ヴィーガーデン　ザ・レジデンスってどうですか？（その５）

だからいっただろ
狭いし収納不足だって
子供一人、大人二人　３人家族でさえ７５平米前後だと明らかに狭い。

他の物件でも７５平米ぐらいは結構あったけど。

なんで75が前提なの？
家族構成も人それぞれ。

「だから言っただろ」とか言う人は
この物件が眼中にないのになんでそんなに長いスパンでここに居座ってるの？

うちはトランクルームを使うから全く問題ないです。
車で15分位も走ればリーズナブルな値段の所はたくさんありますし、普段使いしないものなら近場にある必要性を感じません。

＞＞５９５さん

ご自分の小さな荷物を持って、退室してください。

>>606
は？
購入した人は、あなたの言うこの狭い収納で満足しているんですよ。
この物件の収納が狭いというなら、あなたはもうこの物件を購入検討しないほうがいいですよ。
あなたは、まずこの本を読んで出直したほうが良いのでは？
http://www.amazon.co.jp/gp/product/479665030X/ref=pd_lpo_k2_dp_sr_1?pf...

収納が広い部屋もあるよ

この近くの物件で同じような値段だと、ベルジュール桜堤IIってのがありますよ。
もう完売したらしいですけど。

>>607
満足ではなく、妥協だろ。

まあ、そうとも言うな

最近はニトリとかIKEAとかで、引っ越す時に捨てちゃう家具がブームだからな。
まあ、物は必要な分だけ持つってのがカッコイイらしい。
物は置いておくだけで、その場所代が掛かってるって事を認識したほうがいいぜ。
要はシンプルライフだよ。

言うは易く行うは難し

日本人は物を大切にする人種なんだよ。

今は洋服からエタノールが作れるらしいぜ。
TVでやってた。

話が逸れてるな

みんな暇なんだろ。
データセンターの情報、何かないかね？

安い物件なんて探せばいくらでもあるだろう。
homesとかsumoとかで。
ここの魅力は、郊外、公園、清水だろ。
それがどれだけプラスになるかだな。

進展なしだな。
病院もいつ出来るか分からないし。

誰か地元の不動産屋に聞いた？

ご自分でどうぞ。

モデルルームに行くと目がショボショボしてくる。

ベランダにエアコンだけならともかく、給湯器の室外機まで設置されちまってる？取り付け方も後付っぽく外壁タイルに穴明けてる？見た目とか、避難上出っ張るのもよくなさそー。

給湯器の室外機ベランダにある？

ないでしょ。

>>623
業者か誰か知らないけど、定期ネガお疲れ様です。
給湯機はMBの中じゃないかな。

Ｅサルーンのベランダに出現してる。今時の分譲ではめずらしい。子供の火傷に注意しなきゃ。

安全面とデザイン面を考慮して給湯機の設置場所は施錠付きのマシーンボックス内かサービスバルコニーに設置されるものでございます。

Eサルーンの一番南の部屋だね
確かに小さい方のバルコニーに付いてるね

16 名前： 多摩っこ 投稿日： 2010/06/23(水) 17:44:29 ID:brWTQcXw [ D6a27JH.proxy1172.docomo.ne.jp ]

石川島の跡地、結局、病院じゃなくて三井の
分譲が百世帯弱建つんだね(´ω｀)

