セルアージュ横濱阪東橋アヴニールってどうですか？

ま～安そうでわあるね。
会社をググったら検索トップで出てきたから知らないけど、ま～検索されている会社なのかね～？

いちおー見に行こうとは思っていますが・・・買うかどうかは行ってからですね。

＞NO.3さん

怖すぎる…って、何が怖いんですか？

まぁ安ければ良いんじゃない
商店街も近いし　住むと便利な場所

販売会社さんは小さいかもしれませんが、悪い会社ではないですよ。
うちはここの会社の別の物件を購入しましたが、入居前はもちろん入居後もいろいろと、とても親身に相談にのってくれて良かったです。

この辺は物件数が多いので迷いますね・・・
ここもまだ行ってませんが見に行く予定です。見に行った方で情報あれば聞きたいです。宜しくお願いします。

立地は最悪！
仕様は普通

価格は幾ら？
その分、安ければ良いんじゃない

>>11さん　
見に行かれたんですか？設備とかはどうですか？
見に行こうかと思ってました

ＮＯ．15さん　このあたりで設備が一昔前でないのはどこでしょうか？そこを最初に見に行ってみたいと思います！

この辺りで設備がいい所は・・・
・　グレーシアパークス関内
・　グレーシアパークス関内クオリテ
・　セルアージュ阪東橋アヴェニール
だと思いますが、はっきり言ってその他の吉野町、黄金町、南太田に出てるのは検討に入らないですね<(｀^´)>
安くて当たり前！！資産価値ゼロ！！

色々と比較しておりますが、設備は似たり寄ったりでは・・・

それぞれのマンションでいい所・悪い所があるのではないかと思います。

床暖房があったりなかったり・・
ディスポーザーがあったりなかったり・・
オール電化かガスか・・
タンクレストイレかどうか・・

など、迷います。
具体的な、資産価値の違いを教えてもらえるとうれしいです。
きっと資産価値ゼロと断言されているので、プロの方かと思いますし・・・

宜しくお願い致します。

資産価値ゼロなんていうのはド素人でしょ。

エキゾチックだけど
この辺は、こんなもんだよ
住めば都　便利な場所だよ
安ければ良いじゃない

酉の市は凄いよ　活気があって良いよ

まぁ～資産価値ゼロは言いすぎでした・・すいません(-_-;)
でもこのエリアは南区といえど、中区みたいなもんですよね！吉野町と阪東橋・伊勢佐木町は価値的にも違うと思います。買い物は便利(^O^)

２４時間ＴＶ見て感動しました　はるな愛さん　よく頑張った～

＞25
うるさい蝿ですね　失せろ外道

外道って・・・・WWWW
釣りが趣味の方ですかぁ～？

それも・”釣りレス好き”の方ですか？（ワラ）

先週現地見てきました。場所がよければモデルルーム行こうと思いましたが現地見てそのまま帰りました。

…ないですね。

この間価格に釣られ見に行こうとしたら隣のグレーシア？に行っちゃいました＾＾；
隣同士でやってるんですね・・・
とりあえず行ったので話し聞いてその後目的のセルアージュに行ってきたんですが、正直物件的に差はないかなーと思いました。だったら値段でセルアージュかと思ったのですが、そんなに場所が良くないのですか？
現地は見ましたが昼間はそこまで悪くは感じなかったです。エリア的にはあまり良くないのは知ってますが地元の人しか分からない事があれば是非教えてください。
参考にしたいです！！

すいません。家があまり近くないので出来れば教えて頂きたいです。お願いします。

なんかココのマンションは皆さん酷評ですね・・・

勿体ぶらないで何がでるのか教えてくださいよ。

真金町がエライ言われようですが、全然そんな事ないですよ。場所を知ってそんな事言ってるんですか？ここら辺では住みやすい場所いだと思いますけど。

私も言う程じゃないと思うけど。

真金町ですか？
よく知ってますヨ。ラ○ホテルのネオンと異国情緒漂う雰囲気。
何処からともなく匂ってくる、アジアンな臭い。
看板は、タイ語と韓国語ですかね～。難しくて読めませんが・・・・。

