パークホームズ日本橋人形町三丁目ってどうですか？

人形町アドレスはそうそう出てこないので、注目度は高そうです。
買って住んでみたい。

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物件エントリーしてみたけど価格が気になるね

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南池袋と同じでパークコートに限りなく近いパークホームズですね！

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5億からですかね

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窓から見えるのは隣のボロマンの壁だけ
ここがいくらで分譲されヨうが
坪単価４５０で分譲された
PTKの方が価値ありますね。

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数か月前に完売したパークワンズ日本橋人形町が最後は坪1100万円でも順調に売れていた。ここは立地、スペック、ブランド面でもその上を行きそうなので、一体いくらになるのやら。

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パークワンズの最終期がほぼ1年前で、しかもパークハウスじゃないのに1100～1200だった。
パークワンズって仕様は賃貸マンションと同じだよ。
ここはパークホームズで総戸数的にリスクが少ないので一期1次1200万くらいで様子をみるも即完、2次で1300万程度に上げてくると予想。

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>>7 通りがかりさん
パークワンズは思いのほか売れ行き好調でしたね。あの勢いからすると住友なら貴方の予想の上を行くでしょうが、三井なのでそのくらいに抑えてくるのでしょうか。

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場所はいいんだろうけど
名前とデザインがセンス無さすぎない？

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>>7 通りがかりさん
そんなに安いわけないでしょ、そんなんで買えたら、即
この立地だと坪2200万で右から左に転売できるだろうね。

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>>10 周辺住民さん
そこまでいくかどうかはともかく、一体どのくらいの価格になるのか興味があります。

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>>10 周辺住民さん
坪2200万だとグロスでいくらか計算してみたらわかると思うのですが、さすがに冗談ですよね？笑 2200って檜町れべるですよ

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>>9 通りがかりさん
日本橋シリーズはまじ残念ですよね

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デベ界隈では坪1300万くらいと噂されてますね

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人形町は地盤悪い下町じゃないんでしたっけ。
いつからそんなに上がってるん？
坪1300だとディアナコート四谷、ザライオンズ本郷よりも高いじゃん？
そっちの方が立地いいと思うけど普通に考えたら

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分譲は地盤重視じゃないし人形町は世界的な知名度があるからね
単純にどっちが立地が良いというよりは、今は人形町の相場がそれでも客が付いてくるってことじゃない

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>>16 口コミ知りたいさん
さすがに四谷や本郷より日本橋のほうが都心だし人気でしょう。

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モリモト、大京と比較されるようになったか

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>デベ界隈では坪1300万くらいと噂されてますね

そこまでいってしまいますか。
想像以上の坪単価でびっくりですが、アクセスの良さが影響ですかね。
どこへでも移動しやすいのは確かにメリット。
買いたいと思う人は多いかもしれませんね。

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戸数が少ないからこそ価格攻められるんだろうな

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