向台公園の横にパトカーとか白スクーターと
かいたけど、公園で何かあったのかな…

くさなぎくんが全裸で寝てたそうです。

マツダ車が暴走したみたいですよ。

マンション契約者が逮捕されたのかなあ

米軍基地がそこに移動するみたいです。

631-634
ワープロ覚えて嬉しいね。それでなにか書きたいんだ。わかるよ気持ち。

ぬこが轢かれたんだろう

医療廃棄施設が出来るのに病院が出来ないの？
病院関係者の宿舎を近所で探しているのに病院出来ないの？
変なのー

本当かは知らないが仮に三井がここにマンション建てても意味ないと思うけど。高いに決まっているし。

お隣の小平市には認定こども園が３園もあるのに西東京市は１園も存在しないなんて
幼保一体の認定こども園こそこの地域に必要と思いますけど

病院じゃないってのは、どこの情報？

現地情報

徳洲会が三井に売ったのでしょうか？

キヤノンだってば。

キヤノンはゼクスでしょ。

精神病院なら来てほしくない

26 名前： 多摩っこ 投稿日： 2010/06/24(木) 20:39:40 ID:s+iL+tPQ [ D6a27JH.proxyag004.docomo.ne.jp ]

石川島跡地は、はなバスのバス停向かい側くらいに、
開発計画の表示でてました。

徳州会はムリって聞いたよ。求人案内も消えたって

とくちゃんが求人しても女性の医薬看には人気がないらしい。なぜだろう。

求人案内まだあるよ。

求人案内を何年続けるつもりなんだろう。救急のわりにはのんびりしたものだ。田無市民は武蔵境の日赤などがあるから気にしてないみたいね。でもＥサルーンの東側に医療廃棄施設が建つと雰囲気悪くなります。シミズは早く建設して一儲けしたいのだろう。

清水？

え。

Ｅサルーンの東側に医療廃棄施設??

ナニソレ。

病院よりも認定こども園でしょ

Ｅサルーンの東側に医療廃棄施設?? どこからこんな情報？もし定かではないなら、ここの掲示板にこんな情報流すのは明らかに悪意しか思わないですね。

悪意って過去の書き込み情報とかきちんと確認しなよ
653のおばさん

俺から見ると、６５４はその情報を流す人。悪意が無ければ、怒るなよ！

Ｅサルーンの東側に〈医療廃棄施設反対！！〉の看板が。東側の街並みイマイチ。

その施設、住所とか特定できてるんでしょうか？
ググっても何も情報が出てこないのですが。

近くまで来た検討者を遠ざけるためのでっち上げかな？

>>646
看板見て来ました。
2年前からある看板でした。
どこにも三井の家が建つなんて書いてませんでした。

坊やが見間違えちゃったのかな～？
信憑性の無い情報を載せた646も同罪。

マンション反対住民が、もうマンション建っちゃったから、怒りの矛先を病院に向けたんじゃないの？

ここを買う人って、ローンの人とキャッシュ一括払いの人、どっちが多いんだろう

同価格帯で他を買う人とあまり変わらないんじゃないですか?

見に行きましたが、「医療廃棄施設反対」の看板、確かにいくつもありましたね。
すべて真新しい看板で、ここ何日かで急に掲げられたような感じです。
マンション反対に倒錯した住民による、販売を妨害するためのでっち上げだったり・・・。

もしその看板がマンションに向けられているのならそうでしょうね。
本来であれば、建つべきところに向けるはずですから。

660も664も同罪くずｗ

>>666
こいつアホだwww
日本語読めないのか？
悔しいか？悔しいのか？www

>>666
タコみたいに赤くなって、ホッペ膨らまして、泣きながらキーボード打ってるのか？ｗｗｗ

あほくさ

>>669
どの辺が？
ねぇ、どの辺があほくさなの？
ねぇ教えてよ。
今後の糧にするからさ。

それとも説明できないの？
自分の考えを文章で表現できないの？
おこちゃまなの？

低っ！

>>671
どの辺が？
ねぇ、どの辺が低っなの？
ねぇ教えてよ。
今後の糧にするからさ。

それとも説明できないの？
自分の考えを文章で表現できないの？
おこちゃまなの？

その辺です

西側に建つ建物って何階建なんでしょうか？
分かる方いらっしゃいますか？
眺望リスクがあるならあるで、正確なことが知りたいです。

>>674
未定ですよ。

西側に建つ建物って何階建なんでしょうか？
民間の建物って“ヴィー”同様、高さ・建ぺい/容積率ぎりぎりの範囲で計画して収益性を高めてる。

>>675

お答えありがとうございます。

南側と比べて西側ってかなり割安ですから、売主はかなり高い建物が建つことを関係者から聞いているのかもしれませんね。
でも販売終了まではそんなこと公表しませんしね。西側を買うべきかどうか難しいですね。

