豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)

まぁ、人気地域になっちゃったんだからしょうがないですけどね。

http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/news/post_1186.html
ネガさん大変。豊洲大暴落だって。

今後の豊洲の計画を調べてから発言した方が賢いかな。

売るなら今のうちか？

人気なの？

どうやら人気あるようですねぇ。。。。
値段落ちてこないかなぁ。
長谷工なら安く買えると思ったのに。。。。

これ以上発展することはないので（すでに発展済）今絶好の売りタイミングでしょうね。
スミフさんが強気価格で頑張ってるうちに売り抜けるのがよいと思う。

ということにしたいのですね（笑）

あと数年は上昇でしょうから、もうちょっと持っててもいいかと思いますよ。

>>407
現在は
・駅改良工事
・オフィスビル＋店舗
・三ツ目通り電線の地中化
などが進行中。
相次いでる物って何でしょう？
短期間に集中して開発が進んでもネガるでしょうし、順に進めて行けば良いと思いますよ。
（悔しがるならネガらなきゃ良いのに・・・）

売るなら今のうちですね。

東雲のブランズがＨＰできました。イオンまで徒歩３分。

ワールドビジネスサテライト『地価のカギを握るのは』

リーマンショック以来地価の下落が続いていましたが、
最近の状況はどうなっているのでしょうか、カギとなる要素を探りました。

国税庁は今日は2010年分の路線価を発表
全国標準宅地平均　12万6000円／㎡　（前年比↓8％）
２年連続のダウンです。

路線価トップ
銀座5丁目鳩居堂前　2320万円／㎡　（前年比↓25％）
去年より3割近く大幅に落ち込みました。

この数字からは不動産市況の大幅な悪化と読み取れますが、
路線化は1月1日時点の地価を映したもの、今の動向を専門家に聞くと、

みずほ証券　石澤卓志チーフ不動産アナリスト
「足元はむしろ不動産価格の底打ちは近いと見方が強い」

実際に不動産価格は下げ止まるのか、ある地域に注目していました。
「豊洲」

シティタワーズ豊洲ザ･シンボル
44階建ての高層マンション、その販売価格は、
2ＬＤＫ　5280万円～
3ＬＤＫ　6130万円～
4月から分譲を開始しおよそ1/4が販売済みです。

マンション価格の動向について聞くと、

住友不動産　シティタワーズ豊洲　マンションパビリオン　金田光弘 統括所長
「上り調子になっている」

パークシティ豊洲（三井不動産08年完成）
坪単価　220万～240万円

「少しずつ坪単価が上昇して」
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン（住友不動産09年完成）
坪単価　280万円
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（住友不動産09年完成）
坪単価　290万円

「町の成熟と共に不動産価値が上がるいい例だと思います」
マンションの周囲には学校や公園 スーパーなどが整備されていました。
2006年のららぽーと開業を切欠に新駅の開発なども進んでいて、今後も整備計画は続きます。
「開発のスケールメリットが生きている土地」

また汐留など近くにオフィスが増えたことで、
職住近接を求める人が豊洲を住宅地として注目し始めた事が背景にあるといいます。
さらに地元の不動産業者によると、中古マンション価格も上昇。
豊洲では地価の下落は過去の現象だといいます。

巻き込むも何も、ここはこのエリアの検討板ですよ？
検討者が来るならともかく、巻き込まれる事に怯えている人がなぜ居るの？

善良な情報弱者が城東湾岸のウソ宣伝の犠牲にならないように、ということです。

>>416
ご自身の発言の方が惑わせているのでは？

ネガってる人って絶対仕事とか私生活が全く上手くいってない人なんだろうね。
自分の生活が充実していれば他人の生活に干渉することなんて一切ないはずだからね。

負のスパイラルに善良な市民を巻き込まないで下さい。

という事にしたいのですね（笑）
本当に毎日ご苦労さまです。

中古成約価格を見ても確かにあがってますよ。お隣の佃方面のほうが値上がりは顕著ですが。
下がりにくい立地なのでしょう。
安いのが欲しいなら千葉方面まで足を伸ばされてみてはいかがでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79729/

