横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン東戸塚 住民板【8】」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2011-04-19 20:16:56

こちらは住民専用(既契約者含む)の情報交換のスレッドです。
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過去ログは >>2

<ご注意>
「あらし」はスルーが基本。住民による感情的なレス、一行レスがその後の不毛な流れの発火点となります。「大騒ぎ」からはや2年。せっかくゴールも見えてきましたので、最後ぐらいまったりと大人げのあるスレッドにしましょう。

<質問で投稿の方>
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所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分
売主:積水ハウス 東京急行電鉄 相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン東戸塚



こちらは過去スレです。
グランドメゾン東戸塚の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-03 15:28:21

グランドメゾン東戸塚 本物件
グランドメゾン東戸塚
所在地:神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番)
交通:横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分
総戸数: 743戸
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンション住民さん

    近隣町内会掲示板 < 深谷、汲沢にサルが出没とあり。どの辺かは知りませんがお子さんのいる家庭への情報。

    枯山水J棟沿いレンガ歩道中央付近<に大きな石の山積み14,5個  < 幼児、 お子様の遊びの結果??
    お子さん関連が多いですが保護者の皆さん気を使ってやって下さい。

  2. 502 マンション住民さん

    2番館住人です。違法駐車に減少傾向が見られないため、本日管理人に対策案を提出いたしました。管理人もたるんでいると思いますが、看過できないため、自身としても取り締まりに協力するつもりです。

  3. 503 マンション住民さん

    >>502さん
    7月臨時総会には出席されたと思いますが組合提案承認されたにもかかわらず具体的行動、周知掲示等
    全く無い為にあなたのような行動になるのでしょうね。管理室云々より組合のactionに問題あり???

  4. 504 マンション住民さん

    今日は2番館前の駐車が多かったですね。
    それに加え、駐車場入り口横に停めている他府県№の車もありました。
    来訪者でしょうか?
    桜並木の坂もまだまだ停まっていますね。
    総会で決定した事、早急に対応してもらいたいですね。

    取締りに協力したいと思っています。
    しかしながら、以前注意した時、逆ギレされたことがあり、
    それから、注意できなくなりました。

  5. 505 マンション住民さん

    他府県NO.=来訪者とは限りません。=入居者も多いでしょう。
    2番館前に24時間稼動カメラ設置するとどのくらいの費用が掛かるのでしょうか。

  6. 506 マンション住民さん

    先日、ゴミ捨てに行く時、テレビカメラの撮影の様な人が歩いてるのを見たのですが、存知の方いらっしゃいますか?

  7. 507 マンション住民さん

    先日・・いつ??? ゴミ捨て・・どこの???  歩いている・・どこを歩く???
    撮影していた?  何が問題なのか???  何を知りたいのかな???

  8. 508 マンション住民さん

    どこかのお宅で撮影じゃないですかね。うちも1度来ましたよ。

  9. 509 マンション住民さん

    今日2番館前の送水口(消火ホースがつながれるところ)のスペースにまで駐車がされていました。
    何を考えているのやら・・・・・

    5番館の住民です。
    乾燥の季節になり火災も気になっているのですが、初期消火に必要な消火器が
    家屋内にあり、共用廊下には消火栓が1つきりです。

    もし火災が発生した場合、消火栓を使える方が何人いるのでしょう?

    以前住んでいたマンションでは20mごとに必ず消火器が一本設置されていました。

    他の番館はどうなっていますか?




  10. 510 マンション住民さん

    確かに今日は2番館前の車が多かったですね。業者の様に感じましたが。

    最近、この掲示板の効果を感じました。犬の鳴き声がうるさいというのがありましたが、最近あまり聞こえないような気がします。涼しくなり窓を開けなくなったからでしょうか?それとも、書き込みの効果?

