シティテラス昭島 Part4

あげ

祭日を利用して車で地方へ家族旅行へよく行きますが、ここに来てから、インターが近くにある為、インターまでの行き帰りのわずらわしさが無いのでとても便利ですね。
どなたか書いてましたが、本当にレジャーにも快適ですね。

マンション見に行きましたが、赤ちゃんから1歳前後のお子さん連れの家族が沢山目に付きました。

住民の方も増えて、活気付いた感じですね♪

エントランスも気に入りました。コンシェルジュもいて、とても良い感じでした。

かなり前向きに検討しておりますが、ここに住めたら毎日が楽しそうですね。

ハイハイ　よかったですね。
とってもお上手でした。

私は狭っ苦しく線路沿いのマンションでは嫌いです。

８８５さん
食わず嫌いかもしれませんよ？
住めば都かもしれません。
というか、何故検討板にいらっしゃるのでしょうか。

ネガと言うより嫌がらせの部類ですね。

884 19:50 885 19:59 と立て続けにコメントして（笑）。

886さん、上記の輩が検討坂にいる答えは、買えないから性格が歪んだのか？
歪んでいるから買えなくて当然のステータスなのか？は知りませんが、そういう自分にとって、前向きに
マンションを検討している人を見ると無性になんかしないとムシが収まらないタイプの人だからだと思いますよ。。

ある意味、不景気が続いた日本での経済的被害者であって、全ての問題が本人にあると思うのは間違っている
のかもしれません。

そういう状況に置かれながら、少ない娯楽の一つでもあるタバコがかなり値上がりし、ストレスは高まる
ばかりですしね。　検討もしていないマンションスレへの嫌がらせ的なカキコミが無料で出来る少ないストレス
発散の場になっているんでしょうね。　とても残念ですが、これからの日本はこの様な人がもっと増えるかも
しれませんね。

そういう現状ではない状態に感謝をし、多少は多めに見てあげましょう♪

もう書き込みしない方がいいね。

長期販売している物件の特徴。

書けば書くほど荒れて行く…（笑）

ちゃんとした意見ではなく、買えない人が嫌がらせ目的で必死に荒らして、ささやかなストレス発散なんて
悲しすぎますね。あ、でもそんな人はアク禁になって涙目だね（笑）

この掲示板以外、このマンションと爪の先ほどにも接点が無い人種ですしね、仰るとおりに荒れないよう、
無視してあげるのが一番いい対応の様ですね。

人それぞれですが、かなり都ですよ。
心配していた飛行機の音も、ここに書かれていた通り気にならないですしね。

890さんは昭島近辺の方ですか？
数回足を運んでかなり都と思うのは、後で後悔しますよ。
今があまり飛行機の往来が無くても、ここに飛行場がある以上
何年何十年先はどうなるかわかりません。
それも踏まえてここを検討された方が良いと思います。
近辺住民からのアドバイスでした。

モデルルームを見に行った時にちょうど飛行機がマンション上を通過したのを見る事ができたんですが、かなりの迫力でした。
そこそこの造りのマンションで値段もお手頃だったので検討しましたが、飛行航路真下ってのは痛いですね。
気にならない方はいいのかもしれませんね。
つい先日も用事で昭島に行きましたが、夜の12時に横田の飛行機が飛んでましたが、よくある事なんですか？
時間制限があり夜は飛ばないと聞いてたんで、日中外出してる事が多いし検討の余地はあるのかなとは思っていたんですが。

以前テレビで基地問題の時に話題になりましたね。

有事以外で夜中の飛行は制限されていますが、日本を夜出発するとアメリカには

昼間に到着するので飛行制限が決まっていても中々守らないそうです。

さすがにこれを頻繁にやると温厚な日本人も怒りだすので今は頻繁には無いようですが（笑）

891さん

890です。私は検討者では無く、充分検討して、既にここに住んでたりします(笑)

昭島はよく買い物に来てましたが昭島住民ではなかった為、最初は仰る通りに飛行機の迫力に驚ろかせられました(笑)

