プラウド一社

　No.50さんに同意です。
よそ者（非名古屋出身者）には星が丘のステータスはよく分からないので、一社の利便性の方が魅力的に映ります。三越も中途半端。

三越も星ヶ丘テラスが出来て多少はライバル心持ったのか
小奇麗にはなったんですけどねｗ　それ以前は寂れたもんでした。

星ヶ丘はオシャレですよね。テラスの通りを
歩いているとすごく感じます。
一社は下町っぽく、あかねけないですね。
やはり住んでステータスを感じるのは
星ヶ丘！
生活品は週に一度ドーム前イオンで全て
揃えれば問題なし。
三越のおいしい食材が食卓に並ぶのは
幸せですね。

名古屋でステータスっていうと
トラック満載の山盛り家財道具が入らない集合団地なんてどこがステータスと笑われそうだが
それはともかく、子持ちじゃないなら利便性を最優先で選びたい
もともとマンションというのは環境じゃなく雑多な市街地で利便性を選ぶものだ
駅から近く日常の生活物資扱店が直近で、夜遅くまで開いてて欲しい
その限りにおいて、一社の方が日常の利便性でやや上回り、藤が丘がさらに上
百貨店とサンテラスの星ヶ丘も捨てがたいが、都市生活に魅力を感じるならばいっそ栄や名駅直近に住みたい
星ヶ丘というところはスーパーと相性が悪いらしくサン中村以来何度もつぶれてるな

ここは町自慢のスレか？

ミニバイク使う人そんなにいますか？
全然マイナスポイントじゃないんですが。

よくそんな細かいところに目を付けた！

あれ？>56が消されてる。

　結論：星が丘と一社、どちらが良いと思うかは人それぞれ。

　ちなみに私なら一社。
　下町っぽくあかぬけないと言われようが、住環境としてはそのくらい落ち着いているほうが好き。

居住者以外でどっちが良いかアンケート取れば？

断然、星ヶ丘になるのは目に見えてるケド…。

星ヶ丘に住んで8年になるけど、周辺の坂は半端じゃないし、テラスは日常使えないお店はがりだし、とにかくドラッグストア、スーパーがないのが超不便だよ。一社は、ほとんど日常生活に必要なお店が揃ってる。いちいち車をパーキング入れなくてもなんでも自転車で済んでしまうのが羨ましい。星ヶ丘に住んでて良かったと思うのは年に2回。半期に一度の三越バーゲンに、パーキング入る為の車の渋滞尻目に歩いて行けることくらいかな。

一社に住んでいる人を知っていますよ。

でも星が丘三越は自転車でも行けるし便利そうです。
スーパーも多いし、図書館にも近いとか。
星が丘に住んでます、って言うのはステータスだけど、一社でもそんなに変わらなさそうって思っちゃいます。

