23区内のマンション価格はもう上がり始めている？Part.2

物理的な距離がますます重要になります。

やっぱ東京駅から半径５ｋｍ圏内が一番良い。

なんか、最近こっちのスレよく上がりますね。
本格的に景気回復の兆しなんでしょうか。

地方から出て来た人達がそろそろ賃貸から持ち家にかわろうとしている時期だから、お手頃な価格で便利なところにいっぱいマンションが出来ることは良い事だと思います。世田谷区だけで40万人近い人が賃貸らしいです。待ってる人はいっぱいいます。

整理すると北区と葛飾区で安くて便利なマンションが買えるってことですね。

北区の開発余地って、どのあたりにあるんだろう？
あまり話題が無いけど。

454みたいな頭のおかしな人がいる湾岸埋立地には絶対住みたくありません。

まぁ、東京駅5キロはこの掲示板の伝説のようなものですし。
実際は新宿、渋谷5キロのほうが価値があるのは皆さんご存じの通り。

>>461
赤羽プラウドのスレッドに出てたけど、赤羽駅東側から東十条駅にかけて点々と散らばってる大日本印刷（DNP）の工場とか書籍ファクトリーが埼玉へ移転する事が決まったとか。
敷地にすればかなりの広範囲でマンション建てれば数万人規模だってさ。

>>466
広い敷地だからお安くて良いマンションができそうですね。
いつごろから始まるのかな？

便利な場所に安く大量にマンションが供給されるのは朗報ですね。

早くしてほしいな。個人的には。

北区には、優良な住宅地はほとんどない。北半分と東半分は地盤が微妙。
いいところには、都営団地とURが乱立。若者も少なく活気はない。
繁華街への交通の便はいいから、
フリーターや出稼ぎ外国人には住みやすいと思う。

多少の事はお値段が解決してくれます。
それより利便性だよなあ。
やっぱ買いじゃない？

坪200万円切るレベルになれば買い手はいっぱいいると予想します。

押上はさすがに高くなりそう、

外周区は坪200万円を切るレベルのバトルになると予想。

>472
歴史的に言うと、北区の団地や大学や公共施設になってる所は軍用地だった。
そのまんま公有地として再利用されているだけ。
しかもほとんどが高台。

東北縦貫線開通に向けて赤羽駅も現在工事中です。
数年かけて１２年前に大改装したばかりなのに、新たな需要を目論んで「エキュート赤羽」を造っています。
乗り換え通路やエスカレーターも増えるそうです。

北区や荒川区や足立区は、移民法ができれば、
外国人が押し寄せてスラム街になるのは目に見えてる。
すでに街は荒廃気味だが。
永住しようなんてチャレンジャーだな。

豊洲だったらまだ赤羽のほうが将来性ありそう。

>>483
警視庁　犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

あれっ？
江東区よりも北区・荒川区の方が犯罪少ないみたいだね。