Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

情報収拾のために色んな物件見るのは当たり前でしょ。

見るのは勝手ですが、
ネガいれるなら、ましなネガいれて。コレだけネタがあるんだから。

あらま、ネガティブなご意見にそんなに怒らなくても…

ネガに反応することはネガ以上に恥ずかしい。
なぜなら迷惑をかける行為だから。
他人に迷惑をかけないというのは人間として最低限のありようですよ。

景気ねぇ
経済ねぇ
まぁどこを基準にするかだけど
1年前を基準にしたらかなり景気はいいんじゃなぃ
経済をいろいろ勉強している人はITバブル崩壊の後のことは知ってるんだろうねぇ
6割下がって6割上昇
18000円が6割下がったら7200円
そこから6割上がったら11520円
ITバブル後を参考にするなら今の景気がずっと続くんだろうねぇ
この状況では固定費も損益分岐店も上げられないから給与も凍結
今年は昨年度コストを維持だから設備投資もなし
借入がないから金利が上がることもなし
おいしいといえばおいしいかも
ただ設備投資がないと結構つらいよぉ
住宅バブルのようなものがあれば11520円が20000円ぐらいになるかもよぉ
デフレ経済化ではローン残高がデフレにならないからつらいかもねぇ
買うなら現金がいいんじゃなぃ

＞買わない人は、景気の動向に関係なく、「暴落する！」「まだ待て！」「これから安くなる！」だから．．．無理。

そうじゃなくて買いたい物件が今はないのです。

↑871は無視ね

MRで営業に試算してもらったが、検討中の間取りの消費税が現状150万超え。

消費税UPは段階的だと思うが、削れない部分だから売る方も買う方も今後きつくなるな。

でも今は税込み価格だから、購入者にとってはあまり気にならない気がする。
高いと思えば買わないだけ。

豪華な写真で広告してたんで、どうせ高いんだろうと思ってスルーしてたんですが。
今日価格表みましたけど、かなり安く売り出し中なんですね。
掲示板みると、どうやら抽選みたいだし、次も抽選なんでしょうか。

晴海レジデンスのときも「割高だ、割高だ」と叫んでる人いましたけど、同じ現象がBASにも起きてるんでしょうか。

消費税もそうだが、国債の格付けの下げが気になるね。
先月よりも、長期金利があがっていたからね。

更に先の来年３月購入時点で、日本の財政懸念状況によってはではさらに金利があがっているかもよ。

このほうが、売るほうも買うほうもきついね。

気にならない人もいるかもしれませんが、実際、増税分価格は上がるんですよね。

まぁ購入検討者は普通気にすると思いますけど

ご存知の方多いかもしれませんが、都内の中古価格が上昇しているようです。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201003.pdf

>>875
日本はデフレスパイルに陥るか、ハイパーインフレをおこすかどちらでしょうね。
ハイパーインフレになったら金利がたいへんなことになりますね。

先進国でハイパーインフレになるのは想像できませんが、、、
国が望んでるのは、ゆるやかなインフレである事は間違いなさそうですね。
まぁ、そのほうが物件価値も上がるし、借金もチャラになるので良いかとは思います。

この前、朝の番組では日本はデフレスパイダルかハイパーインフレのどっちかしかなく
ハイパーインフレになる確率は２０％って専門家が言ってましたな。

微妙に間違えてるね。

「国の負債をなんとかするためには」ハイパーインフレしかないわけで、日銀はそれを安定化するために存在してる。
何もせずに、とりあえず安定化という案も残されているよ。

晴海レジデンスより絶対BASのほうがいいと思うけどなぁ。

慶応大学の土居教授によると最悪のシナリオは
①金利上昇（1.3%の金利が2～3％に）　ほぼ１００％
②ハイパーインフレ（物価が数倍～数十倍に）　２０％
③超円安（為替レート2倍も）生活4倍パンチ