    犬猫などのペットは子供に言い聞かせるようにはいかないから、かなりしつけするなり、飼い主が細かく気を付けないと大変ですね。

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  12. 511 マンション住民さん

    第2期管理組合定期総会11月27日(土)ですよね。24ヶ月定期A.S.知らせ最後の点検ですから重要です。
    5、7番館点検希望日は25日(木)26日(金)と27日(土)土、日しか対応できない家は多いのに
    こんな選択日あり? 売主、施工社の売ってしまえば・・・管理組合は抗議訂正申し入れ如何でしょうか。
    現状であれば定期総会欠席です。

  13. 512 マンション住民さん

    掲示板の効果があるのなら、違法駐車はとっくになくなっているでしょう。
    管理事務所の貼る「駐車禁止」の紙も、「違法駐車」とか「ナンバーを記録しています」とか踏み込んだ表現にした方がいいと思う。来訪者に駐車違反を許す住人もどうかしている。

    カラーコーンは見苦しい。賃貸マンションじゃあるまいし。

  14. 513 マンション住民さん

    >>512前段同感  但し
    賃貸マンションだからカラ-コ-ンあり?ではなくレベルが低くマナ-を守らない、守らせないマンションで
    あればカラ-コ-ンは象徴のひとつ?カラ-コ-ンを取り除けばの外見問題ではないと思いますが。

  15. 514 マンション住民さん

    ベランダに、髪の毛とホコリが絡まりあった物が落ちていました。
    これで2度目です。
    もしかしてペットの毛?

  16. 515 マンション住民さん

    掃除しましょう。

  17. 516 マンション住民さん

    点検シート提出関連
    入居1年以上たつのですがお風呂場黒色床が入浴後必ず掃除をするのですが乾燥すると灰色(白に近い)の
    縞模様となります。水道蛇口周りの水玉模様も同様ですが水質?洗剤?が原因でしょうか。
    皆さんのお宅は如何でしょうか。どのような対処をされていますか。以前のマンションではこのような現象は
    起こりませんでした。

  18. 517 住人

    516さん
    わが家も同じようになったので、一度クリーニングしてもらいました。
    入浴後に水分を拭き取ればOKと言われたので、面倒ですが
    毎度乾いた雑巾で徹底的にやってます。
    洗剤でなく、横浜の水質が原因のようです。

  19. 518 マンション住民さん

    517さん有難うございました。入居時に特別の説明も無かったので点検シ-トにより売主(施工主)見解を求めることにします。

  20. 519 マンション住民さん

    11月27日(土)は第2期管理組合定期総会ですね。
    各番館の観葉植物設置、及びインテリアの設置は、どうなったんでしょうかね?結局は過半数以上の信任を受けた上で上程され、今度は採決されるんでしょうかね。
    「ムダ使い」に関する事を小耳に挟んだんですが、みなさんが利用している?「ミニショップ」は、独自での採算が取れず、月に50万円近くの補助を管理組合(当然、組合費から)が出しているらしいです。年間にすると、なんと!「600万円」が赤字補填に使われているんですね。(その割には休憩時間多いね~)

    極端な例ですが、1年間に1回100円のジュースを買いに行くと、既に8200円程度のジュースを買いに行った事になるんです。凄いです味わいましょうね。
    こんなムダ使い、住民の方は知っているのかな~?
    色々なムダ使いについて審議はされているんでしょうが、こういう所はジャブジャブ経営ですね。
    やはり大金を掴むと麻痺しちゃうのかね⇒管理組合

  21. 520 マンション住民

    519さん関連(エントランス備品、ミニショップ) 2期総会資料が配布されていませんので勝手に申上げます。

    エントランス備品:議案は取り下げになったものですから上程議案になるなら理事会議事録にもなんらか記載が
    あるでしょうが全く触れられていませんので常識的に考えれば再上程はないでしょうね。アンケ-トであれだけ
    ばらつきがあれば設置しても住民間の雰囲気が崩れるのみ~

    ミニショップ:利用実態は全く知りませんがお母さんたちが大勢で会話されているようなので
    子供分も含め利用されているのかなとは思います。ショップ委託費は40万強ということで住人の承認を得ているものです。これを赤字補填といわれているのか別口¥なのか、別件だとすれば問題対象でしょう。
    (小耳に挟んだ由ですがジャブジャブ経営と仰らずに自身にて理事会確認をされんことを)


  22. 521 マンション住民さん

    マンション内の需要だけで採算が取れるのかどうかは、
    常識的に考えれば判断できるのでは?
    ミニショップもクリーニングも補助がなければ即時撤退ですよ。

    そんなに気に入らないのなら廃止を提案してみたら?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  23. 522 マンション住民

    マンション内施設で採算を考えるのはあまり賛成できないです。採算取れるわけないし。
    それいったらゲストルームやログハウスの維持費も掛かりますしね。
    提示されていた共有施設が自分の生活に合うかどうか吟味されてのマンション購入ではなかったのでしょうか。

