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匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 23:08:53
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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784
匿名さん
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785
匿名さん
782さん
>夏休みがかきいれどきだと思っていたので意外でした。
夏休みが書き入れ時なんですか?私はゴールデンウィークの頃かと思ってました。
783さん
>何階までが内廊下ですか?何階からが外廊下ですか?
上の775さんが書いて下さっていますが、18階以下が内廊下のようですね。
店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)などの商業施設部分って1階~4階までになるのでしょうか?
何となく、ゲストルーム5Fって微妙だな~なんて思っちゃいますね…。
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786
サラリーマンさん
夏休みが長いなんていわないでよ。普段の勤務が長いのだからだから。サービス残業で宛名書きも、休みの間に他社物件の見学XXX件、モデルルーム訪問(身分かくして)XX件これが一番つらいんだから。とゴクレの社員が言ってました。
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787
匿名さん
マンションで、1階~数階まで、商業施設っていうのは
どうですか?
わたし、住宅ばかりのマンションにしか
すんだことがなくって
ちょっと抵抗あるんですけど。
気にならないですかね?
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788
匿名
787さん
下駄履きマンション
でググると分かりますよ。
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789
匿名さん
>>787
入る店舗によりますよね~
個人的には利用頻度の高いお店なら大歓迎なのですが。
飲食店が多いと換気の臭いなどが気になるのかもしれませんね。
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790
匿名
竣工まであと3ヶ月ちょっとで、残り約160戸も売れるのでしょうか。
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791
匿名さん
785さん
ゲストルームは2戸あって、もう1つの部屋は38階ですね。
せっかく55階と高層からの眺望が良いのだから、5階はちょっと・・・と
思ってしまいますよね。
786さん
ゴールドクレストさんはサービス残業や休日のリサーチ業務もあるんですね。
営業さんも大変だなぁ。
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792
匿名
10階以下は眺望はいかがですか?北・南・東・西向きで教えて下さい。
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793
匿名
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794
匿名
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795
匿名さん
786さん
サービス残業で宛名書きとか、休みの日に他社物件の見学とか、ゴクレさんも大変なんですね。ゴクレってそれほど焦ってる感とかないし、ゴクレ独自のイメージが強いから、他社さんなんて関係ないと思ってました。そんなに甘くないですよね。
787さん
抵抗あるというのは、やっぱりセキュリティ面で?私も下駄履きマンションは住んだことがないので、どうなのかなって思うところありますね。でも、いろんなお店が入るのはちょっと嬉しいかも。
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796
匿名さん
787さん
私は以前1階がスーパーになっているマンションに住んでいたことがありますが、
とても便利で良かったです。
雨に濡れずにスーパーに行けるっていいですよ。
ここは、スーパーだけでなくレストランなども入るので楽しみです。
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797
匿名さん
私は以前1Fがコンビニになっているマンションに住んでいたことがありますが、
深夜に騒いだりタムロする客たちがいて悪かったです。
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798
匿名さん
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799
匿名
このマンションは、商業施設と、マンションのエントランスが正反対にあるので、さほど影響はないと思っています。
エレベーターも商業施設とは分けられていますし。
地下鉄から地下ですぐにマンションにはいればまったく影響ないのでは?
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800
匿名
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801
匿名さん
>>797
ウチの近所のコンビニは深夜に若い子達がタムロするという事はないのですが
高校の通学路に面しているので夕方~部活終わりの19時前後まで入り口付近に集団で
タムロしてます、ゴミ箱の使い方も汚いので結構迷惑なんですよね。
この地域は深夜とかどんな感じなんでしょうね。
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802
匿名
このあたりの子はきちんとしているこが多いように思います
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803
匿名
10F以下で眺望がいい方向は、南と西ではないでしょうか。
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804
匿名さん
郊外と都心部は違うから、
都心部の子供たちは大人の働く姿を見て育ちますからね。
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805
匿名
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806
匿名
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807
匿名
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808
匿名
>807さま
もう地権者さんは内覧会なのですね!
うらやましいです。
ぜひ感想をお聞かせくださいませ。
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809
匿名
>806
低層東でしたら、南、西よりも少々車の音が気になるかもしれませんね。
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810
匿名
商業施設のオープンは入居よりもあと、2月オープンくらいなのでしょうか。
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811
匿名さん
コンビニは自分が使う分には便利ですけど、自分の家の真下にあるのは敬遠したいですね。
長い休みに入ると、どうしても若者のたまり場になってしまうので・・・。
例え周辺住民がきちんとしていても、どこからかバイクで乗り付けて朝まで騒ぐ輩もいるので
コンビニができるなら、ここのように、まだスナックの方がいいかな?と思ってしまったりして。
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813
ご近所さん
勝どきビュータワーにはいる商業施設の公表はいつごろになるのでしょうか?
