最近大阪でも超高層がブームですが良い物件ありますか？
コムズシティツインタワーズとかはどうなのでしょうか？
楠葉・尼崎や高槻などにもできていますが
情報ください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレヴィアタワー中之島
[スレ作成日時]2002-04-15 00:42:00
昨日コムズのＭＲに行って来ました。
少しですが、得た情報を．．．．
１．Ｄ（南）棟に隠れてしまいそうなＣ（北）棟南側の日照状況について
さすがに完成していないので、それを踏まえて参考にしていただきたいですが
両棟の間は５０メートルほど開いていましたので、おそらく
日照の影響は思っているほど無いように思います。
（御堂筋沿いのビルの道路側の日照が悪くないのと同じ）
２．ペットはＯＫとのこと。
ただし、体長５０センチ以下のものを一頭だそう。
小型犬や猫は問題ない程度ですね。
３．駐車場は２万から３万。ちょっと高いですね。
割り当ては５０％超程度。
４．京阪野江までは本当に(笑）３分程度でした。
５．日曜昼間に行きましたが、とても静かな環境でした。
時折京阪電車の音が聞こえてくるぐらいです。
６．内装でやたらに”ドイツ製”だの、”イタリア製”だの強調された(笑）
ただ、これにも理由があって、ハウスシック（こんな名前だったかな？）
の原因物質の規制が厳しいＥＵ系のものを選んだ結果だそうな。
（日本でも最近規制が厳しくなりましたが、それは壁や柱などの建材に
限った話で、ドアなどの部品系に対する規制はまだまだ甘い、との
こと）
７．内装面だけで言えば、上層部と下層部の違いは殆ど有りません。
また何か有りましたら追加します。
北区再開発エリアの朝プラ土地跡にタワー出来ますね！なかなかよろしそうで。
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B0100...
＞03
その回答は信じてよいのですか？非常に興味があった物件でしたが、その回答でもう終わりました。そういうことを言う会社が作ったマンションは、おそらく後々様々な瑕疵が発生しても、“それはうちの責任じゃないですね。”と逃げられる可能性大です。（特に瑕疵が施工か利用によるものかが微妙なものについて）業者からしたら、売ったもの勝ちですから。そういうことを考えると、１０数万円程度の家賃の公団住宅（UR賃貸）に住む方が、様々なリスク（瑕疵の発生、ローンや固定資産税、資産価値の目減り等財産的な負担、住み替えの難しさ等）を回避するという点ではベターなのかなと思ってます。
高層は地震に強い
前に新聞かなにかで、計画停電のためエレベーターが止まってしまい50階の部屋まで
買えるのに30分かかったとか言ってた。
一時期は憧れましたが、確かにタワーマンションは、災害の時に色々弊害があるな
と思います。
５Ｆ以上を歩くのはほんと大変です。
１０階まで
これが限界
くだらねぇ。
大阪の超高層なんて。
せいぜい阿倍野の３００メートル張りぼてビルで我慢し溶け。
マンションじゃねーけど。
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,798万円～8,078万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4790万円～7090万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,078万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
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3,690万円～5,440万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.79m²～46.48m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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3,630万円～5,980万円 |
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1LDK・3LDK |
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36.05m²・60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
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5,250万円～2億7,000万円 |
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2LDK～3LDK |
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55.52m²～124.13m² |
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総戸数 99戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,180万円～8,130万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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3,990万円・4,990万円 |
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1LDK～2LDK |
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43.63m²～53.53m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
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3,790万円～5,220万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.58m²～70.23m² |
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総戸数 212戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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未定 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～8980万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番 |
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4498万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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68.44m2～78.88m2 |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
以下のような状況が考えられます。
