
なんてずっと建ち続けるんでしょうね。

いっそ低層で日当たりの良い住居エリアがいい。

今井は小学校や中学も評判いいみたいだし。
ただほかのエリアより家賃も高いのが残念です。
買ったほうがいいような気がしてなりませんわ。

でも色々選ぶほどマンションでないのが・・・・。

簡単な資料が届きました。
なかなか良さそうで期待。

> 今井は小学校や中学も評判いいみたいだし。

ここの通学区は、小学校は東住吉小。中学校は今井中。

私としてはコンビニが近いのはメリットですね。(サンクスですが・)
コンビニ目の前だとウルサイけど、一本裏に入っているので気にならなそうだし。あと、近くにキッズベースキャンプという学童保育があるのも良い。友人からキッズベースキャンプの話しは聞いていて、料金は高いが夜遅くまで預かってくれるとか。

近所に住んでいるものです。
治安が悪い？とんでもありません！
とても静かで住み心地は最高です。
二高の生徒さんはとってもお行儀いいですよ＾＾

本当、待ってました！！という感じで、
ここはかなりの希少価値のあるマンションだと思います。
この立地ではもうなかなか出てくることはないかと。
なので絶対に買いたいので、出遅れないように臨戦態勢です！

武蔵中原駅の東にもプラウドができるみたいですね。

>77さん
それって具体的にどの辺りかお分かりになりますか？

今井南町のプラウドは価格的に厳しそうなので、
中原も視野に入れたい(東急と南武線という大きな違いがあるものの)と思っていたところでした。

スレチすみません。

武蔵中原にプラウド計画ですか？武蔵新城の駅近でプラウドの予定があるという噂があるのですが？

プラウドは小田中6丁目のようですね。ツタヤ近くか。。太陽光発電採用みたい。。