音は大したことないですが見た目の迫力はインパクト有りましたね。

でも飛行機に関しては頻繁でもなければ、そんなにうるさい訳でもなく、身構えたわりには大したことなかった。と言うのが正直な感想です。杞憂な部分が多いだけで、それ以上に便利なのがところが快適です。

そんな事で、とても都ですよと、話させて頂きました。

飛行機の懸念はありますが、それを上回る程のメリットはあり、立地に恵まれているのは
確かだと思います
しかしそれもは駅周辺の住居が得られるメリットでありますので、昭島駅から離れている
環境では、わざわざ昭島に移り住む程ではないですね
昭島駅近くのマンションなり、住居がベストですね

住人です。

また飛行機ネタですか？

それはさておき、昭島駅周辺、何か工事してませんか？
ecute昭島かと期待しているのですが…ご存じの方いませんか？

ここで聞くよりご近所さんとか工事している人にでも聞いたほうが早いのでは？

そもそも住人の世間話のような発言は、契約者・入居者専用スレに書き込んでほしいですよね。
「また飛行機ネタですか？」という発言も、検討している人に失礼だと思いませんか？

昭島の航路直下を住まいに選んだら、飛行機については
こうしたマンション掲示板だけではなく、
生活の折々で話題にされますからね。一々反応しないで住民さんは
早くなれた方がいいですよ。

エキュート？？？
階段の補修工事ぐらいにしか見えませんでしたが…。

昭島と言えば、飛行機の騒音を連想してしまうぐらい有名なので、仕方ないでしょう。
住めばわかります…（涙）。

それよりも、線路沿いの電車の音や、２４時間勤務の救急車や消防車の音はどうなのよって感じですが？

ここに住んでいる人は、昭島が吉祥寺や立川にも負けない立地だと信じて書き込みしてるんだよ。
邪魔しないであげてね。

昭島にecuteって冗談にも程が有る。ecuteは基本ターミナル駅以外には出来ない。

＞900

でもそれぐらいのメリットを住民が感じられなければ、値引きしないで有名な売れ残り上等の住友不動産で400世帯も売れないんじゃないかな。

住民の方がコメントしているメリット？等を読むとデメリットよりメリットが多いと感じさせられる事が確かに多い。実際に具体的に立川や吉祥寺のマンションなり、賃貸を検討した場合、１個人として住む分には確かに立川や吉祥寺より便利かもしれない。

ここは、売れ残り上等じゃないですよ。
２０００万台前半まで価格を下げても完売しなかった。

メリットが多いと感じているのは住民だけで、それを一生懸命書いているだけじゃないですか。

マンション上空が飛行機の着陸経路になっていて、昼夜問わず飛んで来るなんて、それだけで充分デメリットです。
都内で、そんなマンション他にありますか？

903

なんだかんだ言ってももうすぐ完売。

当初の販売計画期間より早く終わっちゃいますよ。

896さんのレス読んで思い出した。
昭島にも昔駅ビル構想あったんだよね。
昭島自身が話をつぶしたけど。

896です。

いやぁ穏便に書いてもいい感じに荒い言葉が来ますね。

> ここで聞くよりご近所さんとか工事している人にでも聞いたほうが早いのでは？
↓
ここで聞くほうが早いと判断しての書き込みでした。

> そもそも住人の世間話のような発言は、契約者・入居者専用スレに書き込んでほしいですよね。
↓
まぁこちらの方が書き込みが活発（読み手が多そう）なんで、許してください。

> エキュート？？？階段の補修工事ぐらいにしか見えませんでしたが…。
↓
ん～、そうなんですか。
少し離れた所（モリタウン側セブンイレブンの裏、わかります？）辺りも工事の雰囲気がありました。
百歩譲って（？）、階段が増設・移設されるとこでしょうか？それもまた良し。

> 昭島にecuteって冗談にも程が有る。ecuteは基本ターミナル駅以外には出来ない。
↓
荒い荒い。そんな言い方しなくても大丈夫ですよ。
でも「ターミナル駅以外には出来ない」そうですか、そういう情報が欲しかったんです。ありがとうございます。