Wikipediaによると

横浜の市街地を貫く大通り公園に隣接する一帯で、売春禁止法が施行された
昭和33年（1958年）まで「真金町遊廓」を擁した旧赤線地帯で、同様に遊廓があった
隣接する永楽町と併せて「永真遊廓街」とよばれることもあった。

平成12年11月30日 木曜日 　午前４時ころから６時ころまでの間、
横浜市南区真金町１丁目で屋内強盗殺人事件 発生 !

犯人 （東南アジア系を含む４名以上） 逃走中！！
＊犯人のうち１名は、おかっぱ頭の若い男で上下とも紺色の服を着用

ココが安い理由がよく分かりました。
安かろう悪かろう。

資産価値を考えるならココは論外。

良く投稿されてる『近所をよく知る人さん』は何者ですか？業者にしか思えません！！

４７さん
確か隣でやってるグレーシア○ークスの書き込み見て下さいな！近所をよく知る人さんはウンザリする程書き込みばっかしてますよ。迷惑な書き込みばっかです。
やたら中古の情報出すし意味不明ですよ。
相手にしない方が良いですよ。

やっぱりそうなんですね。
ココは検討する方が真面目に意見交換する場だと思ってます。嫌がらせみたいな（潰し？）書き込みはやめましょう。

>49さん

＞ココは検討する方が真面目に意見交換する場だと思ってます。嫌がらせみたいな（潰し？）書き込みはやめましょう。


あなたが本当に購入検討している方？なら、真実を知りたいはずです。
私は、事実を書いているだけです。真面目に検討するからこそ悪い部分は隠さずに公開していくことが
必要だと思いますし、嫌がらせををしているつもりはありません！

で・・・・近所を良く知る人さんは、ドコに住んでいるんですか？
ただの近隣の住民なのかな～？

どっちでもいいけど～どっか買ってる人なの？
他の人が言うようにどっかの不動産屋さん？

ひまなんですねー＾＾
ｶﾞﾝﾊﾞﾚｰ

初めて契約済みさんの書き込みですね(^O^)ちなみに購入した決め手はなんですか？？

契約済みさんのコメントが無いですね・・
いないのかな？？

セル〇ンは神奈川のデベロッパーじゃ今一番安定してるんじゃない？？

嫉妬ですねわかります。

嫉妬はせんだろ。

だから、絡むなよ貧乏人(笑)

悔しいのはわかるが、見苦しいぞ。

ここの口コミを見ていると残念です。くだらない人がうろついてますね。本当に業者は入ってこないでいただきたいですね。。。ここは販売進んでるのですか？知ってる方がいたら教えてください。