住む場所じゃないよな

まぁ、買えない人は千葉にでも行ったほうがいいんじゃないですかね。

スミフ社員が印象操作に必死ですね。
高く仕入れた土地に建てちゃったから安くできないし、ここはなんとかして無知な田舎者に高値掴みさせるしかありませんね。

http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/news/post_1186.html
豊洲が大人気だそうです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79729/
塩害ね。。。
こんなのきっちり調べて買う人なら常識だよな。デベの話を鵜呑みにして自分で調べない。冷静な目で分析しない。
そういう人しか埋立地には住まない。ましてや技術力を考えたらハセコーなんか選ばない。

ようは教養がないのさ。

いくら吼えてても買えないよ


まぁ　金無し　教養無しでも　吼えるだけなら…。。（爆）　

まあ、ここで豊洲を絶賛してるのはデべ関係者だけですから。

という事にしたいのですね（笑）
毎日毎日ご苦労さま。

長谷工のマンションなら豊洲でも安いから狙ってみたらどうです？
中古で何戸か出てますよ。

デベも大変だね。掲示板の監視までしてさあｗ

あら、他社デベの方ですか？
おたくのマンションも見てみたいので、どこのマンションか教えてください。

ネガ以外がデベに見えちゃう病ｗ
病んでんなぁ。
検討する気にもなれないなら、来なきゃ良いだけなんだよ？
解る？

自ら嫌いなエリアの掲示板に足を運び色々不満言ってるマゾっ気タップリなネガの行動なんて、理解しようとするとそれこそ病んでしまうのでやめましょうね。

まぁ、急激に人気地域になったエリアですからねぇ。
数年前までは空き地と工場だらけだったなんて信じられない。

ワールドビジネスサテライト以降、特に激しいですよね。
人気が出るほどネガも増えてしまうのは仕方ないです。

しょうがないんじゃない？
数年前までは魅力ゼロの荒野だったはずなのに、いつの間にか人気地域だもんな。
俺だって5年前に買っておけばよかったって思う事あるよ。

WBSに喧嘩を売るネガの悲しい一生。

豊洲はＫＹなデベが昔の価格で売り出してるだけだから今後の暴落が怖いね。
永住するつもりの人は関係ないけど、いつか売るつもりなら今のうちだね。

デベの売り出し価格が適正価格とは限らない。少しでも高く売るのがデベの仕事ｗｗｗｗｗ

特にシンボルはミニバブル時代に企画したマンションだからね。

ネガの都合でデベの価格設定ばかり着目してるが、中古も上がってるって話ですが。

近所の佃の中古も上がってるので、その影響もあるでしょうね。

一番町、神保町の今後の開発はどうですか？

必死にネガっても買えるわけじゃないのになぁ。
買えないなら、有明にするとか千葉にするとかすればいいと思うんだけど。
なんで豊洲限定なの？

それは豊洲しかよく知らないから
知らない場所はネガれないでしょ

有名税でしょガマンガマン

現実はサカキの空想とは真逆に動いているね。

サカキは、春ごろに住友の豊洲が大幅値引きするって予想立ててたからな。
メンツ守るために必死なんじゃないの？

さかきは一種の情報詐欺でしょ。

あの人は精神状態に異常があると思う。
夢と希望と現実が全てごっちゃになってる。
ま、これからは「妄想族」とでも呼びましょうか。

ネガでも納得のマンションはどこよ。
ずいぶん前にグローリオ蘆花公園を勧めてましたよね。

パークシティ浜田山。ここなら間違いない。

シンボルがプチバブル時代の価格で売ってるおかげで中古も高めに出せる。
売るなら今だろうね。今後は暴落が心配。
豊洲以外はじょじょに価格調整が進んでるからなぁ。

シンボルは手が届かないから、住民の方に売って欲しいのでは？
見たところ、素直じゃないから反論するんだろうけど。ｗ

