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<title><![CDATA[プラウド一社]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド一社についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 物件データ： 所在地：愛知県名古屋市名東区一社一丁目５３番 　　　　愛知県名古屋市名東区一社一丁目５４番 交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩3分 間取：3LDK-4LDK 面積：65.64平米-86.77平米　 売主：野村不動産．．．]]></description>
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<title><![CDATA[410: 中古で3000万円台ででてるね曰く付き．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-17T21:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で3000万円台ででてるね曰く付きなのかな上の人がうるさいとか安すぎない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/409/">
<title><![CDATA[409: こんなに値上がりするのなら、無理してでも．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-03T16:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなに値上がりするのなら、無理してでも購入しておくべきでした。当時の相場を知っているので、今の新築マンション価格では購入できません。プラウド一社、プラウド亀の井ガーデン、ヴィークコート星ヶ丘の時が最強でしたね。もうあんな時代は来ないのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[408: &gt;&gt;407 ご近所さんお．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-03T13:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;407 ご近所さんおやおや。思考が停止してしまいましたか。当方、貴殿の示される何れにも該当しません。悪しからず。主観で構わないのだから、反論すれば良いものを。できないのなら、『できません。』と素直に書けば良いだけだよ。念のため。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[407: 新築当時に値段が高くて購入できなかった人．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-03T10:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築当時に値段が高くて購入できなかった人たちかな？中古になって安くなれば購入できると思っていた？よもやの値上がりで気が狂ったかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[406: &gt;&gt;404 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-03T09:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404 周辺住民さんその理屈なら一社周辺のマンションは駐車場を潰して公開空地にするね。容積率の緩和が受けられるから、その分稼げるし。しかも、駐車場の権利を取り上げるような規約にせんでしょ。だって、駐車場が近くにいっぱいあるんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/405/">
<title><![CDATA[405: 名古屋では駐車場が無い時点で価値が下がる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-03T08:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋では駐車場が無い時点で価値が下がると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[404: 今、同条件の物件が販売されていたら６００．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-03T08:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、同条件の物件が販売されていたら６０００万超になるでしょう。それが５３９０万ならお買い得です。この頃ののプラウドは良かったですし。駐車場なんて近くにいっぱいあし、マイナス点にはならないね。むしろそれ以上の価値がある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[403: &gt;&gt;402 匿名さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-02T12:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;402 匿名さんそのままの価格で取引が成立したらね。駐車場の権利がなくなっているみたいだし、厳しいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/402/">
<title><![CDATA[402: そうなのですね。大変失礼しました。で、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-02T12:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなのですね。大変失礼しました。で、この価格になっているんだ。絶句！人気物件だったならともかく、新築時、不人気で価格改定を繰り返して下げてやっと売れた（失礼ですが）ものを築7年で約500万アップで中古として売却？　壁紙張り替えたり、仲介料払ったりしたら、もっと高いものになりますねえ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[401: 何度も価格改定があり最終的にかなり安くな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-27T14:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度も価格改定があり最終的にかなり安くなったのですよ。http://blog-imgs-34.fc2.com/t/r/u/trumansion/pissyaprice2.jpg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/400/">
<title><![CDATA[400: いやいや、販売時より値上がりはないですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-27T11:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、販売時より値上がりはないですよ。新築時価格より約500万ダウンといった感じの設定ですよね。検索したら、当時の価格を載せている個人ブログが出てきたので分かってしまいました。というか、新築時の価格が広さの割に高かったのですね。確か、駅から距離のある亀の井ガーデンの方が人気で先に売れちゃったんでしたよね。一社駅周辺で駅近物件はそう多くはないので、強気の価格という印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/399/">
<title><![CDATA[399: 遂に登場！プラウド一社の中古がやっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/399/</link>
<dc:date>2017-03-27T10:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂に登場！プラウド一社の中古がやっと出てきました。5390万円86.77m2（壁芯）4LDK+S（納戸）7階/RC8階建 新築時より値上がりしていますが、今の相場ですと割安です。今後、新築でこれ以上の物件は出てきません。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/398/">
<title><![CDATA[398: その分譲地には戸建てが３軒できました。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-17T15:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その分譲地には戸建てが３軒できました。いくらっだのかしら？プラウド一社よりは高いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/397/">
<title><![CDATA[397: 戸建の分譲地でした。にしても狭い分譲地．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-07T12:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建の分譲地でした。にしても狭い分譲地ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/396/">
<title><![CDATA[396: ワンフロア２邸の７階建１３戸ですかね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-06T10:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンフロア２邸の７階建１３戸ですかね。確か丸美産業だったから、プラセシオン一社かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/395/">