グレーシアは一期の売れ残りがずっと売れてませんね。
大幅な値下げがありそうです。
こちらは順調のため、値下げは期待できませんね

はじめまして！先日行ってきました。第一期販売はほとんど終わってましたね。低層階（安い部屋）が売れてて、上の方しか紹介されなかったです・・・・

今関内エリアは沢山マンション出てますね。。その中でも色々あると思いますが、ここのマンションはトータル的に見てもお買い得だと思いますね。

↑ここを関内エリアに入れるのはかなりムリがありますよ。

第１期は終了しているみたいですねぇ～場所が場所だけにかなり苦戦すると思っていたんですが・・・
販売力強いですねぇ～この会社は・・・

確かに安いのもあるんでしょうけれど、けっこーなペースですね。
ちょっと広告業者から聞いた話では、お客さんも結構きているみたいだし・・・・微妙だｗｗｗ


この後どの位のペースで売れるかわからんが・・・現時点ではちょっと意外に早いので同業者として気になる
このペースで完売まで行ったら恐れ入っただなｗ

とりあえず普通に売ってるだけで1/3は終了した感じかねー

確かに、私が接客してくれた営業も他の営業と違う感じがしました。

↑どう、違ったの？

ここの仕様はグレーシアより断然上だからね。
グレーシアは苦戦しているみたいだけどここははとんど売れちゃっているね

＊＊＊…
なら、そんなにアピールしなくてもw

盛り上がらないね、ここ。

この間行って来ました。売れてるみたいでしたよ。。

私がすんでいる真金町とはこんな場所です！

http://tokyodeep.info/2010/06/24/193553.html

あっ！あと、つい建設予定地近くで最近、火事がありました！
http://ameblo.jp/ru-tan0315/entry-10671811397.html

アジアンな飲み屋がいっぱいあって、いい場所ですよ～w
その後も、ホテルで×××出来るしね♪

第二期始まったみたいですね。。
ここがどれだけ早く完売するか見ものですね（＾＾）V

この辺はこれから物件が増えますね！迷うな～・・・・

いや、迷わないでしょw
あんた、業者？

この辺の物件はこの後はリスト・ライフレビューですか？リストは横浜じゃ有名ですからね。売れそうな気はしますが値段はここより高いでしょうね。ライフレビューはないな！！皆さんはどう思いますか？

ライフレビューは無いなｖ

８３
お前のほうがアタマ悪そうだ。
ご愁傷さま。

好調だという割には盛り上がらないねw

なんかグレーシアの方でここの名前が多く出てますね。。

８８
意味わからんw
大丈夫？

てか、このスレッドくだらないね。
マンション同様低レベルw

このあたりでは一番お洒落。

そー思うう。

あまりにも盛り上がってなくて可哀想になってきた。
頑張れ日本セルバン！

酷評や荒らしが多いのは、
長谷工みたいなスタンダード的な仕事の進め方から少し外れているから難癖を付けやすい、
もしくは競合から見て嫌な会社ってことですよ。（ここの書き込みの大半が同業者か暇人ですから）

この物件に関していえば、建物そのものは特に懸念材料が無いように思いますが
周辺エリアについてはちゃんとチェックしておくことが必須。

ただ、検索するだけじゃなく、自分で確かめないとダメ。

世の中の文書化されているほとんどの資料は不動産屋か銀行にとって都合の良い、
または仕事をチャッチャと終わらせるためのデータを並べているだけなので
鵜呑みにすること自体がそもそもの間違い。
ちゃんとご自身で、昼と夜と休日と条件を変えながら徒歩圏をしっかり歩いてください。
一般的に低く評価されがちなこのエリアは、個々人それぞれに感想は大きく異なるようです。

間取りはかなり面白いと思います！！

女性からみていいなと思う箇所がかなりありました！！

ストアルームっていう収納も面白いし防犯対策もかなりしっかりしているようでした！！

説明してくれた方は今まで見に行った所で担当してくれた中で一番わかりやすく丁寧でした、そして一番知識があったように思いました！たまたま担当してくれた方が良かったのかな？？

ただネックなのは場所ですね～横濱橋商店街が近いし買い物には不便しないけど…ちょっとした外国みたいな感じの通りです…しかもちょっと嫌な感じの…昼間はいいけど…夜商店街がしまったあとは気持ち悪いかも…