吉祥寺検討していた人はどこへいったんだろうなぁ

ハセコーの中古あたりを安く買いたいです。
どうしても豊洲じゃないと嫌。

千葉から出てくんなよ、うぜえ

個人的には江東区より千葉の方がイメージ良い

豊洲は別として、新浦安の方が有明よりは上でしょ

そんなことはないでしょう。
有明は新浦安より絶対上ですよ

新浦安も急激に人気化した街だもんな。
なんでそこと比較するのか意味わからんけど。

有明は何も無いところだったけど、最近は改善の兆しが見られるもんな。
小中学校やスーパー、公園など。

住みやすくなる予感がある今が一番の買い時？住みやすくなったら高くなっちゃう？
不便だった昔はもっと安かった？

悩んじゃうよね。

豊洲はデベの宣伝で錯覚してるだけ。住まいとしては何の価値もないよ。
天然と加工品じゃ違うでしょ。

天然って何？
穴倉に住むとか、木の上に住むとかそういう意味？？？

まさか、自由が丘や三軒茶屋の住まいな天然であって、豊洲は天然じゃないっていう「珍説披露」してるわけじゃないよね？

珍説に聞こえちゃうので説明希望。

地震が来れば分かる。
同じ話を繰り返すのは痴呆。

確か、豊洲2丁目・3丁目は地震があっても液状化しにくい地域に指定されてたはずだが？
本気で理解していないんだろうか。。。ネガさんの頭の中を覗いてみたいよ。

世田谷は天然。豊洲は加工品。

豊洲の木々は人工物。世田谷の木々は本物。
豊洲から見る海は人工物。世田谷の川は本物。
豊洲の空は人工物。世田谷の空は本物。

こんなの常識でしょ。

。。。っていう珍説でした。ごめんね♪

ネガさん、相当豊洲が欲しいみたいですね。ハセコーで満足なら買っちゃったら？安いし。
俺だったらタワマン買うけどね。

最近は豊洲より有明の話題のほうが多くなっちゃったよね。

馬事公苑とか芦花公園とか砧公園とかが天然モノと思ってるとはさすがに痛すぎるだろ
あ、もしかして皇居とかも自然にできたと思っているのかな？高尾山も世田谷も郊外だけと高尾山は世田谷区じゃありませんよ。

質の低いぼけにつっこむ奴も負け。
さて、マルハニチロのゼリーでも買って来るかな。

オレの家の下から、大昔の遺跡が出てきた。何千年も前から人々が暮らす歴史の重み。日本人であることを実感したな。杭打ってる時に、瓦礫や粗大ゴミが出てきたとこに住んでいると思うと萎えるね。オレは、日本人なのだろうか？？？

何千年もの営みによってでた清流。野鳥のさえずり。豊な生活だ。
植林に囲まれた公園。水銀汚染の運河。排ガスだらけのよどんだ空気。生活残業に励む日々。タネがなくＤＩＮＫＳ。人間とは程遠い生活だ。

久々いったララポでのキッザニアの閑散ぶりにはやばいね。
ひところは通路に行列できてたのになぁ。
不況なのか。

>478
一時的なものじゃないかと。この前連休の時はめっさ並んでた。

>>478
契約期間が終わったら撤退するテナントばかりでしょ。
豊洲の人ってローン払うのに必死で消費にまでお金回ってこないもん。

>481
撤退するテナントって、例えばどこ？

やっぱりマンション売れないとボーナスでないんですか？
有明、豊洲、東雲の担当者はずっとボーナスなしですか？
だからこのスレッドでエンドレスに憂さ晴らししてるんですね。
ここにきてまた、宇部三菱の問題も出てきてしまったし。
暑いけど皆さん頑張って下さいね。

以上、エンドレスネガへ送る言葉でした。

ネガ書き込みをしている工数で自己研鑽を行えば、
10年後くらいには有明くらいには住めると思うぞw

豊洲、武蔵小杉、みなとみらい、川崎。
買いたくても、もう手遅れですよね。

有明、東雲、辰巳はまだ２・３年大丈夫じゃないかな？
とか言ってるうちに出遅れたりして。

豊洲はこれからも新オフィスがどんどん開業し
1Fや2Fには新しいお店も多くできます。
駅前のオフィスタワーや豊洲駅の改装が終われば
ますます繁栄していくでしょう。