  24. 523 マンション住民さん

    第2期第7回理事会議事録<<議事>>1.臨時総会及び自治会設立総会の総括・可決議案は議事録配布時に改正内容添付及び掲示板への掲示にて告知徹底する。   とありましたが議事録内容とFOLLOW行動が伴わなかった
    のが残念です。理事会の皆さんは徹底、周知についての重要さを知っていただきたいものと思います。

  25. 524 マンション住民さん

    台風が近づいてきております。皆さん台風対策はできてますか?
    どのくらい雨が降るかわからないけど、国道1号は数年前の台風の大雨で川が氾濫し、90センチほど水が上がったのですよ。堤防が少し、高くなってからは反乱しなくなりましたが。
    このマンションは大丈夫でしょうが先日駐車場に水がたまると書き込みがあったので、駐車場が少し不安ですね。

  26. 525 入居済みさん

    >>524
    今回の台風はたいしたことがなくてよかったですね。

    この周辺で冠水が心配な箇所は、新道川上インター下り出口周辺ですかね。
    3~4年前はここだけが冠水しました。(車の通行が危なくなる程度)

    想定を超えるような(時間60mm越えとか)雨が降り続いた場合は、入口付近は流れ込みで冠水しそうですね。
    地下駐車場は見たところ線路側に排水する構造になっていそうですが、入口からの流れ込みがあまりにも多いようだと、ちょっと怖いかもしれませんね。それでも、平地や半地下な他のマンションに比べれば安心できるかと思います。

    ただ、自然は得てして人間のちっぽけな想像なんぞは超えるもの。掲示もされていますが、車両保険への加入は地下に停めているなら必須なのかもしれませんね。(地下2階分の前後6台を出すだけで優に30分以上。ゲリラ豪雨レベルでしたら隣の所有者と先を争っているうちに水没しかねません)

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  28. 526 マンション住民さん

    台風災害近郊に詳しい方の情報参考になります。知識ナシですが地下駐車場出入口3番館D棟側石壁ですが
    雨量が多い日はかなりの水漏れ箇所を見ます。汚れきったり、藻が生えたり汚くなる家々を見ますが
    この方面に詳しい方の一瞥見解いただければ勉強になります。31日朝雨上がりの後かなりの拡がりでした。

  29. 527 マンション住民さん

    入居して数ヶ月の住民です。

    仕事がら二人ともお風呂に入るのが11時すぎてしまいます。

    そのため、風呂いすを使わないで、音がしないようにしております。

    真上に住んでいる方も、11時すぎから12時半くらいまで入浴時間らしく、風呂いすがゴロゴロと音を

    たてるので、びっくりしました。

    この場合、深夜の騒音の対象になりますか?

    同じ思いをされてる住民さま、どんな対処をなさったのか教えてください。

  30. 528 入居済みさん

    >>527
    正直なところ、寝室にいて聞こえない限りは私はなんとも思いません。
    (リビングは時間によっては「勘弁してくれぇ・・・」とは思いますが、寝室が静かなら寝れますしね)

    少なくとも風呂場以外で風呂や洗濯機の音が聞こえてきたことはないです。
    (上階の「運動会」はよく聞こえるのが現状ですが)
    ゴム足の付いたイスを使う、洗面器を落とさない等の気遣いをしていれば充分かと。

    洗濯機、風呂、ディスポーザー等の音がいわゆる家事空間以外で聞こえる話題は
    今までありませんが、経験されている方いらっしゃいますか?

  31. 529 マンション住民さん

    うちも上の運動会と、おとうさんのドタドタは聞こえますが、
    風呂の音や、洗濯・トイレ・ディスポーザーは聞こえたことがない・・・。
    1年以上になるけど、ドタドタ以外気になった事がないです。
    お風呂とか重なると聞こえるんだ・・・。
    初めて知った。
    洗面器とか落とさないよう気をつけなきゃ。

  32. 530 マンション住民さん

    うちも初めから住んでいますが、家事関係、お風呂、トイレの音が聞こえた事はありません。

    上の昼間から真夜中まで走る子供の足音には悩まされ続けていますがね…。

    昨日など夜中の1時半頃まで、何か歩き回っているのか、Wiiでもやってるのか知らないけど、ドタドタと。いい加減勘弁してほしい。こうなったら直談判に行こうかと…。

    毎日仕事にも集中出来ないし、寝不足になるし。

    今現在もリビングでドタバタ。どういう一家なんだ!