> 昭島にも昔駅ビル構想あったんだよね。
↓
お。かすった（笑）

> 昭島自身が話をつぶしたけど。
↓
そうなんですか。興味本位で恐縮ですが、もうちょい詳細はわかりますか？


長文失礼。

拝島に駅ビルできたから、昭島はいいんじゃない。
拝島は、西武拝島線の始発だし、八高線もある。
青梅ライナーも止まるので、一応ターミナル駅じゃないの？

イトーヨーカ堂も、昭島から拝島に移ったしね。

駅前の再開発が終われば、商業施設も昭島から拝島に徐々に移るんじゃないかな？

↑よほど昭島をみんなに好きになって欲しくないみたいね(笑)

906さん 896です。

詳細ですか…。
立川WILL（現ルミネ）ができた後だと思いますが、
JRが昭島にも駅ビルを作る話を持ちかけた（駅ビルは共同事業）。

JRはターミナル駅である拝島駅を希望したが、昭島が昭島駅に作ることを主張したため、
話は物別れに終わったという話です。

結局、有名になった日本一長かった踏切や乗降客がそこそこいるのに、
不自由なタクシー乗り場やバスが長い間残ってしまったと。

似たような話に、昭島市役所近くに八高線の新駅設置希望の話もありますね。

拝島駅の北口は福生市なので、昭島と福生の調整がうまく行かなかったみたいですね。
立川にモノレールができる時も、北口と南口どちらに駅を作るか揉めて、結局二つできてしまったみたいな…。

ＪＲは、拝島駅周辺に大きな土地を持っているので、再開発やりたかったでしょうね。

最近は、河辺駅や福生駅も再開発されて、ホテルや商業施設ができたので、青梅線も昔とは比較にならないほど便利なりました。これでもうわざわざ立川に出掛けなくてすみます。

河辺駅周辺は青梅線の中でも昭島に次いで便利な駅になりましたね。

駅前に東急や西友、様々な外食チェーンやレストラン、品揃え豊富な100円ショップもあり、
ちょっと離れた大通り沿いも色んなお店で賑やかですしね。
個人的には河辺駅正面駅にある温泉の「梅の湯」が結構お気に入りです。シティテラスは
駅に近いので、ものの20分程度で行けたりするので週末は湯楽の里にするか、梅の湯に
するか気分で決めたりします。
（シティテラスの）住民の方で、まだ梅の湯に行かれていない方には是非一度行ってみてください。
なかなか良い温泉ですから。たった何百円ですしね（笑）

河辺駅周辺はかなり便利で住みやすい感じですが、マンションがかなり安いんですよね。
都心までの通勤は要相談かもしれませんが、ここに住みながら他所の紹介も変ですが、ここを検討して
いる方がいらっしゃったら河辺駅の駅近マンションも狙い目だと思います。

立川のエキュートは青梅線の乗り換えがあった際、ついでに家族で食べるスイーツを買いに、寄ったり
と重宝してますが、昭島駅には不釣合でいらないかな。ここに住んで只でさえ立川への必要性が薄れて
いるのに、そんなのがあったらねぇ。

911

河辺駅直結のライオンズは、確かここよりも高かったですよ。
河辺のメリットは、ライナー停車駅であること、並べば座って通勤できることかな？

福生駅前も、大型家電店や大きなホテルができて賑やかになりましたからね。

昭島や拝島にも、ペデストリアンデッキで駅直結の商業施設やマンションができるといいのですが、特に拝島駅は西武拝島線の終着駅なんで、所沢や入間ぐらいの駅になってもいいと思うのですが、このまま取り残されるのかな？

確かに拝島にはもう少し頑張って欲しいですね。

拝島の昔の商店街ぽい雰囲気が好きなんですがね。

拝島ではないのですが、西武拝島線の西武立川駅には、再開発の計画があるみたいですよ。
もう少し昭島駅から近ければ、相乗効果も期待できるのですが、西武立川駅は立川市にあるので、実現する可能性大です。