オフィスの申し込みあればいいね。
それと、ららぽーとに撤退しないでって頼まないと。
寂しくなりますから。

で、撤退するテナントって、例えばどこ？

環七・環八沿道地区の鼻毛はマジ。

↑ローン返すのに必死で買い物までお金回んないって。
ちなみに空気が汚染したとこに住んでると、人より早く鼻毛が伸びるんでしょｗ

空気が汚染したとこ＝環七・環八沿道地区

環八雲、環七雲＝鼻毛ボーボー

http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/
鼻毛地区バーゲン中。

半年前まで毎日ネガしてた俺も、購入してからというもの週に1度はポジ投稿しに来ています。
ネガさん、買えるまで頑張れ。

へえ、買えるネガさんもいるんだ。
ネガさんが豊洲に入ってこないように、高値安定のままでよろしくお願いします！

お子さん、まだじゃないですか？
子供できるとまたモノの見方がグルッと変わります。
うちも親なんて鼻にもかけてくれなかったけど、孫と出かけてすっかり気に入り
自分も自宅売ってマンション買うと探してます。

私は世田谷なんですが、子供が年々少なくなって一クラス作るのも青息吐息なんですよね。
だからか皆私立行くんですけど・・・寂しいんですよね、経験者は分かると思うけど。

親も相続税の事を考えて、家は自分が元気なうちに処分して小さな建売に小分けするつもりのようです。

まっ、価値観は人それぞれですね。

>先日、豊洲のモデルルーム行ってみる？と妻に提案したら、即却下でした(*_*)

私の妻もそうでしたね。

515です。

はっきりといって、理屈ではなく感情論なので、説得のしようがないのですが、
なにかいい方法ないですかね…。

要は、あそこは人が住むところではない（イメージの問題）、地震が怖い、
高層マンションは嫌だ、等々なのですが…。

がんばっても江東区ってのがいたい

買えないクンが頑張ってるみたいですね。
買えるといいですね（笑）

うちは「豊洲なら良いけど、有明・東雲は絶対却下。」だそうです。
冬場に風が強かった日があったらしく、東雲でかなり辛かった思いをしたとの事。
豊洲も風強いのに、なんで豊洲ならいいの？って思うのですが、豊洲なら良いんだそうです。
有明は、、、スーパー無いってのがどうも駄目っぽいです。来年できるのに。

なんで豊洲なら良いんでしょうかね。
ちなみにうちの嫁も東京出身です。うーん。

豊洲駅から３丁目、豊洲タワーまで歩いて行ってみたら、みんな豊洲に住みたくなりますよ。
世田谷あたりの私鉄沿線駅前の、ゴミゴミしたママチャリだらけの風景が全くありません。
歩道も広いし、電柱もないです。３丁目のビル３棟ができるとさらに良くなりますね。
銀座まで５分・３駅目で行けるし、タクシーでも１，０００円ちょっとですからね。
ゴミゴミが落ち着く貧乏性の方はやめておいた方がいいかもしれませんが。

世田谷どのあたりです？
私は烏山や三軒茶屋くらいしか行ったことないので、同じように世田谷ってゴミゴミしてて好きになれないんですよね。でも、住宅地としての世田谷ってこういうところじゃないんですよね？

目黒通りは確かに臭過ぎ。
子供が喘息になるわ。

目黒あたりを検討できる人で通勤楽にしたいなら、神保町あたりなんてどう？
中古だったら、まぁまぁレベルの高いマンションもそろってる。
でも、タワマン嫌いだと、あまり選べないかな？
あとは格下がるかもしれないけど、人形町。ここなら大手町まで歩いて通勤できるし便利だよ。
独身の頃、人形町に住んで徒歩通勤してたけど快適でした。スーパーも最近は充実してるよ。

