ルジェンテ神楽坂ってどうですか？

CタイプとDタイプ悩みます。
二つの部屋両方とも独立しているDタイプが好きなのですが、3.5畳かぁー

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レッドゾーンに該当すると住宅ローン控除も受けられない？

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プラウドといい期待されてた払方町のマンションも賃貸ですからね
神楽坂の新築所有権はいまかなり希少性高いです

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筑土八幡町の新築は恐ろしい値段で出てくる予感。

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湾岸マンションは下落してますが神楽坂は堅調ですね。
単身・DINKS・ファミリー・高齢層など需要は幅広い印象です。

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>>139 マンション検討中さん

湾岸は安ければ需要あるんでしょうが、今は山手線内側のいいエリアよりも高い坪単価を出してきて、うーんってなるよね。
タワマンにこだわらない、なんなら嫌いな人もいっぱいるし

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>>138 通りがかりさん
三井だからちょっと期待しちゃう

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2階はめちゃめちゃ安いですね、擁壁ビューだからですかね。半地下って感じになっちゃう？

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坪単価いくらですか？

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950くらいです？

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800切ってる2階の部屋ありましたよ、さすがルジェンデ、安い。中層階の1lも割安

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>>145 マンション検討中さん

それは安いね、欲しい。この辺りの築15年ぐらいの中古マンションでも坪800ぐらいで売れてますもんね

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まぁほぼ投資用のマンションブランドだしこんなもんか

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>>145 マンション検討中さん
800万切ってる部屋もあるんですね。確かにそれは安い。
ただあの擁壁はリセールバリューを考えるとちょっとつらいかもですね。

ブランド力△、ディスポーザーX、眺望X、擁壁
駅距離◎価格〇

こんな感じでしょうか・・・
戸数少ないのですぐ完売はしそうですが、
ここ検討されている方は必ず現地行った方が良いと思います。

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ここ大手だったらディアナコート四谷とプラウド四谷とそこまで変わらない坪単価で出してきてもおかしくなかったな。

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横寺町の阪急阪神に気付いている人はまだいないか

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Pタイプは普通の間取ですが、
Qタイプは、かなりの個性的な間取になっています。
面積で見るとだけで、実際に暮らしたら
イメージとは違ってそんなに問題はないものでしょうか？

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ここと中古ルネ神楽坂と迷ってるんですど、どちらがいいのでしょうかね

ルネ神楽坂の勝る点
牛込神楽坂駅徒歩1分(未満)
ディスポーザー有り
値段◯
眺望◯(階数によるが)
擁壁なし

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>>152 マンション検討中さん
どっちもどっちかな。
2Lなら売りに出てるブランズがおすすめだな。
価格は適正でブランドあるし。それに下宮比町再開発の影響は一番受けそうで資産価値が高まりそう。

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坪900～ってマジ！？？

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