プラウド一社からなら三越は歩いていったほうが早いだろ

そして町自慢は続く・・・。

わたし一社にも星が丘にも関係ないんですけどぉ
両方いい街ってことでどうですかぁ？？？


東山公園も入れたらどこがいちばんなの？？？ｗ

星ヶ丘の方が人気に決まってんだろ！一社を星ヶ丘同等と客に思わせて値段高く売るのが野村の作戦なんだよ！

星ヶ丘でも徒歩15分なら価値はなし
星ヶ丘徒歩6分なら価値は高いけれど、一社3分には負ける
逆も同じ
ということさ

プラウド一社の掲示板で星が丘がいいと熱弁する方の目的は？？？　

うけるｗ

この位置からなら星ヶ丘まで１０分掛からんだろう
両方に便利でいいんじゃないの

価格表が掲載されてますね。ちょい高でしょうか。

立地が良いことは大変参考になりました。一部外観見えてますね。プラウドブランドなら、もう少し高級感出して欲しかったな。窓の高さとか…。とても残念です…。

69へ 野村の作戦にはまって高値掴みされる可哀想なお客さんへの助言だよ！ここの値段は高過ぎますよってことだ 分かったか

では・・・
不動産業者さんの目から見て
現在売り出し中でいちばん適正価格でお買い得な物件は？ｗ

いろいろ言われてますが、公式申し込みがもうじきスタートですね。７月頭でどれくらいの結果が出るか楽しみです。

がんばれ一社！！

　もう申し込みが始まってんじゃないの？
　誰か情報持ってないのかな？？

がんばれ。星ヶ丘！

価格表が載ってるサイトがありますよ。野村の社員のサイトですかね？

しかし、名古屋ってほんとブランド好きだねぇ。
ビトンもってプラウド住んでレクサスにでも乗るのがステイタスなんだろうね。

ま、粛々と高値掴みしてください。
売れ残りがなかなか解消されない
プラウド４兄弟の長男より

ﾋﾞﾄﾝって（笑）

そもそもプラウドに住んでてもたいしたステイタスにはならんと思うのだが。
平均よりはちょっといいかもってくらい？？？

ここは検討候補に入れてるんだけど、もし将来
「プラウドに住んでるぜっ！」て自慢げな人がいたら、あまり世間を知らない可哀想な人なんだなぁと、温かい目で見守ってあげるよ。

マンションなんか手すり一つ自分の物じゃない、共有物でステイタスなんか感じない
ブランドを品を一生レンタルしてる感覚

検討してますが、実家が近い為地理に明るいって事が一番です。ブランド品だとかステイタスだとか考えてる人なんて極少数？では…
地元の人間に「プラウド」なんて言ってもピンときません。中よりちょっといいなんてマンションで笑っちゃいます。

プラウドってそんなにブランド価値があるんでしょうか？

実際に見て魅力を感じればいいけれど、プラウドだからきめるってあんまりないかも。
名古屋の人全員が「ビトン（ヴィトン？）」好きなわけじゃないと思うし･･･。

ビトン

擬音語っぽい。　　ビトン　ビトン・・・

ビトソ？

申し込み抽選は今週から始まりますか？倍率高いお部屋、何倍くらいになるのでしょうか？

抽選は７月初旬にあるらしいけど、これは表向きで、頭金や職業など支払能力が十分あって、他の住居人とトラブルを起こしそうにない人を、不動産屋が一方的に決めるだけの話です。

でも、プラウドって名前とは裏腹に、財閥系と比較しても品質は全然見劣りするけど、なぜ人気あるんですかね？
野村と言えば、元々証券屋ということは皆さん良くわかってないんですね～。特に名古屋人は・・・・

なんか野村を妬む書き込みが多いですね。
東山線沿線の売れない不動産会社の人達でしょうか？

プラウドはブランドとも思わないですが、
他の会社のマンションよりは売れている物件が多いとは思います。
（もちろんプラウドにも売れ残りもありますが）

住む人だって売れてないマンションよりは
売れているマンション、人気のあるマンションに住みたいんじゃないでしょうか。

プラウドはちらしを見ていても魅力的ではありますね。
広告デザインや設計をお金をかけてちゃんとしているようです。

妬みではないかなぁ～実際そう聞こえて心証悪くされたら申し訳ないですが、私もこちら購入希望してますし。
ただいろいろ他と検討した結果の単純な感想です。ちなみに名古屋に来る前に神奈川の三井物件におりましたが、こことスペックそう変わりませんでしたよ？まあまだ住み心地まではわかりませんが…

広告なんかに金掛けてるから割高なんだろうが

消費者はいろんな物件を比較してきめるんだから、いいじゃないですか。

トータルでそれが魅力的だったらそういうことなんだと思ってますよ。

マンションは、車や電気製品と違ってその場所には一つだけだからね。
野村が好きじゃなくても、この立地とスペックと価格が気に入ったら買うんじゃねぇの。
ってゆうか俺なら名前とブランドは妥協する。

ただ、サーパス以来倒産リスクを気にするようになりますた。

サーパスの方がモノはいいような気もするんだが
安くならねぇのかな？

大日本土木株式会社って一度倒産してるんですね。
なんでそんな会社に野村は依頼するの？

　倒産と言っても、もう10年以上も前の話ですからね。
　建設業界は、会社の倒産・離散等々は常ですから、以前どうだったか、というのはあまり気にする必要
は無いと思います。
　今現在がどうなのか、というのが重要であって。