湾岸だったら、やっぱり豊洲２・３丁目がお勧めだけどな。一度豊洲に嫁さん連れて遊びに来てみたら？
印象変わるかもしれませんよ。

でも所詮、足立ナンバー…

神保町ってあのタワーしか選べないんじゃない
人形町近辺には中小デベの低仕様の物件しかないし
なぜすすめるの

目黒を検討している人なら、選択肢として近辺の白金、三田あたりを考えるのが普通で、
予算が厳しければ五反田大崎に行くんじゃない

そうなの？
気になって　気になってしょうがないって思えるけど（笑）

言えるよ～
普通に言ってる。

>>533
「まだ実家に住んでいます」よりは、豊洲でなくても自慢ではないでしょうか？

まあ　近所に住んでて　わざわざビバホームに車で行く人はいないわなｗ

駐車待ちイラつくしｗ

「おのぼりさん」が多く集まるくらい有名なの？

有名かどうかは知らないけど都心には住めないから、とりあえず豊洲あたりで我慢ってかんじじゃねぇの？

じゃあ　都心は無理、とりあえずの豊洲さえも買えない

ネガはどうしたらいいの？

あなたが住んでるのが浦安で格下と思えるのが船橋でOK？

とりあえずで豊洲？
ハア？

>>532
東京に住んでて環七喘息、環八喘息を聞いたこと無いの？
まさかの田舎者決定？

スレ遡らなければいけないくらい
ネガレスしてる奴が言うな。

ウチは豊洲のMR見に行こうとしたら「都心3区なら良いけど、江東区は絶対に却下、港区が買えるお金があるのにわざわざ豊洲なんて買うなら、私はついて行かない」と嫁さんに言われた。それが、ふつーの感覚なんだなあと思った。

553さんの嫁さんは賢明な判断ですな。

ダッチ○○○だろ。

553は、都心3区に買えるお金があるのに、ここに出てくる意味がわからん。

豊洲の魅力は都心3区より上

あほか。値段一緒ならギロッポン住むわ。

残念だけど豊洲は都心3区より下だね。

魅力というのは、コスパも含めてだ。
ッポンギなんて、治安悪すぎ

豊洲も治安面では不安が…

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
久し振りに犯罪MAPを見てみようか。

マップを見ると、平和なエリアに見えますね。
なぜネガさんは治安が悪いと大騒ぎしてるんでしょうか？？？？
いわゆる「。。。という事にしたいのですね？（笑）」なんでしょうか？

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

真っ赤かｗ

港区買えるのに豊洲を普通に買いたいと思ったんでしょキミ。
それがふつうの感覚。

それに嫁さんが、モデルルームを見に行こうとする時になって初めて
「都心３区じゃなきゃやだ！」
なんて言うんだ。たぶんキミの嫁、全国的に普通じゃないよ

最近江東区って事件多くない？ニュース見ててまた江東区かって思うことがここ最近特に多い。

それは江東区が気になってるから。

先週も江東区北砂のマンションで殺害事件があったってニュース見たきたする。
同じく先週くらい有明で盗難車乗った人が警察に追われて海に逃げこんで水死してた。
先々週くらいは東雲でエンジンを注意した人がトラック運転手に殺害される事件あったし。
多いね。

昭和センスの嫁と尻に敷かれるマサオさんコンビですね。
まっ、子供を持てば色々分かるでしょ。
若い母親がなんで豊洲に集まるのか。

東雲の事件以外、聞いた事ないな。

なんか、多いねって言われてもな。。。。

とりあえず、犯罪マップでも見てみたら？
どのあたりが事件が多いのか分かるよ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

どの区が危険か　一目瞭然ｗ

八王子ってそういう感じなの？

ネガって感覚論しか言えないから、こういう現実的なもの見せられると何も言えなくなっちゃうんだよね。
>>568さん、江東区では他の区と比べて事件が多いという、論拠になるものを何か出してみたら？

>>553
>私はついて行かない
って、君はよほど魅力がない男なんだな。
嫁さんにとって影響力があるものは、
豊洲>>>>君
ってことなんでしょ。
残念な男だな。

