セルアージュ辻堂ってどうでしょう？

近所に住んでいて、契約したものです。
飛行機の騒音、こちらに住みはじめたときはビックリしました。なんせ、テレビの音も全く聞こえなくなりますから。
でもまあ、今は慣れたというか、もちろんうるさいですけど、嫌な気分になるようなことはなくなりました。妻とは「慣れるものだね」と言ってます。
ただ、これは人それぞれだと思いますので、「大丈夫。慣れますよ！」と自信もって言えることではないですが…
生活するにはのどかで便利がいいと思いますよ。

また掲示板をのぞきに来ました。。。↑契約されたんですね。じゃぁ、来年には、お引っ越し！うらやましいです。やっぱり、飛行機の騒音、びっくりですよね！！
でも、「慣れるもんだね」って、ご夫婦で思われているんですね。
たしかに、人それぞれだとは思いますが、なんだか前向きな気持ちになってきました。
生活するのにのどかで便利がいいところなんですね、やっぱり。
一時的な飛行機の騒音のことばかり気にするより、日々、のどかに生活できることの方が重要ですもんね。

音の話はだいたい分かったので、もう良くないですか。
なんか会話が繰り返してるというか。
現地に行けば分かる話ですよね。

ここの最近の売れ行きはどうですか。
他も回っているのですが、回りすぎたせいか決め
あぐねています。

私の中では、もう少し待っててもここは
残ってるだろうと読んでます。

飛行機より電車の方がうるさいような。

>>65

残念ながら、良い部屋は、ほとんど契約済のようです。
最近の物件の中では、人気がある方でしょうね。
残っている部屋は、まあ、それなりです。

今回、色々と見て回って目が肥えているでしょうから、今回の物件探索は練習だと割り切って、
これから売り出しになる物件に、早めにアプローチしてはいかがでしょうか？
ここも含めて、現時点で売れ残っている物件はお勧めしません。
ここは、まだ竣工前ですが、竣工後に売れ残っているものなど論外です。
不人気には、必ず理由があります。

この辺りで、これから売り出しになる物件としては、茅ヶ崎北口国道沿いのサーパス、
藤沢北口市役所横のベリスタ、藤沢南口住宅地のプラウドあたりが、
ここと似た良いこじんまりした良い物件だと思います。

ご参考まで。

松が剪定されるのは何よりです！
でも、完全になくなるわけではないので毛虫が怖いな・・・。
私は松の木につく虫にトラウマがあるので絶対近くを通れないです。

飛行機の音についてですが、現在の住まいが24時間営業の
洗車場の向かいなんです。
もう8年以上も住んでいるのでさすがに慣れっこになって
おります。
たまに友人が遊びに来た時に『結構すごい音だね』と言われると
軽くショックを受けますが、実際本当に気にならなくなるんですよね。

>藤沢南口住宅地のプラウド

にはちょっと興味あり。

昔からある防風林の名残の松林だそうですから、行政による殺虫剤の散布など
毛虫対策がなされているのではないかと思うのですが、どうでしょう。
地元の方、いかがですか？

物件概要みたら販売戸数15戸、
「いよいよ最終販売受付開始！」ってことで売れ行きはどうなんでしょう。
うちはまだマンション買おうかどうしようか検討を始めた所で勉強中ですが
ここのプレミアム住戸がどうなったか、竣工までに完売するのか、興味あります。

67さん
やっぱり、良い物件にめぐり合うには竣工前からチェックして
行くべきなんですよね。
うちは私が計画的でせっかちな性格なのですが、
主人がのんびりと構えているもので、専ら情報収集は私の役なんです。
その上主人はMRに出向くのでさえめんどうなタイプなので、
尻を叩かなければならないので、折角の新居選びも軽くブルーです。
教えていただいた物件、チェックしてみます！
最後に、横レスになってしまい申し訳ございません。

スタートダッシュが命ですね、やっぱり。。。
ここも、良い部屋は、契約済み多しなんですね。
通勤、環境、もろもろのことを考え、気にはなっていましたが、完全に出遅れましたね。残念です。
もしかして、気に入った間取りが残っているかもという淡い期待もあるのですが、やはりそれなりの間取りが残るものなんですね。
プレミアム住戸は、素敵ですが、我が家では、手が届きません。
最上階、３面ルーフバルコニーのお部屋なんてほんと憧れます。