駅ビルもかね合わせるので、勝どき住民としては楽しみにしています。
TSUTAYAやデリドなど多少の噂(?)情報はWEBで散見しますが、
ご入居される人には、知らされているのですか?
ご存知の方がいたら、情報提供お願いいたします。
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814
匿名
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815
匿名さん
>>811
夜、郊外から都心部まで出てくる元気がある若者はほぼ絶滅したから
その御心配は無いでしょう。
同じ郊外でうろうろしてますよ。
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816
匿名さん
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817
匿名さん
マンションの下にコンビニがあるところに住んだことありますがとても便利でしたよ。
特に、体調の悪いときとか。
ちなみに、若者たちが騒いだり、たまってたりっていうのは無かったです。
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818
匿名
内覧はいつできますか?
エントランスからは今流行のエスカレーターはありますか?
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819
マンコミュファンさん
>>809さん
音の感じ方は人それぞれだと思いますが、最近の防音サッシは締めてさえいれば寝ている間も日常生活には問題ないと思います。
また、音は上がってきますので、東向きであれば低層も高層もあまり変わらないものですよ。
むしろ、高層階の方が遠くの音を拾ってうるさいくらいかも知れません。
これは間に遮るものがないのが理由ですから、東向きであれその他の向きであれ、同じことが言えます。
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820
匿名さん
地域によってはコンビニにたむろする若者がいるところとそうでないところとあるでしょうけど、やっぱり自分の家の下にコンビニがあるのは敬遠したいかなって思いますね。24時間じゃなければいいですが、コンビニって基本24時間なので…。
813さん
ここの商業施設の公表はいつになるんでしょうね。デリドは決定のようですが、他が気になります。TSUTAYAはデマって814さんに書かれちゃってますが、入って欲しいなー。
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821
匿名さん
>817
部屋着で降りれたりして便利そうですね。パートの人が同じマンションの人だったりすることもありそう(笑)
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822
契約済みさん
近くにレンタルDVDショップってありますか?
TSUTAYAに限らず。
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823
匿名
TTTの中にはレンタルDVD機が設置してあるみたいだけどココも着いてますか?
晴海トリトンの中にもレンタル機ならありますね。
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824
匿名さん
コンビニについて余談ですが、以前賃貸に住んでいた時、1Fがコンビニでした。
タムロしてたかどうか、覚えてないぐらいのレベルで、とっても便利でしたが・・その後にコンビニなし物件に住んだ時、エンゲル係数が変わりました。
どうしても財布のひもが緩くなっちゃうみたいです。
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825
匿名さん
>>822
付近には見当たりませんね~、小さいお店ならあるのかもしれないけど。
この辺だったらツタヤディスカスみたいな宅配系が便利かも。
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826
匿名さん
>824たしかに、住んでるマンションの下にコンビニがあったら、ついつい寄ってしまい
無駄なものを買ってしまいそう。
節約したいなら、コンビニ無い方がいいかも
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827
匿名
下にコンビニがあると公共料金やチケット代などの振込が便利ですよ。
銀行での振込よりも。
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828
匿名さん
確かに。。。セブン銀行とかのキャッシュコーナーはよく利用するので(銀行以上に利用する機会が多い)
あると便利かなって思います。ただ、みなさん言われる通り、真下にあると暇な時つい行ってみたりして余計な
ものまで買ってしまいそう。家の真下とかになければ、わざわざ行くのが面倒になって立ち寄ることもなくなる。
レンタルDVDはうちは宅配系を利用しています。ただ、宅配系って新作見たい人向けではないと思うので、
近くにレンタルショップがあればその方がいいのかもって思いますね。今は安いですし。
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829
匿名
まわりにコンビニたくさんあるけどまだほしいですか?
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830
匿名
イヌイの賃貸ビルにTSUTAYAはいるんですよね?
徒歩1分では?
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831
契約済みさん
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832
匿名さん
ググってみたら、twitterで「勝どきにTSUTAYAができる」ってつぶやいている人がいたけど、
私もソースらしきものは見つけられなかった…
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833
匿名さん
コンビにって、どこが便利とかあるんですかね?
セブンとかローソンなんかの
大手なら、同じですか?
でも使える銀行とか、郵便の扱いとかが、違うか。
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