でもまぁ立地以外は気に入ってます！！

この辺ではファミリータイプはここだけですので正直迷ってます。

真金町を悪く言う人が多いいですが、そこに住んでる人は全然そんな事思ってませんよ。横浜橋も近いですし住みやすい町です。

この辺は業者の潰し合いが酷い。

商店街の先の、大通り公園沿いにもマンションが建設中ですね。
分譲なら非常に環境が良さそうですが、情報出てないですね。
どなたかご存知ですか？

駄目だなここは。

この分譲会社、
関内駅近くのふれあい横浜ホスピタルの隣りで
マンション建築中みたいだよ

>118さん
住所でいうと何町ですか？よかったら教えてください。

何処がだめですか？

＞119

ですから、ふれあい横浜ホスピタルの隣りですよ
この付近しらないのですか？

↑大通り公園隣接でしょうか？

まぁ病院の隣りだけど場所は関内駅至近だからね～
需要は高いと思うよ、値段も病院横ということで
若干割安になるんじゃないかな？
この分譲会社、結構ガンバッてるよ

ふれあいは療養型の病院ですからね。
救急車などは受け入れていないし、きれいなところです。

ふれあいホスピタルの横であればかなりの好立地ですね。関内駅3分ぐらいで、結構、静かだと思います。
大通り公園沿いでしょうか。

盛り上がってないね。
人気ないんだな、ここ。

日曜日行って来ましたけど満卓でしたよ！！

注目度が低いからだろ。

施工会社の大勝？聞いたことないけど大丈夫？？

大勝は横浜じゃ結構有名ですよ。知らないほうがおかしい・・

最近、よくレスありますねここ。注目されているんですね。

レスの内容読んでから言え。

ここは一見の価値ありかもですね！

>136ほかのマンションのスレではネガは人気の裏返しというのを見ましたが。

人気出ちゃうかも？

見に行ってみようかな？

ほかのマンションのところでもよく話題に上がるから結構狙い目なのかな？ほかのスレでここを知って見にきました。

人気赤丸急上昇？
まぁ、周りは残念なのが多いし、みんな今頃ここの良さに気づいた感じ？

このあたりの建設中のMSの中ではグレードが高いらしいですね。

ほかのところでもココはライバル視され、中傷されていますね。気になる存在なんですかね。ココは要チェック！かな。

>145 全然聞いたことないわりには詳しいですね。（笑）

さすが日本セルバン！
なのに、なぜ売れないのだろうか？

盛り上がっちゃう感じでいいかな？

行って来ましたけど、結構良かったですよ（｀δ　´）V

そんなにネガるなんてどっかのデベさんかな。ネガの内容からすると一般の検討者とは思えませんよね。まあネガも人気のバロメーターといいますし、この仕様でこの値段だから人気なのは当然かな。

ここの営業さんセブンイレブン前でスパスパ煙草吸ってるのを目撃！先週案内してもらったばっかなのに挨拶無し。
失望
やっぱ会社が会社だけに
営業マンも営業マンなんだなぁと思いました
検討外

対抗心燃やしてんのはどっちだよw
ここの営業の立ち振る舞いがいい加減なのは事実だよ。

セルアージュ横濱阪東橋アヴニールマンションについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

あと何戸残っていますかね？
最近MRに見に行かれた方いらっしゃれば教えてください。

デベロッパー、ゼネコン共に３流　立地もそれなり
だけど、安ければ良いじゃないですか。
あそこは、交通至便、日々の買い物には最高だよ
大きな総合病院も近くにあるしね
まぁ確かに大昔は遊郭だった場所だし
今もエキゾチックな場所だけど、活気があるよね
住むと便利で生活至便は最高だよ
値段で割り切れば良いと思います。

残戸数じゃないからじゃない？

スリッパでタバコは止めなさい。
だらしない･･･。

個々の良さって何だろう？単純に、便利＞価格ってことですか？

以前MRに行った時値引き販売はしなって聞いたけど、最近どうなんですか？契約された方いらっしゃいましたら教えてくください。

192
営業マンはともかくとして、この物件の購入者まで馬鹿にしたようなコメントは控えるべきだと思うよ。

このあたり、けっこう物件あるんですね。

駅に近いわりに、安いですね。一回見に行ってみようかな。

上階はまだ空きはありそうですか？

先日行ってきました！
仕様・設備は文句なしです！前に進もうと思っています。
上階の販売もやってましたよ！

予想以上に良いですよね。僕も前向きに検討中です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

下の階はほとんど終わってる感じですか？