  33. 531 匿名さん

    528さん~530さんは、みなさん上階のドタバタ音が聞こえるとのことですが、
    我慢ですか?

  34. 532 マンション住民さん

    午前中~せいぜい夜9時までは普通の生活の範囲だと思って聞き流しています。
    それ以降のドタバタは…、おかしいですよね。直に言うしか解決はないのでしょうが。
    このマンションは二重構造だから、足音などが響かないとでも勘違いしているのでしょうかね?

  35. 533 マンション住民さん

    音・・・・親、大人の意識・常識レベルの問題ですね。幼児・子供のドタバタは親の責任。
    子供に「ダメッ」といえる親でありたいもの。

  36. 534 マンション住民さん

    そうなんですよね。
    午前中~21時・22時位までは許せる範囲なのですが・・・。
    きっと最上階の方は下の住人が我慢していることに気付けないのだと・・・。
    仕方ないのかな?
    奥さんはご主人の歩き方気にならないのかな?
    わかると思うんだけど・・・。

  37. 535 マンション住民さん

    まだうちの上は走ってるよ…。親は寝かさないの~?

    一戸建てに住めばいいのにね…。

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  39. 536 匿名さん

    2重床って遮音よりもメンテナンスのしやすさがメリットだったりしますよね。

    直床とは違う聞こえ方ですが、2重床って結構聞こえます。
    直床みたいに直接的は聞こえ方ではなくて、響くような聞こえ方。

    人によると思いますが、この響くような感覚、苦手です。
    意外と直床より気になるかも・・・

  40. 537 マンション住民さん

    昨日、不法駐車対策について管理組合から通達きましたね。

    騒音については無いの???

  41. 538 マンション住民さん

    535ですが、昨晩に続き今朝も朝から凄い走る音でした…。
    夜の音は親の方なのか?子供だとしたら、どういう生活リズムさせてるんだか…。

    明るいうちは我慢して聞き流しているけど、こうも毎晩遅くまでやられると、昼間でも許せなくなりますね…。

  42. 539 マンション住民さん

    規制指導課で騒音計と振動計を無料で貸し出しを行っています。
    http://www2.city.yokohama.jp/pls/qa/main.detail?p_b=9999998734
    環境創造局規制指導課
    http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kaihatsu/kisei/shindou/souonkei...

  43. 540 匿名さん

    今もドタドタドタッと聞こえます。。。
    上の階には小さい男の子がいるとは聞いているので、
    我慢我慢とは思ってはいますが、もう夜の10時・・・
    毎日12時くらいまで走ってるし。。。
    子供は寝る時間じゃないのかっ?!
    騒音についても、掲示板に注意喚起を呼びかける張り紙でもしてもらいたいな。

  44. 541 マンション住民さん

    深夜まで小さい子供の足音に悩まされているお宅が、うち以外にも多くあることに驚きました。

    そんなにみんな幼児を夜更かしさせてるんですかね。よくないと思いますね…。
    昼間結構、大勢の小さなお子さん達が外遊びしてますが、そういう子達はちゃんと早く寝てるんでしょうね。普通は疲れて眠くなりますから。

    そんなに夜更かしされると親もしんどくないんだろうか?早く寝てくれた方が楽ですよね?

  45. 542 マンション住民さん

    上階の騒音で気になっている方、あまり怒りを溜めないうちにお話に行った方がいいですよ。
    我が家の上の階は小学生の男の子が住んでいる家族で、本当に元気で。。
    主人は『男の子だから仕方ないよ。』と言うので入居以来ずっと我慢していました。

    あまりにバタバタと運動会のような日があったので、耐えられなくなって行ってみると、
    お母さん在宅にもかかわらず、他のお子さんも遊びに来て大騒ぎしていました。
    きっとモデルルームを見て二重床を過信していたのでしょうね。
    お母さんは私の目の前で男の子を叱り飛ばしていましたが、友達の前で叱られたのが逆恨みしたのでしょうか?
    インターフォンでいたずらをされました。

    それ以来、気をつけて生活してくださっているようで、走り回る音は聞こえなくなりましたが、
    経験上、あまり我慢を溜め込んでから、お話に行くとよくないです。
    我慢してきた分だけ、あんな音、こんな音、話したくなりますから。

  46. 543 マンション住民さん

    542さんの書き込みで私なりに感じた事を…。

    『お母さんが在宅にもかかわらず』のところ。さぞかし、うるさかったのでしょうね。ただ、お友達が遊びに来てくれているのに、我が子以外の子にも『静かに遊びなさい』と、叱れるでしょうか?やりすぎていれば、注意はしますが。ちょっと、上のお宅のお母様がお気の毒な気もしましたもので…。自分ちの子供だけの時に階下から言われたら、平謝りですけどね。

    あと、その後、インターホンを鳴らされたとの事ですが、なぜ上のお子さんだとわかったのですか?
    玄関だと映らないから、下から鳴らした時に見たのでしょうか?