アドレスを気にする奴って、所詮世間体とか評判とかネームバリューとかでしか物事の優劣がつけられない人たちでしょ？

まぁ、知らないって事はそういう事じゃない？
うちの婆ちゃんだって、アメリカ人は人じゃないって言い張ってたしね。
どんなに説明しても駄目だった。
俺がアメリカに留学してる期間中に亡くなっちゃったんだけどね。

江東区湾岸住民が大好きな犯罪マップだけで、犯罪が少ないって言えるかなー？

うす緑が犯罪発生34件まで、黄緑色の部分は犯罪発生72件までだから、
周辺地域と比べたら件数はむしろ多いように見える。

もっとも、自転車盗が大半なんだろうけど、
代表的な繁華街を除いて他地域を俯瞰してみると、
結局その自転車盗件数の多寡だけで色分けが決まってるように見えない？

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
こちらは住居侵入ですよ。

住居侵入へのセキュリティ対策が売りの大型マンションでは住居侵入は少ないから、
そういったマンションが中心の新興地域では住居侵入犯罪は少ないでしょうね。

あと、これは細かく見ていないから感覚も入るけど、
総合的に見て湾岸の犯罪件数はここ数年で増加傾向にない？

空き地や建設中が多いから地域としての犯罪件数は少なめに出るけど、
開発が完了したら、そんなに楽観できる数値ではなくなったりしない？

民度とセキュリティと街の見通しの良さが高水準なので大丈夫でしょう。

＊＊=生活水準と読みかえて下さい。

豊洲3丁目と東雲、犯罪件数多いな。

東雲は緑色で全然多くないじゃん。
豊洲も豊洲４丁目、５丁目がちょっと多いだけで、ほとんど緑色。
豊洲、東雲の犯罪件数のどこが多いのよｗ

ビバや2階で万引きとかで件数増えてるんじゃない？

IHI粉飾、北小教師痴漢、未公開株詐欺•ビラ撒きが居住、データ贈賄、データ駐車場での痴話喧嘩もつれ、牛かぐらボヤ、ビバ二階の手芸屋と英会話屋あぼーん

日常生活とは関係ないし

※この地域特有の話題ではありませんが・・(^^;

■ 首都圏ゲリラ豪雨、今夜も警戒必要　都内では９５棟が床上、床下浸水 2010.7.6 12:36
豪雨で明治通りが冠水し、交通が遮断された＝５日夜、東京都北区（渡守麻衣撮影）　５日夕方以降に都内を襲った集中豪雨の結果、東京都内では４９棟で床上浸水、４６棟の床下浸水の被害が出た。気象庁は６日も東日本から北日本にかけて局地的な大雨が降るおそれがあるとして、警戒を呼びかけている。また「多摩川で男性が流された」と５日夜に通報があり、八王子市の６９歳の男性が帰宅していないことから警視庁などが所在確認を急いでいる。
　都内では板橋区で１時間で１０７ミリの猛烈な雨が降り、北区ではタクシーや乗用車が道路の冠水のため、立ち往生、トラックの運転手が消防庁に救助されたり、マンションの入り口が水に浸かり、住民が出入りできないなどの被害が出た。
　６日も上空に冷たい空気が流れ込むとみられ、雷雲が発達しやすく、関東各地でどこでも激しい雷雨が起きる可能性があるとして、気象庁では注意を呼びかけている。
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冠水しそうな地域の方々は充分にご注意ください。