田無まで歩く場合、真冬や夏場や雨の日はきついですかね。
夏場背広で汗だくになるのも嫌ですし。

もし上記の期間が徒歩だめなら1年のうち約半分はバス通勤ですよね。
やはりバス通勤前提で購入すべきでしょうか？

>>677さん

> 南側と比べて西側ってかなり割安ですから、売主はかなり高い建物が建つことを関係者から聞いているのかもしれませんね。

売り主にそのような不信感を持っているのであれば、はっきり言ってここを検討するのはやめた方が良いと思います。信用できない相手から高い買い物をするのはリスクが大きすぎるでしょう。

周辺の空き地、駐車場、農地に建設計画がある場合、市当局立会いの元、近隣説明後に内容が公にされてから判断されるべき。

>>677
販売する前は老人ホームが建つとされていて、現在はキャノンのデータセンターが建つ予定になっている。
イニシア側が販売前からどんな建物(規模・階数）が建つかわかってるってことはなさそうだけど…？

キャノンだけでなく病院も建つんですよね。
キャノンは16000平米なので、ワンフロアーが３１Ｍ四方だと16階建てと言うことになります。

ワンフロアーが２０Ｍ×５０Ｍでも16階建てですね。

データセンタ用途なら、建築面積4,000平米の4階建てってとこじゃないの？
階高は5～6mはあるだろうけどね

問題はデータセンターよりも病院ですね。

病院は法律上、ここと同じく19階建も可能ですが、おそらく、高くても12階程度でしょうね。
階高は4メートルくらいで。

病院は遠いからいいや。

今日検索したらアクアプレミアム東京っていうのが出てきました。
価格帯はこことほぼ一緒です。
ここと違って徒歩は不可能な完璧バス便大規模マンションですが、23区内です。
ちょっと迷いますね。

職場が池袋・新宿周辺なので迷わないです（笑）

職場が池袋・新宿周辺の電車便の方は、駅にたどり着くまで不便な立地です。迷わないで当然ですね。

公立学校が完全崩壊してる足立区にあえて住む人っているの？

公立学校の崩壊は共通事項。ここは保育・幼稚園/小中学校校舎の更新と耐震化/駅の駐輪・バイク置場/交番/駅までの歩道・街路灯などの拡充も望まれます。

アクアプレミアムは川が目の前。武蔵野台地の方が地盤は良い。

>>690
ああ言えばこう言うのやめれ

田無駅からの道は昼間はいいですが、夜間は怖いですね。
坂もあり、自転車はきついし、距離的には夏場や雨の日は大変です。
普段徒歩で、雨の日だけバスにしても西武新宿線の定期が無駄になり、
ＪＲの切符を買わないといけないので年中バス通勤が前提ですね。
だから安いんですね。
というわけで買うことにしました。

なんでそんなにシチュエーション限定？

ここって近くに小学校が新設されるんでしょうか？
大規模マンションができると同学年の小学生が将来増え、一番近い小学校に入れなくて遠くの小学校に行かないといけないことが多いんですよね。
大規模マンションの一番のデメリットはこれなんですよね。子育て世代にとっては。
新設されるんでしょうか？

大規模でも200世帯くらいまでなら小学校の問題はないんですが、
800もあると、新設されないときついでしょうね。

>>698
きついっていって子供が小学校に行くのは6年間だけだし兄弟がいたとしても、どうですかね・・・
ホイホイ建てられるものではないから、難しいとこですね。

どんな年齢層・家族構成の世帯がどれだけ来るかわからないのに
今から対策なんてできないでしょう。