購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-13 12:04:33
新日本石油社宅の跡地にできると思うのですが、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
<蒼ノ邸/翠ノ邸/光ノ邸>と銘打ってあります。
まだ詳細は不明ですが、とても魅力的なので、検討したいと考えてます。
情報をお持ちの方がおられましたら、教えてください。
所在地:神奈川県横浜市港北区菊名2丁目1-1他(地番)
交通:東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩4分
売主:新日石不動産 三井不動産レジデンシャル
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2008-07-26 22:23:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目1番1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸(蒼ノ邸45戸、翠ノ邸46戸、光ノ邸40戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階地下1階(蒼ノ邸) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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妙蓮寺レジデンス口コミ掲示板・評判
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661
匿名
地下ピットがあっても水が入ってきて、大事な資産価値が落ちるのは最悪です。水没マンションなんて噂がたてば売却時も安く売らざるを得ないですね。
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662
匿名
なるほど…実際大雨降ってみないと解らないですもんね。それから隣のいやな臭いとか音とかはどうですか?気になるのかな?
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663
匿名さん
いや、だからこ鶴見側一帯のここみたいな高所のマンション地下ピットは自分の土地を守るためじゃなくて、一気に流れると鶴見川周辺に流水が一気に集まって大変なことになるのを防ぐためにあります。
地下ピットがあふれるくらいになったらさすがに流すし、あれだけ高さあったら浸水の心配はほとんどないでしょ。
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664
匿名
高台にあっても、道路よりも低い部屋には水の侵入はあり得るので、高台だから安心とは言い難いのでは?地下と高圧線はよく考えて検討することをお勧めします。あとで後悔しても遅いからです。
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665
匿名
臭い音も少なからず?!ありますよ。住民スレもいってみられたら。
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666
購入検討中さん
購入を検討しているものですが、別棟の廊下を歩いている人との目線はどうですか?外観も周りの環境(火葬場の方は別にして)もいいと思っているのですが、部屋から廊下を歩いている人と目線が合うのではないかと気になったりしました。
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667
匿名
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668
匿名
すごく気になる。目線だけじゃなく、気になることが多い。目線という言い方も。
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669
匿名さん
もうこのマンションは中古なので住人板でやってくれませんか。
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670
匿名
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671
匿名はん
住民ではないんだから、ここでいいんじゃない。
中古だから住民板ってのは間違ってるだろ。
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672
匿名
完売するのに時間が掛かってるな。悪くないマンションだから売り出し時点の営業の質的問題が大きいんじゃないかな。地下の事話し合われてるけど‥一番気になるのは匂いじゃないかな‥
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673
匿名
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675
匿名さん
完売したみたいですよ。三井のサイトも削除されてました。
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676
匿名さん
最後はかなり値引きしてましたけど、ついに完売しましたね。
おめでとうございます。
本当は去年これぐらい値引きしてでも、完売させるべきだった
のかもしれないけど三井側がなかなか踏ん切りつかなかったのかな。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
>676
どのくらい値引きしたの?
大2本くらい?
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679
匿名さん
>678
それって、200万、それとも、2000万⁈
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680
匿名さん
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681
匿名
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