<title><![CDATA[395: 駐車場スペースにマンションってかなり小さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/395/</link>
<dc:date>2013-09-06T09:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場スペースにマンションってかなり小さいマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/394/">
<title><![CDATA[394: 斜め前の駐車場だったところが工事中です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/394/</link>
<dc:date>2013-09-05T13:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜め前の駐車場だったところが工事中です。マンションでも建つのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/393/">
<title><![CDATA[393: 斜め前の駐車場だったところが工事中です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/393/</link>
<dc:date>2013-09-05T13:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜め前の駐車場だったところが工事中です。マンションでも建つのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/392/">
<title><![CDATA[392: あ、中古だったんですね。完売間近でキ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-15T22:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、中古だったんですね。完売間近でキャンセルが1戸出たのかと思っていました。何はともあれ、おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/391/">
<title><![CDATA[391: ＞390中古の話ですよ・・・。新築は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/391/</link>
<dc:date>2013-08-13T17:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞390中古の話ですよ・・・。新築はもう２年くらい前に販売終わってると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/390/">
<title><![CDATA[390: プラウド一社ってだいぶ前に販売開始した物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/390/</link>
<dc:date>2013-08-13T15:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド一社ってだいぶ前に販売開始した物件ですよね？売れ残りが出てたのでしょうか。完売したみたい？おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/389/">
<title><![CDATA[389: いつも間にか中古の角部屋売れちゃったんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/389/</link>
<dc:date>2013-08-12T13:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも間にか中古の角部屋売れちゃったんですね。もう少し安くなるのを待っていたのに残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/388/">
<title><![CDATA[388: 中古屋うざいもうこのスレ閉鎖でいいはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/388/</link>
<dc:date>2013-07-19T23:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古屋うざいもうこのスレ閉鎖でいいはずだがなぜ閉鎖されないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/387/">
<title><![CDATA[387: まだ中古が売れませんね。いい加減値段を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/387/</link>
<dc:date>2013-07-19T15:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ中古が売れませんね。いい加減値段を下げればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/386/">
<title><![CDATA[386: プラウド一社の南西の駐車場も何か建つみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/386/</link>
<dc:date>2013-05-27T12:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド一社の南西の駐車場も何か建つみたいですね。今工事してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/385/">
<title><![CDATA[385: ただマンション用地としては狭小＆不整形な．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ただマンション用地としては狭小＆不整形な感じがします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/384/">
<title><![CDATA[384: 情報ありがとうございます。丸美ですか…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/384/</link>
<dc:date>2013-05-25T15:24:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。丸美ですか…ちょっと残念ですが、大手が作るよりは手が出やすくなるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/383/">
<title><![CDATA[383: 現地看板に「管理者　丸美産業」って書いて．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-25T13:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地看板に「管理者　丸美産業」って書いてありました。プラセシオン一社でもできるのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/382/">
<title><![CDATA[382: 381さん、南東の駐車場だったところは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-23T20:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[381さん、南東の駐車場だったところは、何が建つかわかりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/381/">
<title><![CDATA[381: もう野村は一社周辺にプラウドは作らないで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-23T15:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう野村は一社周辺にプラウドは作らないでしょうね。敗北の地ですから。縁起が悪い。ところでプラウド一社の南東の駐車場が取り壊されます。マンションで賃貸駐車場確保してたのに。たった２年で無くなるなんて。これだから駅近のマンションは駄目だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/380/">
<title><![CDATA[380: 当初金額より、何回も価格改定をして更に．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-21T12:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初金額より、何回も価格改定をして更に売れ残り物件を大幅値引きしてやっと完売しました。当時は、名東区にプラウドが乱立しており１番苦戦した物件ではないでしょうか。プラウド亀の井が思った以上に好評だったのが原因でしょうか。野村さんは、一社周辺を検討する人は「駅近物件より子育て環境を選ぶ」と身をもって学習されたはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/379/">
<title><![CDATA[379: まあプラウド一社には関係ないここって完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/379/</link>