むか～～し、豊洲の奥で冠水道路を走って車が床上浸水した悲しい思い出を持つ者です。
　

114mmレベルで冠水するのは門仲、木場より北の地域ですね。
洪水ハザードマップで分かります。

ほんとだ。
湾岸地域はは洪水ハザードマップではほとんど危険ないんですね。
多分、ゲリラ豪雨もあんまり影響ないんじゃないかなと思う。

買いたくない人は買わなければいいし、そもそも
この掲示板に来る必要もない。
発展を体感できるのは住んでいる人だけ。

呼ばれた気がしたので東雲から豊洲方面の写真を。
雨もあがってしばらく経ち、だいぶ水が引いた後の写真ですが。

川ではなく道路ですよ。

北区ではなく、東雲のジャスコ前の写真ですよ。

むか～～し、ではなく、わずか5年くらい前の写真ですよ。

懐かしい。2005/09/04だったけ。
http://d.hatena.ne.jp/SHOW-NeM/touch/20050904/p2

転載

台風１４号から湿った空気が流れ込んだ影響で、東京、埼玉、神奈川の３都県では４日夜から５日未明にかけ、地域によって１時間に１００ミリを超える大雨となった。東京都中野区、杉並区、世田谷区の３区を中心に住宅の浸水や道路の冠水が相次ぎ、浸水戸数は１０００戸を上回るとみられる。中野区は妙正寺川と神田川流域の住民に避難勧告を出し、杉並区や東京都練馬区でも住民が自主避難をしている。
気象庁によると、杉並区下井草で午後９時５０分までの１時間に１１２ミリ、東京都三鷹市新川で午後１０時２０分までの１時間に１０５ミリを記録。東京都新宿区、練馬区、北区、世田谷区、狛江市、埼玉県川口市でも時間約１００ミリ、川崎市宮前区と多摩区で約９０ミリを観測した。
東京都総合防災部によると、杉並区と中野区で善福寺川と妙正寺川がはんらん。中野区の避難者数は５日午前１時現在で計５６人。杉並区によると、区内の浸水戸数は少なくとも数百戸に上るという。世田谷区でも数十戸の被害が出た。
東京電力によると、杉並区上荻地区などで７０００件以上が停電した。
埼玉県内ではさいたま市などで床上浸水３４件、床下浸水１２７件。神奈川県内でも、大和市などで三十数件の浸水被害があったという。同市内では２世帯７人が自主的に避難したという。
　◇大雨急襲　住民「逃げようがない」
４日夜、東京都などを急襲した記録的大雨は各地で床上・床下浸水や道路冠水による交通マヒなどをもたらした。被害地域では、住民らは「逃げようがない」「どうしようもなかった」と口々に訴えた。
東京消防庁には浸水などによる救助要請が相次ぎ、杉並区上荻３では午後１０時２０分ごろ、住宅やマンションが冠水。水は１．５メートルの高さまで達し、マンション３階に取り残された男女が消防の救命ボートで避難した。中野区弥生町などでも「浸水でドアが開かない」といった通報があった。三鷹市井の頭では住宅地ののり面が幅約３メートルにわたって崩れ、道路をふさいだ。
中野区は同９時半ごろ避難勧告を出したが、同区大和町で車椅子生活を送る男性（５３）は「近所の人から勧告が出ていると聞いたが、タクシーの運転手が車を置いて徒歩で脱出するような状態。逃げようがない。私の家はまだ浸水していないが、近くの家にレスキュー隊が来て住人を助け出した」と緊張した声で話した。
妙正寺川があふれて床上浸水の被害に遭った同区若宮２の酒店経営、森田道夫さん（７１）は「みるみるうちに川の水位が上がってあふれたと思ったら、店の中に水が流れ込んできた。すぐに腰まで水位が上がり、妻を２階に避難させたが、とても外へ逃げられるような状態ではなかった。この場所に移転して３８年間でこんな被害は初めて」と話した。
杉並区善福寺では午後７時半ごろから雨が強く降り始め、区立井荻小の敷地内を通る善福寺川の水位が急上昇。同小の男性職員は「すごい雨だった。保管していた土のうを、腰のあたりまで水につかりながら周辺の住宅に配った」と言った。
武蔵野市御殿山２の成蹊通りは、ＪＲ中央線をくぐる場所で冠水し、タクシーとワゴン車の２台が取り残された。タクシーの男性運転手は「１分ぐらいでどんどん水が上がり、車の窓ガラスの辺りまできた。とにかくどうしようもなかった。ラジオで雨の被害や通行止めなどの情報が流れていなかったので、何が起きたのか分からなかった」と驚いた様子で話した。

あったね～
懐かしい写真だわ～