横浜市営地下鉄線ブルーライン「阪東橋」徒歩5分。
セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか？
売主：株式会社日本セルバン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：日本住管株式会社
[スレ作成日時]2010-07-13 11:16:03
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セルアージュ横濱阪東橋アヴニール口コミ掲示板・評判
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165 匿名さん
対抗心燃やしてんのはどっちだよw
ここの営業の立ち振る舞いがいい加減なのは事実だよ。 -
169 匿名さん
この物件は買わないけど、なんだか気の毒・・・
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170 匿名さん
今は「立ち振る舞い」でもいいんだよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】 -
171 匿名さん
＞歩きタバコ、吸い殻のポイ捨て、歩きながらの飲食など…
事実に反していたら、大変な誹謗中傷ですよ。 -
178 物件比較中さん
セルアージュ横濱阪東橋アヴニールマンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。 -
180 匿名さん
あと何戸残っていますかね？
最近MRに見に行かれた方いらっしゃれば教えてください。 -
181 匿名さん
↑↑反応早っ！！
-
185 近所をよく知る人
デベロッパー、ゼネコン共に３流 立地もそれなり
だけど、安ければ良いじゃないですか。
あそこは、交通至便、日々の買い物には最高だよ
大きな総合病院も近くにあるしね
まぁ確かに大昔は遊郭だった場所だし
今もエキゾチックな場所だけど、活気があるよね
住むと便利で生活至便は最高だよ
値段で割り切れば良いと思います。 -
186 物件比較中さん
残戸数じゃないからじゃない？
-
-
187 ご近所さん
スリッパでタバコは止めなさい。
だらしない･･･。 -
191 匿名はん
個々の良さって何だろう？単純に、便利＞価格ってことですか？
-
193 いつか買いたいさん
以前MRに行った時値引き販売はしなって聞いたけど、最近どうなんですか？契約された方いらっしゃいましたら教えてくください。
-
195 匿名さん
192
営業マンはともかくとして、この物件の購入者まで馬鹿にしたようなコメントは控えるべきだと思うよ。 -
196 匿名さん
このあたり、けっこう物件あるんですね。
駅に近いわりに、安いですね。一回見に行ってみようかな。
上階はまだ空きはありそうですか？ -
198 購入検討中さん
先日行ってきました！
仕様・設備は文句なしです！前に進もうと思っています。
上階の販売もやってましたよ！ -
199 匿名さん
予想以上に良いですよね。僕も前向きに検討中です。
【一部テキストを削除しました。管理人】 -
200 物件比較中さん
下の階はほとんど終わってる感じですか？
-
201 購入検討中さん
買い替えの検討をつい最近始めたばかり、今のマンションは駅徒歩15分、やはり憧れは駅近！
若干、周囲の環境に不安はあるものの、リサーチした限り、この価格帯でこの設備、しかもこの利便性となると
ここに行き着く。
-
202 物件比較中さん
営業マンのモラルに関する内容はやネガレスは全部、
セル●ンの社員に消されているねw！
まあ、ココみたいに総戸数３８戸しかない物件でもまだ、
完売してないんだから、何かしら売れない理由があるんだよ。
それを見極めないと。。。 -
203 購入検討中さん
この規模のマンションの修繕計画や修繕積立金の段階引き上げ・途中の一時金などってどんな感じなんでしょうか？
現在、大規模マンションに居住してますが、ほぼ計画通り進んでいるようです。 -
204 匿名さん
管理会社は資本金1000万円の日本住管という会社らしいです。
http://www.n-jyukan.co.jp/
ホームページを見ると管理実績も５、６棟みたいですし。。。
修繕計画については皆無デスね。
セルバン的には、売っちゃえば後は知らないという事ですかね。
３８戸の物件だしね。将来の修繕費高騰は必至だと思いますよ。
-
205 購入検討中さん
ありがとうございました、その通りかもしれません、参考になりました。
よく検討しなければなりませんな。 -
206 契約済みさん
盛り上がってないですね…。
-
207 匿名さん
管理会社は、大手だから良いといのはどこからきた意見ですかね？
実際にウチのマンションはたまたま三井でした（買おうと思った時にココしかなかったから満足はしている）
でも、管理しているのって三井の管理人じゃないですよ。下請けの会社ですよ・・・・
この現実知ってて言ってますか？
わたしはいま理事長２期目ですけれど、管理会社に確認して聞いたので間違いないですよ。
最終的に、管理人が問題起こした時の責任の所在（いつも酒臭い人が管理人だったので）は管理人を雇用している会社に既存し、三井には関係ないようです。
ま～ちょっとビックリしました。三井が雇用している管理人だとずっと思ってきましたからね。
管理会社なんて、どこでも一緒ですよ。大手だから何ができるとか、中小だからできないとかないですね。
現に、ウチのマンションなんて、購入して１０年経ってないのに、管理費１７０００円台・修繕費９８００円台で既に３００００円になりそうですよ
こんな状態になるなんて、購入する時のなんとか計画には一切ありませんでしたｗ
高すぎる感はハッキリ言ってありますので、売る人が出たらいつも管理人さんから立場上聞くんですが、売れるのに時間がかかるようですよ。
あと１０年経ったら、いくらになるのか・・・・ちょっと予測がつかなく不安ですよ本当に。 -
-
208 匿名さん
↑一般論として大手の方が良いっていうよね。逆に小さいけど良いってところあるんですか？
-
209 匿名さん
>207
＞＞管理会社は、大手だから良いといのはどこからきた意見ですかね？
＞＞実際にウチのマンションはたまたま三井でした（買おうと思った時にココしかなかったから満足はしている）
＞＞でも、管理しているのって三井の管理人じゃないですよ。下請けの会社ですよ・・・・
＞＞この現実知ってて言ってますか？
意味がよくわかりませんが？ -
210 匿名さん
なんでわからないの？
-
211 匿名さん
盛り下がってるねぇw
-
212 匿名さん
こちらは、購入者さんたちみなさんお上品ですねｗ
-
213 物件比較中さん
ここってすぐレス消されるね。
営業さんよく見てるんだね～。
これから買う方へ
真金町は止めなさい。異国人ばかり。
夜は外で風体の悪い人たちでガヤガヤ。
酉の市がある日はも～最悪。
この辺で探しているならグレーシアでしょ。
-
214 匿名さん
↑
この人ってヒマ人ですか？職のない可哀想な人とか？？
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