で現在はどうなのさ。
倒産するような会社にいい人材が集まるとは思えないんだが。

結局、ゼネコンだけで良し悪しは決まらないデショ。

まだ要望書の段階だと思いますが何割くらい埋まったのかな？

一社駅から徒歩３分は魅力ですからね。
特に資産価値を重要視する人からすれば、文句の無い（少ない）物件でしょう。
けっこう希望者は多いものと想像します。

でも噂では亀の井や上社テラスと販売時期が被ったので、当然のことだとは思いますが３箇所まとめて
比較している人が多いとか。
資産価値の一社，住みやすさの亀の井，値段の上社テラスと考えますがどうでしょうね。

プラウド３兄弟ですもんね。

一社、住宅街なので物件地域の雰囲気、好きです。
マックスバリュも２４時間営業だったはずなので安心だし。
バローのコロッケも安い（笑）。

だから、売れ残りの上社を外すなよ。
４兄弟の長男なんだから、ちゃんと売れよな。

値段出たみたいだが思った以上に高いな、これは
株みたいに上値追いの方が売れると勝手に値段を吊り上げてるようにも見える
上がってますよまだまだ上がりますってのは株屋の常套手段だからあんまり乗せられないほうがいいと思うぜ
野村が大好きな不動産は株価より１年後れですから今が買い時ですというセリフも
3月から3割近くも下落し株価の長期トレンドの右肩下がりが決定づけられた現在ではどういうのかな
ま、慌てなさんな
高く上がったハシゴは外されるとつらいぜ
景気はこれからどん底を再び目指すこととなる

　プラウド本郷（？）も着々と建設が進んでますね。
　このまま上社が売れ残ったままだと、５兄弟になるかもしれませんね。

　しかしマンションというのは決められた戸数さえ売れれば良いわけですから、値段のつけ方というのは
非常に不明瞭ですね。「高い」と思う人がいても、きっちり戸数がはけてしまえば、結果的に「適正価格」
ということになってしまいます。

　私の聞いたところでは、上層階はあっという間に申し込みがあったとか。
　売れ残るとしたら、東側低層階ではないでしょうか。
　勿論、即完売の可能性もありますけど。

上層階は価格的に最初から検討外でしたが、やはり買う人は買うんですね。

完売までは、最後の２部屋くらいでてこずりそうな気もしますが。

　買うなら上層階（最上階）とか、買うなら南東角とか、そういう人は必ずいますから。
　このマンションが、というわけではないですが、やはり一般的に南東最上階から同心円を描くように
売れていくという傾向があるようです。
　勿論、こういう傾向は一種類ではなく、一方で安いほうからの同心円もあるようですが。

モデルルームの動画見たけど、
玄関狭すぎ。
3600万以上するのに、あれはないわ。

　なにやら値段が下がったようですよ。

　亀の井との兄弟対決は亀の井に軍配の模様。

一社の方が場所が良いのに意外な結果だな

狭くて高いからな
ちょっと価格間違えたんじゃないかね
あの値段ならサーパス選ぶ

本郷にも建てているんですか。
景気いいですね。

売れているのかな？がんばれー！

野村は、今高くてもこの先もっと高くなる
早く買わないとこの先もっと高くなりますよ、と
あおって売りつけるのはお手の物だからな
小金もちのじいちゃんばあちゃんたちに、株や投信でどれだけ損をさせたことか・・・・・

足場が取れましたね。
ま、駅近ですからしょうがないんでしょうけど
賃貸のマンションのようなコンパクト感と
価格がつりあってないような・・・。

大きなチラシ入ってきた
http://www.sakae95.com/

以外に需要層がかぶるかもしれん
値段次第ではこちらのほうが・・・・

>>118
さすがに栄が欲しい層と一社が欲しい層は被らないんじゃない？？

ＭＲ行ってきたよ！
お客多かった。

2回目の値下げしましたね～
いくら駅3分といっても、あの狭さ、あのグレードの低さじゃ、
全然プライド持てないし、投資物件としても不適格だね～。

だいたい、今年に入って建築始めて、こんなに短期間にできるなんて、
構造上の問題が必ず隠されているはず。
また、南の駐車場にいつマンションできるかわかんないし、A-Dの部屋は
将来▲だね～。