西武立川駅の南側は原爆の跡地かの様な広大な空き地がありますが、あの場所ですかね。

西武立川駅の南側には、昭和の森ゴルフ場があるので、ゴルフ好きにはよい立地なのではないでしょうか？

西武線は今でも座って通勤出来るほどの人気ですから西武立川や拝島が栄えて住民も増えて活気付けばいいですが、今はそれを見込んでのマンションの検討は無いですね。

河辺駅前の温泉、良さそうですね。今日にでも行ってこようかな。
ここに住むと電車、車と活動範囲が広がりそうですね。

ここの掲示板のやりとりが面白くてよく見ていたものですが、最近盛り上がりがなく寂しいです。

残り僅かの書き込みから随分たちましたし、もう完売したのでしょうか？

お隣でＭＲやってた拝島駅徒歩５分のライオンズの中古が出てますが、シティテラス昭島の売れ残りと、どちらがいいのかな？

自分が買える方を選ぶのが良いよ。

919さん
違う掲示板で忙しかったみたいですよ。

ここは確かに立地が良くて住みやすいマンションの一つですけど400世帯も有りながら良い物件からどんどん売れていってしまいましたからね、残りわずかとなってしまった物件については価格が仮に安くても、広さや、日当たりなどちゃんと考慮した方が良いと思いますよ。
まだ一年前なら良い部屋がそこそこ有ったんですけどね。

それでも、
最近決定した日銀のゼロ金利政策は不動産会社やこれから持ち家を検討する人にとって良いニュースですね。
既に購入済みの私にとってちょっと羨ましい(笑)

ゼロ金利…、今がデフレであることを公式に認めた形なので、
資産価値の下落はまだしばらく続くということですね。
割高物件を買ってしまった人はかわいそう。

926さん

なんかズレてませんか（笑）。

転売目的や投資用マンションとして購入したのならまだしも、ここではそういう目的で購入している人は皆無だと思いますので資産価値下落など問題無いと思いますよ。「まだ空きが有った時にあの部屋を購入しとけば良かった。今は空きもほとんど無く、良い部屋も無いので残念だ」と云う人は結構いると思いますが、あの時買わなければ良かったと思う人はほどんどいないと思います。

多少高かろうが、住みたい場所に、住みたい部屋に住める。これが一番じゃないでしょうか。そこでの生活はプライスレスですよ（笑）。

まだデフレだから、資産価値の下落が・・なんて気にして言ってたらいつまでも画鋲ひとつ許可無しに打てない、借家住まいのままですよ。借家住まいが悪い、と言う訳でなく買いたいのにいつまで経っても買えないと云う事です。とうとう買ったときには子供は小学校にあがってしまい、その為に転校を余儀なくされ仲良くなったお友達とお別れとかなんて、多少の金額の損を嫌がった為になんて、子供や奥さんが気の毒ですよ。

多少の金の損得など気にしないで、男なら家族の幸せが一番だと思いますよ。買いたいときに買ってあげて下さい。

デフレは今始まったという訳じゃないっしょ。
この何年かずっとその状況なんだし、それで資産価値が下がるって…極端に変わってないと思うけどね。
買いたい時に買うのが、良いのでは？

926さん

人生はお金で買えないですよ。お金の損得に捕われると後悔が多い人生になってしまいますよ。

927さん
借家では許可なしでは画鋲も打てないなんて、非常識なこと書いている時点で信憑性ないんですが。

このマンションを勧める人ってこんな人ばっかり？

こんな人ばっかりではありませんが、薦めたくない人は926みたいな人ばっかりなんじゃないかな。

まずそこから突っ込みを入れた方が作法と言うもの(笑)

昭島で、借家に住むなんて絶対止めた方がいいですよ。
飛行機の騒音すごいよ。
昔、何軒か見に行ったけど同じ家賃を出すなら、羽村か青梅を勧めます。

分譲マンション買えないなら昭島に住むのは、避けた方が無難です。
お子さんが昭島の小学校に通学することを考えてみて下さい。

927さんのおっしやる通り、多少無理してでも家族のために、安心して暮らせる住まいを買ってあげて下さい。

同じ昭島でも借家の様な作りだと音が違うんですか？　今年の夏場はずっと窓を開けて過ごしており
ましたが、うるさい思いをしたのはほんの2、3回程度でした。ここらへんの賃貸に住んだこと事が
無いのでわかりませんが、どれくらい違うのか実感してみたいですね。