<dc:date>2013-05-17T21:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあプラウド一社には関係ないここって完売したの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/378/">
<title><![CDATA[378: 40坪で4000万って感じです]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T21:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40坪で4000万って感じです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/377/">
<title><![CDATA[377: 幼稚園の北側です]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T21:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幼稚園の北側です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[376: 亀の井二丁目39]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T21:24:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亀の井二丁目39]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[375: あそこって名大職員の社宅だったところです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T18:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこって名大職員の社宅だったところですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[374: 探してみたけどわからなかった建築条件付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/374/</link>
<dc:date>2013-05-17T17:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[探してみたけどわからなかった建築条件付きかなんかかね？http://house.goo.ne.jp/buy/toukai_la/ensen/481/4481190.htmlhttp://www.athome.co.jp/bklist?ITEM=ks&amp;ART=14&amp;AREA=14&amp;KEN=23&amp;DOWN=2http://used.realestate.yaho．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[373: 詳細見て見ないとわからないな]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T15:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細見て見ないとわからないな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[372: 実際に坪100万で売りに出てるんだよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T15:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に坪100万で売りに出てるんだよね。いくつかの区画は売れてる。造成費用も含まれているから坪100万ってことでいいの？それとも単なるボッタクリ価格なのか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/371/">
<title><![CDATA[371: 実勢で100万ってことはないね。言い値．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T15:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実勢で100万ってことはないね。言い値だから亀の井辺りで60ー70万くらい一社高社の500メーターあたりでよほどいい場所でリーマンショック前なら100万もあったけど同じ物件80万くらいまで下げてたよ。それこそ25年前は200万円以下なんてなかった地域だけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[370: 公示価格で坪60万くらいが、実勢では坪1．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T14:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公示価格で坪60万くらいが、実勢では坪100万。名東区で１番高いと思われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/369/">
<title><![CDATA[369: それ平米だから]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T14:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ平米だから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[368: 亀の井？坪178,120円]]></title>
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<dc:date>2013-05-17T14:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亀の井？坪178,120円]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[367: バローのと幼稚園の間に土地が分譲されてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/367/</link>
<dc:date>2013-05-17T13:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バローのと幼稚園の間に土地が分譲されてました。坪１００万するみたいです。明が丘より高いじゃん。やっぱり一社もとい亀の井は大人気]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/366/">
<title><![CDATA[366: あげ～]]></title>
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<dc:date>2013-05-13T14:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[365: &gt;&gt;一社駅南は低く昔はよく水．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-09T16:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;一社駅南は低く昔はよく水没してたから具体的にどこが水没していたのですか？ライオンズ一社を検討しているのでとても気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/364/">
<title><![CDATA[364: 高社は南垂、一社は北垂南側は亀の井まで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-02T06:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高社は南垂、一社は北垂南側は亀の井まで行かないとね一社駅南は低く昔はよく水没してたからそのあたりで安い地もある土地っていうのはワンオフだから条件により価格は大きく変わるただ平均的には一社＞本郷上社藤が丘で間違いない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/363/">
<title><![CDATA[363: 上社や高社より一社のほうが住みやすいし利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/363/</link>
<dc:date>2013-05-01T14:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上社や高社より一社のほうが住みやすいし利便性や学区もいいから購入者にとっては安いほうが助かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/362/">
<title><![CDATA[362: 公示価格です]]></title>
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<dc:date>2013-04-29T13:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公示価格です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/361/">
<title><![CDATA[361: 明が丘が高いのは知ってたけど、一社より上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73837/res/361/</link>
<dc:date>2013-04-29T13:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明が丘が高いのは知ってたけど、一社より上社、高社が高いとは。これって公示価格なんですよね？]]></content:encoded>
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