シャルマンフジ クロスマーク（仮称　OSAKA SIX 都心直結・堺ビッグレジデンス構想）ってどうですか？

>>104 購入経験者さん
それと、別にわざわざ言うつもりがなかったのでもともとは記載しませんでしたが。

津波避難対象区域が阪堺線の線路を境としていることにはきちんと理由(阪堺線の線路を境として海側はリスクが高まる)がありますよ。気になるなら調べるなりしてみてください。

「こんなにマンション同士近いのに差なんかあるわけないやん！」と幼稚なこと仰ってますが、差はあります。それとも行政が適当に避難区域を設定しているとでも思いましたか？

もう少し考えて発言しましょうね。

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>>105 マンション検討中さん
この人、サンリヤンの板でもずーっと一方的に下げ発言していて、あんまり会話にならない感じの人ですので放っといた方が良いですよ。

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大通り一本隔ててるので、火事の延焼は防げそうですね。
津波避難地域と注意地区のボーダーであるので、どちらにせよ逃げた方が良い気がするのと、正直、高さの違いはほぼ感じず、理由調べてもわからなかったので教えてもらって良いですか？

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たしかに線路挟んで、堺東側に寺社も多い。寺社が建つのは地盤が強いからっていうのは昔から言うけど事実なんでしょうな。だから線路も引かれているわけだろうし。

自分はハザードよりも、なにより近隣環境が気になる。収納住宅なのかわからないけどゴミ捨て場の荒れてる感じが。淘汰されていくのかもしれないが

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スーモの販売価格更新されましたね。でも、高すぎません?坪260オーバーって…見送りかな

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>>109 マンション検討中さん
近隣環境は良くないですよね。
隣のマンションの普通ゴミ回収日前日朝の写真撮ってきました。
この日はカラス、虫はいなかったんですが、別日で見た時はハエがたかってました。夏場はヤバそうです。

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>>111 評判気になるさん

近隣にこう言う昔ながらのゴミステがあるの無理ですわぁ。

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周辺環境は大きな懸念ですね。なんとかならないのかな。

Aプランの間取りはめっちゃ理想的だなーと思ってます。6000万くらいからでしたっけ？ちょっと高いけど魅力的。

でも玄関開けてそのまま真正面に廊下っていう構造って微妙なんでしょうか？普通？みなさんどんなふうに思ってますか？

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>>113 マンション検討中さん
今のマンションがそんなまどりですが、
そのまま廊下はそんなに気にならないです。
靴箱の狭さとかはしょうがないかな、といった感覚です。

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>>114 評判気になるさん

なるほど、別に気にならないもんなんですね。
靴箱は確かに狭いですけどシューズインクローゼットだしそこそこ入りそう。なんかスペースの取り方上手いなぁって感じな間取りで好みですね。

収納も十分だし、キッチンとパウダールームの動線が2wayなのも良いですね。

気になるのは
キッチン、パウダールーム、玄関とか、要所要所が狭い。部屋の広さに振った感じなので、それが実際どこまで窮屈か？ですね。

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>>115 マンション検討中さん
確かパークアンドリンクスのモデルルームのレイアウト、特にキッチンが同じコンセプトとかの説明うけました。
キッチンがダイニングにもあるようなかんじで、
棚も作り付けなので凄く綺麗にまとまりそうな印象的でした。

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誰かが言うてるハザード面と周辺環境、ゴミ捨て場とかはとてもとても重要で、すごくマイナスですね。こんな掲示板なんの意味もないかと思ってたけど見てよかった

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リビオもサンリヤンもある中で、ここ含めてどのマンションもかなり売れ残りそうですね。
竣工時点で半分売れてたらいいとかじゃないか?と思うけどどうなんでしょう。

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マンションはもう安くならないでしょうから、どんどん高い新築ができてきてたら売れ残りも売れてくるのでは？
働き方改革での建築現場の人手不足、物価高騰などでどうしようもない印象です。

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大地震で液状化するでしょ

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絶対駐車場契約したいんですけど、
どのくらいの競争なんでしょう？
どなたか話きいてますか？

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>>122 管理担当さん

皆さま、オプション何つけたいとか、家の中を見るポイントは何かありますか？

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第3期どんな感じだったんでしょうね？
30戸ほど出す、4期から値上げとか聞いたんですけど…

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第3期も2次を始めましたね。2期のキャンセル住戸とか3期の再登録住戸とかとしれっと出てますね。これ、ちゃんと黒い理由ありますよ。爆売れの雰囲気出す作戦。いわゆる、ブラフ。この辺りフジはずるいですねー。1期2期当日完売、実質はこれ嘘に近いですよ。1期も最終日に話聞きに行ったけど選び放題だったのに、なんか完売したように見せて後々キャンセルが出たと言い張る。全部宣伝用に仕組んでる。フジの住戸はいつもこれ。結果外装含めコスト減クオリティです。慎重に考えたほうが良いです。駅距離はまあ、たしかにメリットですか。堺駅のポテンシャルはあると思うので、良い選択できますように

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