デフレを気にしながらも仮に借家住まいであるならば、、木を見て森を見ず。だと思います。

借家住まいも決して悪くはないんですが、家族で5年住んで600万以上支払ってもトイレのドアノブひとつ、
自分の物にならないどころか、壊したら報告と謝罪をして弁償しなくてはならない。。
5年住んでも子供の書いた絵を一枚貼るのに神経を使ってしまう。。
おまけに持ち家のマンションと比べると同じ様な出費でも借家の方が部屋は狭く、一番キツイのは、
子供が仲良くなったお友達の家族がどんどん借家から引っ越していなくなっちゃうんですよね。ご近所付き合いも
持ち家と違って、これからのお付き合いと言うより今だけのお付き合いみたいな寂しさがあるんですよね。

もうあまりお薦め出来るお部屋も少ないようなので、ここのマンションを薦める訳では無く、他のマンション、
一軒家にしろ、ゼロ金利政策に乗ってこれから持ち家を検討する方はかなりのチャンスだと思います。
その際は変動ではなく、フラット35の最安値利息でローンを組んだほうがベストだと思います。
926さんも頑張って下さい。

借家で盛り上がってますが・・・。
926さんが借家住まいなんてどこにも書いてないけど。

926さんは、割高物件を買ってしまった人がかわいそうと書いているだけですよ。

青梅線沿線は、しばらく新規物件の計画はなさそうなので、今買うとかなりお得な気がします。

確かに、騒音問題やテロやゲリラ活動が行われるリスクはあるかもしれませんが、こより割高の国立や国分寺のマンションを買って、ここの２倍近いローンを毎月返済して行く方が、将来のローン破綻に対するリスクという面では、よっぽど危険だと思いますよ。

１０年前にマンション購入した人は、割高だったでしょう。
ローンの借り換えも、物件価値の下落で不可能らしいしね。

926です。
何だか色々盛り上がったようですが・・・。
借家住まいでもありませんし、子供も私立校なんで転校問題もありません。
頂いたご意見には感謝します。
妻の産休を期に妻の実家で両親と同居、まあマスオさん状態です。どっちかというと、金利が下がって預金の金利がまた下がるのがツライ。

まぁ、これからマンションなり念願の持ち家を購入しようと決心するお父さんには10年前に購入した人より
良い条件で購入出来るのは確かだとは思います。

１０年前の昭島だったら、もっと安く買えたんじゃない？
プレイシアの隣にはイオンができ、グレイディアができた時は、モリタウがリニューアルされた。
この１０年間で昭島の商業施設はかなり増えました。
今後の昭島に期待できるものがあれば、シティテラス昭島も売れるはず。

既に売れている見たいですよ。

何だかんだ言いながら不景気の中、まぁ売れたもんですね。

資産が有る人から見ると角部屋や駐車場付きの庭がある部屋など割安に感じた人が多かったみたいです。

他のマンションで立地は悪いですがここよりかなり安いマンションは沢山ありましたからね、この不景気でこの大所帯のマンションがよく売れたもんだと感心します。

やはり昭島の駅近の環境が大きいと思いますが、皆さん見るところはしっかり見てるんですね。

ここは築浅の未入居物件だけど、条件の悪い部屋しか残ってないから、中古のプレイシアやグレイディアで条件の良い部屋があれば、そちらの方がお得かもね。
プレイシアは、駅からは少し遠いけど、モリタウンを通って帰れることや小学校やイオンが近いこと、共用施設も充実しているのでお勧め。
なんといっても、飛行機の経路から外れているので、基地があまり気にならない。

400世帯近くも有るのに良い部屋はほとんど売れちゃいましたからね、それも選択肢のひとつだと思います。
でも昭島駅周辺はやっぱり魅力的ですし駅の近くなのも大きいですから難しいですね。

グレイディアやプレイシアならシティテラスより部屋が広くなるので良いと思いますが、どちらも人気の有るマンションなので南向きの良い部屋が中々出ない。
出たとしてもグレイディアは築5年となりますが、中古でもシティテラスの南向きの部屋と値段がそんなに変わらない感じです。