    そんな所が気になったので。

  47. 544 マンション住民さん

    上がうるさいと言うだけでは、解決にならないと思うので、何番館に住んでますとか何階に住んでますとか、うるさいエリア・問題になっているエリアが伝わるようにコメントしていきませんか?愚痴るだけでは、関係ない住民も疑心暗鬼に陥るだけです。

  48. 545 マンション住民さん

    苦情を頂いたのなら多少にかかわらず自分の子、他人の子両方に注意しましょう。べつにぶん殴る必要はないのです、おやつを出すとか落ち着かす方法はたくさんありますよ。怖いおばちゃん、おじちゃん大切です!

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  50. 546 マンション住民さん

    注意するのは誰であろうと当たり前。
    ただおやつや注意も効果があるのは一時ですね。

    ゲーム、テレビ位でしょう。長く静かにしているのは。

    子供が元気に遊んでいるのは、幸せな事です。過ぎるなら、小学生という事ですし、外で走り回る様に促せばいいでしょうね。

  51. 547 マンション住民

    騒音問題に個人の子育て論を交えるから、感情も入るし冷静ではなくなっているのではないでしょうか。
    おやつを出して怖い大人を演出というのも意味不明。苦情を言いに行って子供が顔を出したのなら、困っている大人が直接子供に「もう少し静かに遊べる?」と言った方が余程効果があるのではないでしょうか。子供同士がそれぞれの家に行って遊べないマンションも可愛そう。親が居ながらと書いてありましたが、親が居なかったらもっと酷い騒音だったでしょう。
    外で遊ぶにもボール遊び禁止。車輪の付いた遊具は危ないなど、本当に子供には住みにくいマンションで気の毒です。

  52. 548 入居済みさん

    このスレッド、恥ずかしながら?最近読むようになりました。
    でも、今までの、斜め読みですが、一とおり目を通しました。

    ここのところ、騒音問題?続いていますね。

    自分も気をつけないと・・・

    ところで、結構楽しく読んだのですが、「只野住人さん」や「2ちゃんねらあ」さん、引っ越しちゃったのかしら?

    人それぞれだと思いますが、私は読むのが楽しかったもので・・・。
    シリアスな雰囲気になってきたときに、ほっとするような感覚がありました。

    ちょっと個人的すぎましたね。ごめんなさい。

    とにかく、自分も駐車、騒音その他もろもろの節度・マナーに留意しつつ、みなさんとすてきなマンションにしていきたいと思っています。

  53. 549 マンション住民さん

    私が読んだ限りでは、誰も子育て論を説いてるとは思わなかったですけどね。

    普通に考えて、当事者じゃなくても良くないんじゃないか…と感じる事態だと思いますよ。

    夜中の12時1時まで小さな子が度々起きているのも、それに伴って他家に迷惑をかけているのもおかしな話ですし。

    最近の書き込みはいたって冷静ですよ。どこの棟だとかを明らかに…とありましたが、はっきり解決したい方は直談判すればいいし、基本、ここに書いてる方達はグチりたいからじゃないでしょうかね。
    とくに明記する必要は感じません。
    はっきりさせたいなら、インターネットコンシェルジュのご意見の欄に相手の棟や部屋番号を書いて具体的に困っている内容等を伝えた方が現実的です。

  54. 550 マンション住民さん

    うちも夜、子供の足音が24時過ぎまで
    遅いときは26時くらいまで音がします。

    トットットットット・・・

    特に24時くらいまでは、ゲームしているのか、ダンスしているのか
    すごい音がします。
    昼は我慢できますが、夜は厳しいですね。

  55. by 管理担当

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45.54m2~64.84m2

総戸数 132戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

36.46m2~106.8m2

総戸数 458戸

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リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~7998万円

3LDK・4LDK

64m2~77.01m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

4998万円~7998万円

3LDK・4LDK

63.18m2~80.34m2

総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6100万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