まあ、証券会社と同じようなこんな汚い商売やってると、覚王山プラウドの
ブランドも傷ついてしまうね。

玄関側の通路から前のマンションのベランダが丸見えで
何か帰宅時間とか見られてたらヤダ。

逆もしかり

覗かれるのはイヤですね。

誰か一人が監視しはじめると悪循環になりますからねー。

あって邪魔にはならんと思う。

床下収納は埃が入ったりいちいち物をどかして開けるのがめんどくさいけど
ロフトなら上だからいいよね。

でも歳を重ねるごとに上にあげる作業が身にこたえる予感。

[物件概要]
販売時期：平成22年10月中旬 (予定)
入居時期：平成22年11月下旬 (予定)
あれれ？大幅に変更ですかね。

要望書出してるんだけど、冷静に考えたら品質の割に高く思えてきたし、
このスケジュールならやめようかな。

亀の井の予想外？の人気によるスケジュール変更ですかね。
亀の抽選にもれた人は一社に流れるかどうか。

亀の井に申し込みするような人はこっちには流れないだろうなあ…。

販売がなんで遅れたのか知っている人いますか？

　一社，上社テラス，亀の井とほぼ同時にＭＲを開いて、人気を見ながら販売順を変えていく・・・。
　セコイようですが、売る側からすれば当然の戦略でしょう。
　亀の井に外れた人が一社に流れるとは考えにくいですが、確率はゼロではないわけで・・・。

　ところでスカイロフトですが、図面上で約３畳。でも、開け閉めの扉があるから、実質２畳程度だそうです。
　ちょっと狭すぎませんかね。

検討してたので、驚きました。実際に営業からどう説明されたかが知りたいのですが。誰か知りませんか

ひど～い。
スケジュールがコロコロ変わるなんて、「詐欺」にあってるようなもんですよー

9月上旬販売開始予定が一ヶ月半ほど伸びたんですね。
吉と出るか凶と出るか。

１カ月くらい気にするな！

販売開始が1ヶ月半延びたって書いてあるのに
1ヶ月ぐらい気にするなって・・・。

野村の営業ってばかばっかり。

１カ月半くらい気にすんなよっ！

先週号の情報では３３戸中の販売戸数が未定。
いやいや買う立場の人からすれば１ヶ月半はながーく感じられるよね。
ところでこの物件、
スーパーセラーもスカイロフトもなくてもうれると思うんだけど、
何で付けたんですかね。

スーパーセラーのある部屋はどんな感じなのか一度見てみたいｗ

じゃぁ、おまえが行ってきてレポートしろ。

亀の井に完全に水をあけられてしまいましたね。
駅近ってのは魅力なんですが、それ以外の魅力がどうも･･･ね。
迷います。

亀の井も残り３邸だから急がないとね…

なんで残り３邸だと急がないといけないの？
残りが何戸だろうと住みたいと思わない部屋に決めるわけないやん。

特に割高狭小低設備のこのマンション。

残ってる３邸が自分が住みたくない部屋なら急がなくていいんだよ

ここは一社のスレです。
亀ではないですよ。

こっちは何でそんなに人気ないの?

単身・ディンクスなら駅近
駅近なら駅に魅力のある星ヶ丘や藤が丘の方がいい
ファミリーなら一社が魅力
しかしファミリー向けとなると駅に近すぎ環境が雑然としすぎ
単身・ディンクスならいっそもっと都心を狙ったほうが面白い

同じような価格で、
ここより仕様で勝るマンションが近くにあるから
そこが埋まるまではきつそうだねぇ。

>>148さんが言ってるのはどこのマンションの事なんでしょう？

プラウド上社は完売したそうです。

>>149さんが言ってるのはどこのマンションの事なんでしょう？

>>148さんが言ってるのはプラウド一社の事だと思います。

確かに、プラウド上社は完売したそうです。

プラウド一社はこれからです。
プラウド上社テラスもこれからです。