感じる満足は人によって違いますから色んな角度で検討してみて下さい。

プレイシアやグレイディアを見ると、ここの狭さが気になりますね。
住友の物件でこの安さには魅力を感じるけど、敷地にギリギリまで部屋数を確保って感じだもんな。
もっとスペースに余裕を持った建て方をしてほしかった。

942

条件の悪い部屋しかないって・・・・実際に未販売物件確認してるのですか？
南側の上の方の部屋や、西側も普通にありますよ。

今日、飛行機（戦闘機？）がやたらと多く飛んでいませんか？
うるさすぎる！！

グレイディアって、14階南向き、80平米の3LDKで3000万くらいで中古が売りに出されているね。

確かに、敷地ギリギリですね。
北側の部屋は、６階建ての駐車場が目の前なので、かなり圧迫感ありますね。
南側も、ゲームセンターや賃貸マンションが近いです。
狭い敷地に、目一杯の戸数は大失敗ですね。
プレイシアやグレイディアの使いやすい駐輪場や広い中庭やエントランスなんか見てしまうと、中古でもと考えてしまいます。

ひがみの嵐だな(笑)あと他のマンションの奴も書き込んできてるし。それほど気になる物件ということで、なんか安心しますね。ひがみや対抗意識がないとわざわざ貴重な時間割いてまでこんなところに書き込もうとしませんからね。ぷぷ。

グレイディア南向き14階ですか。確かに部屋は広いですが築5年近いのに3千万円ですか。。

シティテラスとちょっとしか変わらないって言うか、グレイディア発売事の値段から300万円ぐらいしか変わって無いんじゃないかな？

人気があるから強気なのか？、まぁ昭島駅近くじゃなければこうは行かないとおもいますけど。

モリタウン閉店後に昭島駅からプレイシアまで歩くと、
結構暗くて怖いですよ。
当たり前のことだとは思いますが、
比較検討される方は、曜日や時間を変えて、何度か現場に訪れた方が良いと思います。

949さんは住人の方ですか？
ひがみと言っているのは、グレイディアやプレイシアに関しての話題ですか？
どこがひがみなんだろうと、疑問に思ったので。

今日の昭島上空は、飛行機やヘリコプターが多くて賑やかでしたネ。
何かあったのかな？

夜遅く、昭島駅からモリタウンを抜けて、つつじヶ丘団地を通ってプレイシアへ行く道には、鯨の街灯があって、とってもロマンチックなんだけどな…。
シティテラス昭島のエントランスへ向かう線路沿いの道路は、たまに不審な車がいたりするから怖い。
グレイディアみたいに、人通りの多い交差点側にエントランスがあった方が、何かと安心。

飛行機多かったですねー。うるさかった。
何か訓練でもしてたのか？

シティテラスとグレイディア合わせ約800世帯のせいか、夜遅くでも駅からマンションまではかなり人がいます。見通しの良い直線で交番が有るのも良いです。

かなりの人いますか？
私は深夜は怖くてダッシュしてます。
あの交番、深夜はやたら見回り中で不在ですよ…。

ハハッ(笑)
ダッシュですか。今度ダッシュしている方を見たら957さんかもしれませんね。
私は夜帰って来るときはほとんど巡回は無いですね。
気分で江戸街道の場合もありますけど。

江戸街道沿いからの帰り道にあるパチンコ屋やゲームセンター、松屋の辺りは、若者やおじさんが店の前にいて邪魔！あと、放置自転車もなんとかして欲しい。
この前、変な人いて怖かったので、ダッシュして帰りたい気持ちわかります。
小さな店やパチンコ屋を潰して、八王子の南口みたいに再開発してくれないかな？
バルコニーから、遠くに見える住友の八王子タワーがうらやましい〜。
グランツのミニタワーじゃ何も変わらないだろうな…。

959さん。ブラックジョークですよね(笑)

