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<title><![CDATA[23区内のマンション価格はもう上がり始めている？Part.2]]></title>
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<description><![CDATA[Part2を立てました。前スレが立ったときは昨年10月、あれからしばらくたって景気も多少は上向いてきたかなという印象です。新築の販売も上向きで推移してきているようです。↓マンション市況に底入れの兆し（朝日新聞）http://www.asahi.com/housing/column/TKY201004230220.html引き続き情報交換をお願いします。参考）野村不動産　nomu．．．]]></description>
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<title><![CDATA[617: ３月相場があるので買うなら４月以降が良い．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T23:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３月相場があるので買うなら４月以降が良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[616: 人口が減っていく２０～３０年後も生き残れ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T23:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口が減っていく２０～３０年後も生き残れる場所となると、結局、戦後の高度経済成長期に人口が爆発的に増えた辺りに回帰していくのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[615: 大田区が苦戦しているみたいだね。]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T22:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大田区が苦戦しているみたいだね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/614/">
<title><![CDATA[614: &gt;611これからは湾岸、というこ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T22:41:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;611これからは湾岸、ということ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[613: 3月の引っ越しに向けて2月は賃貸の制約が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T21:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3月の引っ越しに向けて2月は賃貸の制約が増えます。帰宅困難者訓練とかいろいろあったから、今年の春の人口移動の結果は注目です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[611: 過去に縛られていると、これからの時代生き．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-12T22:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去に縛られていると、これからの時代生きられない。未来の予想能力で、損得が決まる。よ～く考えて、住むべきエリアを決めましょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[610: 現実の蓄積は過去じゃないの？？？]]></title>
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<dc:date>2012-02-12T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実の蓄積は過去じゃないの？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/608/">
<title><![CDATA[608: ↑一時的な変動は無視してよろしいでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-12T13:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑一時的な変動は無視してよろしいでしょう。同じ区内でも供給される場所、仕様が変われば簡単に変動するよ。大きなトレンドを考えよう。未来を想像する力を磨こう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/606/">
<title><![CDATA[606: 人が集まってこれから発展して行くところは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-12T12:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人が集まってこれから発展して行くところは、誰が見ても明らかでしょ。上がる事は無いと思うけどね。下がらないから良しとしないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/605/">
<title><![CDATA[605: 田都はもう過去の街って感じではあの通勤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/605/</link>
<dc:date>2012-02-12T10:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都はもう過去の街って感じではあの通勤地獄は解消できる見込みはないしこれからの購入層には神通力も最早ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/604/">
<title><![CDATA[604: 面白い？？？長くて読む気しないの間違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/604/</link>
<dc:date>2012-02-12T09:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白い？？？長くて読む気しないの間違いでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/603/">
<title><![CDATA[603: 都心部の不動産が一番安全かと思っていたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/603/</link>
<dc:date>2012-02-12T08:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部の不動産が一番安全かと思っていたら、 ちょっと違った面もあるようです。 以下ブログの記事が結構面白かったのですが、 みなさん、いかがお考えですか？ http://denentoshikurashi.blog81.fc2.com/blog-entry-74.html ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/602/">
<title><![CDATA[602: ファミリー層の地方出身者は坪単価250万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/602/</link>
<dc:date>2012-02-11T23:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層の地方出身者は坪単価250万円前後がコアの価格帯。坪単価300万円を超えるとまったく売れなくなる。すでに坪単価が高い区は下げ基調になるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/601/">
<title><![CDATA[601: 業者情報に躍らせられない事だよ。]]></title>
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<dc:date>2012-02-11T23:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者情報に躍らせられない事だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/599/">
<title><![CDATA[599: この時期に30代、年収1千万円クラスのフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/599/</link>
<dc:date>2012-02-11T23:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この時期に30代、年収1千万円クラスのファミリー層にいっぱい住んでもらえるかどうかで、将来で決まってくる感じ。首都圏出身者は相続が増えるから基本は地元、結局地縁、血縁が無い地方出身者をどう取り込むかで決まっちゃう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/597/">
<title><![CDATA[597: 人口増減の話しなのに596さんは学校．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/597/</link>
<dc:date>2012-02-11T18:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口増減の話しなのに596さんは学校だと零点だよ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/595/">
<title><![CDATA[595: 人口減少が既に始まっている区もあります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/595/</link>