ギリシャと日本の借金が増えた理由は全然違うものの、共通点は「危機感のなさ」だそうです。
みんなが「まさか日本が破たんしないだろう」って思ってることも「危機感のなさ」ですよね。
ギリシャは半年前4.5％だったのに半年で7.4%に。いっきにきますね。
結局は社会保障を先に優先するか、それとも財政危機を先に処理するか（借金処理）、どちらか決めないといけなさそうなので
デフレスパイダルかハイパーインフレどちらかになりそう。

国債発行額があと20兆増やしたらギリシャ並の金利になるのにね
でも実際は借入してくれる会社がなくって国債に回るから金利は当分上がらないねー
打破するためには新しいバブルを考えるしかない
それまでの間はデフレ
消費税が上がっても上がったら買えないから価格が下がるだけ
消費税が上がれば成約率下落で去年のように２０％オフマンションがかなり出回るかも
それはそれでいいか

ハルレジも確かに良かったが、BASは別の意味でお買い得。

>>888
注目される方がいいんじゃない？

先週無事希望の部屋の抽選とおりました～！
入居まで待ち遠しいですね。。。
契約者だけの掲示板ってないんでしょうか？？

スパイダルって、連発してますが、どういう意味ですか？

スパイラルだね

一人で、スパイダル頑張っちゃったんですね。

スパイラル・・・悪循環が起こること　です。

スパイダル連発、爆笑

はぁ、結構希望の部屋抽選で当たった人いるんだね。
うちは２回とも落選です。

BAS逃したら、しばらく安く買える物件無いかもしれないですね。

安さよりは質にこだわりたいな。

何の質ですか？
マンションの質はかなり高いですよ。

タンクレストイレとか、そういうの？

俺も最上級の六本木のマンションじゃないと嫌だな。

ここは単に安いから売れているだけ。
価格だけ見ると、千葉価格。かなり安い。
でも、質はそれなり。

以下、質が低いと感じたところ。
・タンクレストイレじゃない。
・天井高が２５０ｃｍしかない。最低２７０ｃｍは欲しい。
・広い間取りが少ない。２００平米以上はほしい。
・キッチンが日本製。貧乏くさい。せめてドイツ製にして欲しい。
・内廊下じゃない。

上層階の内廊下を希望。
エントランスは3層吹き抜けがいい。

＞902、903

お気に召す物件が出るといいね

BASの仕様はワタマンにしては普通だが、
安い価格と共用設備が消費者にウケてる。

仕様も価格も高くて共用設備も充実して
るところがいい人はここを検討対象外に
すればいいだけの話です。

ワイドスパン設計じゃないから、横に世帯数が多くて外廊下っていうのはホテルライクにはほど遠い。
内廊下だったら横にずらーっと世帯数が多くてもまだＯＫだったかもしれない。

安い安いと数回書き込みがありますが、安いでしょうか？
初期よりは下がっていますね。
レーンボービュー希望の私は、高くても買おうと思いましたが、NGなので止めました。
都心の夜景も、上層階の一部を除いて、数年しか持たないでしょうし、売れ行きにかなり焦りを感じていますね。
CMまたは始まったしね。
どんどん下がるでしょうね。
たまたま抽選の部屋もあったのかどうか。
さくらだったら笑える。
十分考えられるし。
サクラバイト代くれるのかな？

>>907
有明のプレミア階は興味ないんじゃないかなぁ？

>>906
レインボービュー希望で探してる人多いですよね。ここは虹橋見えなくなるから残念ですね。

普通に安いだけです。千葉価格とはよく言ったものです。
私には仕様が良いとは思えませんでした。

ＷＣＴ見てしまったら普通のマンションでは満足できなくなります。

事実、第一期は売れているのだから、
価格・仕様・設備・眺望のバランス
に満足している人が多いということ。

否定的な方もいますが、
みなさんも早く満足できるマンション
を見つけネガ脱退できるといいですね。

ネガさんの分類

・内廊下内廊下！
・仕様が低い仕様が低い！

競合を考えると、すみふ軍 ＆ プラウド新浦軍と思われます。

・ハイパーインフレくるよ！
・安く仕入れた物件が出てくるから待った方がいい！

数年後売り出し予定の晴海＆東雲プラウド軍と思われます。