八王子駅周辺は本当にガラが悪いですからね。変な人の数でいったら比べ様がないですよ。
見た目で変な人ならまだしも、八王子はひったくりや空き巣、その他色んな暴力や犯罪事件で広い東京の中で常に1位か2位ですからね。風俗や性産業目当ての大人達が集まる場所でもありますからね、同じ深夜でも怖い思いをする数は計り知れないと思いますよ。

八王子タワーその物は良いかと思いますが5千万円払ってまで住みたい立地とは到底思えないですね。
ベランダからきれいな富士山と一緒にタワーマンション観ている方が花だと思います。

5千万円以上出せてタワーマンションがお好みなら個人的には三鷹のタワーマンションがお薦めです。八王子みたいにガラが悪かったりせず、世間体を気にする事も無いですし、せっかくのマンションを手放しなくなる様な怖い話しや、思いは少ないと思います。

駅とつながっており、中央線の駅近かで通勤でも楽ですしね資産価値も高いと思います。
しかし、経験上マンションの周りの買い物の便利さ、使い勝手の良さなどを比べると、それでもここが勝ってると思ったりします。

八王子だったら、南大沢か八王子みなみ野に住みたいな。

三鷹のタワーは五千万程度の予算では低層階の一人暮らしのスペースですね。

この辺だとアクシア八王子ピュアマークスといい勝負でしょ。
どちらも、販売苦戦中ですが。
やはり、不景気なので、駅近や共用施設の充実した大規模マンションよりも、価格の安いヴェレーナ青梅新町が一足早く完売しそうですね。

953,955さん

うちは静かだったけど・・・・。
あ、たまに飛行機の音がかすかに聞こえたかな。

959さん

駅前の小さな店の方にも生活があるのですよ。
独りよがりはいけませんね。

957さん

そこまで物騒？自意識過剰では？（笑）

963さん。いつも持ち込まれるその「良い勝負」ってなんの勝負なんですか？
完売の競走？　もうここまで売れれば1～2部屋先に売れて完売だ、未完売だなんて
住民や検討者からしたらどうでも良いことだと思いますけどね。。。

広告で見る限りヴェレーナ青梅新町というマンションも綺麗な良いマンションだとは
思いますが、まだ完売してなかったんですか？　完売したとしてもなんかピン来ない
ですね。。八王子の何とかってマンションはよく知らないです。

残り少ないですが、完売となるとまだもう少し先みたいですよ。
住民としては、早く完売して、横断幕やら宣伝用の看板を早く撤去して欲しいです。

965です。

963さんの言うアクシア八王子ピュアマークスと言うマンションを見ましたが、ここ良いマンションですね。

事業主も豊田通商ですし、部屋もそこそこ広く、価格帯もまあまあ。24時間有人管理は安心出来ますし、
シアタールームに託児施設、フィッチネスに温泉浴室もあり、ベランダからの見晴らしもシティテラスに
負けないくらい空を広く感じられる癒される風景ですね。小学校はすぐ隣で、公園も近くにあります。
スーパーも近くにありますね。

八王子駅まで遠いのと、場所が八王子という点が私的にはとても残念ですが、気にしないので有れば、
小さいお子さんが居て、郊外の場所で持ち家としてマンションを検討している方がいらっしゃったら、
ここは有力な候補の一つにして良いと思います。

マンションその物はとても良いですし、価格も悪くないです。350世帯ですが、いいペースで売れるんじゃ
ないでしょうか？　

外観などぱっと見は、お隣のグレイディアさんとまっくた同じ感じです。ちなみに先日話題に出たお隣の
グレイディアの14階南向き３千万円のお部屋はもう既に売れたみたいです（笑）。凄いですね。

飛行機についてですが、
高度の取り方が、飛行機によって違うみたいですよ。高い位置から降りて来る飛行機と低空で侵入して来る飛行機では、迫力も音も違います。
ベランダに出てるか、窓を開けてると気になりますが、部屋の中で何かしてると以外と気づかないかもしれません。
飛行機を気にするとここには住めなくなるので、他を検討した方がいいですよ。