<dc:date>2012-02-11T17:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口減少が既に始まっている区もあります。これから増々勝ち負けがハッキリして行く。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/594/">
<title><![CDATA[594: 空き家が増えて社会問題になってるみたいだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/594/</link>
<dc:date>2012-02-11T16:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空き家が増えて社会問題になってるみたいだね。空き家修繕・解体求める条例広がる　放置で倒壊・放火懸念http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1EAE5E0EBE2E7E2E3E2E2E0E0E2E3E09EEAE1E2E2E2;n=9694E3E4E3E0E0E2E2EBE0E0E4E7]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/593/">
<title><![CDATA[593: 未来都市モデル１２カ所決定　経団連、街ご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/593/</link>
<dc:date>2011-03-08T06:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未来都市モデル１２カ所決定　経団連、街ごと輸出めざす日本経団連は、会員企業が地元自治体などと協力して「街ごと輸出」できる都市づくりをめざす「未来都市モデル」を全国１２カ所で実施する。新年度から２～５年かけて、環境や医療など新しいシステムの実証実験を繰り返し、成果を国内外に売り込む。海水の温度差を熱源に使う東京都江東区など、８カ所が環境をテーマに掲げる。電気バス網を中心部に張りめぐらせ、観光客．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/592/">
<title><![CDATA[592: 値上がりったって元が安いからでしょ。値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/592/</link>
<dc:date>2011-03-08T00:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上がりったって元が安いからでしょ。値上がりしても本当の人気立地に比べるとまだ安い。この不景気でファミリーがマンション購入しようとすると嫌でも平米数が必要。でも本来の人気立地では希望は叶わない。だから不人気立地の安い所買う。そういう人が増えてデベロッパーと一緒になって素敵便利と自己弁護。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/591/">
<title><![CDATA[591: 589をよく読むと、2000年と201．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/591/</link>
<dc:date>2011-03-07T23:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[589をよく読むと、2000年と2010年の比較だが？2000年に買っとけば良かったね。590は2000年に買ったのか？豊洲マンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/590/">
<title><![CDATA[590: &gt;中山氏は「白金や表参道といった都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/590/</link>
<dc:date>2011-03-07T23:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;中山氏は「白金や表参道といった都心の1等地よりも値上がり幅は大きい」と話す。もうやめてほしいね、ネガにえさを与えるのは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/589/">
<title><![CDATA[589: ■ 湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/589/</link>
<dc:date>2011-03-07T22:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■ 湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰　2011年03月07日　http://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=JC89857&amp;cc=06&amp;nt=00東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。不動産経済研究所によると、2010年の首都圏マンション販売戸数、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/587/">
<title><![CDATA[587: あらあら、だからあれだけ市ヶ谷はやめとけ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-07T22:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらあら、だからあれだけ市ヶ谷はやめとけと言ったのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/586/">
<title><![CDATA[586: 管理会社じゃ弱いな守護神が住民じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/586/</link>
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<content:encoded><![CDATA[管理会社じゃ弱いな守護神が住民じゃないと。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/584/">
<title><![CDATA[584: ウメタテハセコーは強烈な守護神が籠ってる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ウメタテハセコーは強烈な守護神が籠ってるから値下がりしない!]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/582/">
<title><![CDATA[582: みんさん東京駅から半径５ｋｍ圏内マンシ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[みんさん東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションはGETできましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[581: 親頼みじゃ不動産業界はおしまいだね]]></title>
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<dc:date>2011-03-07T00:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親頼みじゃ不動産業界はおしまいだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/580/">
<title><![CDATA[580: エンドの親から購入資金を贈与させる。甘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/580/</link>
<dc:date>2011-03-07T00:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンドの親から購入資金を贈与させる。甘い親ばかりじゃないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/579/">
<title><![CDATA[579: ↑でもさーエンドの給料さがったままなのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/579/</link>
<dc:date>2011-03-06T23:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑でもさーエンドの給料さがったままなのにこれ以上不動産上がったら誰が買うのさ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/578/">
<title><![CDATA[578: ジリ貧こればかりは掲示板で煽ったとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/578/</link>
<dc:date>2011-03-06T23:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジリ貧こればかりは掲示板で煽ったところで･･･。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/577/">
<title><![CDATA[577: いやいや、昨年後半から土地の仕入れ値が上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/577/</link>
<dc:date>2011-03-06T23:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、昨年後半から土地の仕入れ値が上がってきていて、今年の秋以降の売り出し物件は価格水準を切り上げざるを得なくなるはずだ、という話を聞きましたよ。ここで買わないと少なくとも向こう２年くらいは厳しいとか。そうなってくると、価格が据え置かれても仕様が落ちるから買う気にならないしね。。。信じるかどうかは、それぞれ、各人のご判断でどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/576/">