青田買いが必ずしも良いとは限らないよ。本当に良いマンションで安いんだったら、他の人に取られちゃうから早くきめないといけないけど、そもそもモデルルームを見たところで現物とは違うわけだし、結局は想像ベースで契約しないといけないからね。内覧会の時に、こんなはずじゃなかったってトラブルも多いことだし、現物を見ないと絶対に買わないって決めちゃうのも悪くないと思います。
ここは入居のタイミングを考えても、待ってＯＫなマンションじゃないかな。

出来上がったマンションのメリットは現物が見れること。
その変わり、デメリットとしては完成してしまっているので、間取りとかのカスタマイズできないこと。
この2点を理解したうえなら、完成物件でもよいかも。
でも青田買いの場合はデメリットとして、MRと実際の物件と異なるから、契約するもののイメージがつきにくいが、メリットとしては入居前までに時間があるので、物件のカスタマイズがいろいろとできることと、家具とかじっくり選ぶことができること。

この点をしっかり見極めて検討することをおすすめします。

新築マンションで間取りは妥協したくないな。。。動線とか考える。使いにくさとかありえない。
実際、戸建だって仕上がってみないと実物なんてわからない訳だし　その点では一緒でしょ。
各間取りごとにＣＧでみせてくれればいいのに。
やっぱり残っているのには何かしら有でしょ。（広さ・間取り・値段・階・方角）

こちらは残りあと15戸なんですか？
気に入る間取りの部屋、あるかな。
マンション選びにおいて青田買いは確かに最重要でしょうね。
しかし、皆さんどうやって新築マンション建設の情報を得ているのでしょうか。
やはりこまめに物件情報サイトを見て回ってます？
私はどうも一歩も二歩も出遅れてしまいます。

そう言えばここのすぐ前にある畑が市のもので、
抽選で借りられるそうですね。
平日はせっせと働いて、週末はのんびりと野菜作り…何だか憧れます。

ＣＧで見ても分からないものは分からないと思いますよ。

やはり一番いいのは、その部屋自体を見れることなんでしょうね。

希望場所が決まったら現在のスーモやネットで検索しまくる。
友の会的なものに入るのはもちろん、とりあえず電話をして状況を知ってみる。
現地の大手不動産へ情報収集へ行ってもいいかもです。

確かに同じ様な間取りがほとんどなら完成をまってもいいのかもしれません。
優先順位が人それぞれだからね。

79さん
ありがとうございます。友の会は、情報が早そうですね。
他にも優遇措置や限定情報などもありそうなので
是非利用してみようと思います。
スーモはたまに情報誌の方を読んでいましたが、
ネットの方が情報が早いかもしれませんね。感謝です！

戸数も残り少なくなっていますが、とりあえず見に行ってみようと
思います。
どうも、レンタル畑に惹かれてしまってますわ・・・。
抽選らしいけど。

>>80さん
私は横浜の物件を契約したものですが、いい物件はスーモ(雑誌)にも載っていないことが多いですよ。
私はひたすらいろんなサイトで検索しまくって物件を探しました。

ちなみに私が見つけたときのサイトはgooでした。
ネットは情報が早いので見つけやすいと思います。
最近は携帯のサイトからでも検索できますし。

まずは情報を集めて、即MR見学がおすすめです。
いくつMR見ても損はしないですから。

>>80

契約者です。
マンション選びは、色々調べて物件の一覧表を作って、その中から一番いいものをピックアップすれば良い。。。
というわけにはいきません。
何故なら、選択肢は流動的だし、条件が多岐に渡りすぎて「一番いいもの」を決めるのは実質不可能だからです。
なので、いい加減なようですが、「袖刷りあうも他生の縁」といいましょうか、なんとなく目に止まったということを重視していいかもしれません。
ただし、高い買い物ですから、くれぐれも慎重に。。。（矛盾してるかな？言ってること）

ちなみに、私の場合、ネットで見ている時点では、この物件は、ま、可も無く不可も無くって感じでしたが、
現地に足を運んで、周囲の雰囲気に魅かれて、最終的に契約に至りました。