飛行機の騒音公害のせいで昔から昭島や瑞穂の土地は安いんだよね、アパートの家賃も安いのが事実だし。

安くて便利なら昭島は良いとこ取りだらけですね。
お水も美味しい上に日本で指折りの安さです。

青梅線は電車賃高いくせに不便なんだよね。
やっぱり京王線か西武線がいいね。
ここは飛行機の騒音が気にならない地元の人が住むにはいいと思うけど、価格改訂後も、昭島にしてはまだ割高だね。

西武線が良いと思える人は得だね。電車はいつも空いてるから。
道路でも年ごとに車の多さを感じたりするけど、西武線が未だに空いてるのは凄いと思います。
きっと地元の人にしか西武線沿いに住もうと思わないからじゃないかな？

新宿で飲んで帰りがシンドイ時は西武線使って帰っててますが、これ私の裏技です(笑)。

駅から近い為、酔ってだるい中、人混みの中ずっと立ってる中央線の事を考えると、タクシー使わせてもらってるぐらい快適です。お試しあれ♪

969さん

15年前、瑞穂の基地のそばの建売1戸建24坪４LDKは4800万でしたよ。
特に良い設備があるわけでなく、駅からバス20分の普通の家です。

ま、バブル後半で、金利も４％台。

その頃の私は福生や昭島はさらに高く、5000万以上が当たり前で、とても手が出ず買えなかったのですが、

今思えば、瑞穂は高い買い物でした。

なので、昔から安いわけではありませんよ。

それに比べれば昭島でこの立地は安いですよ。底値ですね。

972さん

飲んでからの新宿帰りはライナーが楽ですよ～。

973さん

それはバブルだから高かったという話で、昭島や瑞穂が他に比べて高いという話ではないですね。

バブルの頃で5000万円は安いですよ。

多摩ニュータウンあたりですら7000～8000万円が相場でしたから。

西武拝島線でも億近くしましたし。

昔からこのあたりは常に他エリアと比べて安かったという事ですね。

この辺は治安も悪かったみたいだし、高い訳がないですよね（笑）
今は治安もだいぶ良くなったみたいだし、商業施設も充実したし、住みやすく人気が出て土地の値段も上がってきたのでは？
現に住友不動産が高いお金出して土地を購入したわけですしね。
まあ、思いのほか人気がなかったせいで価格改定され、リーズナブルなマンションになったわけですが。
飛行機が気にならない人は、お買い得だと思いますよ。

972さん
昭島の人は、あまり新宿には行かないですよ。
昭島駅周辺には、それなりにお店がありますし、パスポート取得や免許更新は電車で１０分の立川で可能です。たまのデパートでの買い物は伊勢丹、若者のファッションはルミネ、立川中華街やラーメンスクエア、飲み屋も沢山ある立川で充分です。逆に、武蔵小金井や国分寺みたいに、新宿にも立川にも遠い場所は、何をするにも不便に感じます。

973さん
最近の瑞穂町は、１６号沿いに瑞穂モールができた時には周辺の戸建が４０００万近くした時期もありましたよ。
同じく、日の出町や武蔵村山もイオンモールができて、周辺の戸建の価格が上昇しましたね。
最近、ららぽーと横浜の近くで住友がマンションの販売を始めましたが、駅から遠いバス便物件や不便な駅でも、商業施設などが近くにあれば、やはり物件価格は高くなるみたいですよ。

商業施設ってさ、潰れたらそれまでですよね。
やっぱりマンション買うなら駅近だな。

拝島駅は西武拝島線の始発駅なので、並べば座れます。
青梅線メインの人は、河辺駅まで下れば座れますよ。
福生に住んでる友人は、拝島駅まで自転車で行って、座って新宿まで通勤しているそうです。

通勤時間は、貴重な睡眠時間です。無駄にはしたくないですよね。

私の場合は通勤時間は小説を楽しんだりビジネス関連や啓蒙の本、英会話のヒアリングなど貴重な趣味や独学の時間です。

寝るのは何か勿体無い気がしますが、寝起きの顔で会社に入るのはだるいので好きではないですね。座れるに越したことはないですがたまに立川で座れたりします。

私もここに住んでから、家から自転車の通勤には戻れません。それだけ駅の近くは大きいです。