<title><![CDATA[576: 4月になると供給も減るので価格安定するよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/576/</link>
<dc:date>2011-03-06T17:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月になると供給も減るので価格安定するよ。3月までが一番安い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/575/">
<title><![CDATA[575: なんで２月３日？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/575/</link>
<dc:date>2011-03-06T16:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで２月３日？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/574/">
<title><![CDATA[574: 供給も増えるが買い手も増えるのが2月3月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/574/</link>
<dc:date>2011-03-06T16:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給も増えるが買い手も増えるのが2月3月。それを過ぎると、売れ残りを買い叩いて運用に回す目的の買い手が出てくる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/573/">
<title><![CDATA[573: 中古マンションは、2月3月が一番安くなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/573/</link>
<dc:date>2011-03-06T15:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションは、2月3月が一番安くなるよ。供給が増えるから。あとは安定。強いて言えば9月が安い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/572/">
<title><![CDATA[572: ん？分譲でそんな値段が上がることはないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/572/</link>
<dc:date>2011-03-06T15:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？分譲でそんな値段が上がることはないと思うけど。賃貸の話？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[571: 住宅の売れる年度末だからね。年度が明け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/571/</link>
<dc:date>2011-03-06T15:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅の売れる年度末だからね。年度が明けて４月や５月になると、売れ残りが安くなるのが毎年のこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/570/">
<title><![CDATA[570: なんか、値段上がってきましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/570/</link>
<dc:date>2011-03-06T15:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、値段上がってきましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[569: 中央区は低層マンションが多いから、安く見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/569/</link>
<dc:date>2011-03-06T12:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区は低層マンションが多いから、安く見えるんじゃない？しかも、低層なのに乾式境壁を使ったマンションが多い中央区。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[568: 港区と比べて中央区は割安感があって人気だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/568/</link>
<dc:date>2011-03-06T12:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区と比べて中央区は割安感があって人気だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/567/">
<title><![CDATA[567: 湾岸とその他城東では格差ますます拡大中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/567/</link>
<dc:date>2011-03-06T11:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸とその他城東では格差ますます拡大中。そろそろ城東エリアから湾岸を独立させて区別すべきだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[565: 差は縮まっても残ると思うよ。まあ買うなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/565/</link>
<dc:date>2011-03-06T11:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差は縮まっても残ると思うよ。まあ買うなら東側ってのは激しく同意だな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[564: 残念ながら、東西の格の違いはうまりません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/564/</link>
<dc:date>2011-03-06T11:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながら、東西の格の違いはうまりません。それを理解したうえで、東の利便さとればいいだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/563/">
<title><![CDATA[563: 東京駅から半径５ｋｍ圏内で割安なところは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/563/</link>
<dc:date>2011-03-06T09:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京駅から半径５ｋｍ圏内で割安なところは値上がりしています。東西の価格差が縮まっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/562/">
<title><![CDATA[562: 国土交通省の発表にもあったとおり一部の都．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T09:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省の発表にもあったとおり一部の都心部と湾岸部のみ上昇してるものの、多くの都心部や割高外周区はまだまだ下がってるんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/561/">
<title><![CDATA[561: 世田谷区では49登録物件中31件が3か月．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-06T08:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷区では49登録物件中31件が3か月以内（含む即入居可）入居可物件。杉並区は15物件中11件練馬区は19物件中12件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/560/">
<title><![CDATA[560: 今春は割高外周区で大規模物件の新規供給は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/560/</link>
<dc:date>2011-03-06T08:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今春は割高外周区で大規模物件の新規供給は無しです。在庫整理。http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20110301d5000d5.html郊外で坪単価が高いと売れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/559/">
<title><![CDATA[559: 環境と世帯年収が高い地区だけ下がらないな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/559/</link>
<dc:date>2011-03-06T08:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境と世帯年収が高い地区だけ下がらないな！ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/558/">
<title><![CDATA[558: 割高外周区は売れないから、取りあえずは供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74952/res/558/</link>
<dc:date>2011-03-06T08:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割高外周区は売れないから、取りあえずは供給調整の期間にこれから3年間入ります。]]></content:encoded>
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