ジオ武蔵小金井ってどうですか？

マンションなら駅近、駅から十数分の悪条件を飲むなら広めの戸建てが定石。特に都心から離れた駅の物件なら尚更。分かっていながら定石を外して悪手を繰り出すのは賢く無いというだけの話。

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武蔵小金井に住むなら駅近戸建が最強だよ。駅前がそれなりに便利で、かつ駅近に一種低層が広がってるのが、武蔵小金井の良いところ。

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予定価格よりはさすがに下げてきそうだけどなー

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住みたい街ランキング圏外でしたね
住みやすい街（特に子育て世帯）だと思うけど、評価されてないんですね

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6000万台ないのかな

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東京の重心が明らかに南東方向に寄っていってるんだよね
湾岸エリアの開発が強すぎる

相対的に新宿を核に据える路線（中央線、京王線、小田急線など）が弱くなってる気がする

中央線も、立川とか中野とか局地的に強くなってる街もあるけど、そのほかはジリ貧化してる気がしないでもない

武蔵小金井もヨーカドーとかできる前に比べたら断然良くなったし
すみふのも期待したいけど…

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災害リスク考えたら、低地より台地の方が安全だと思うけど

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湾岸は災害リスク低いよ

火災および延焼リスクは木密エリアに比べて低い
もし燃えても道が狭くて消防車が行けないなんてことはない

雨水は海に排出されるから洪水は起こらない
津波も東京湾の奥までは大した高さのものは来ない
そもそも埋立地は数メートル嵩上げされてる

強いて言うと液状化くらいかな
まぁしっかり杭打ってれば傾くことも倒壊することもない

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湾岸は大地震起きたら液状化するエリアだと思う。他言うても東北本線は大宮、総武線は船橋、千葉と更に小粒な街

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世田谷杉並練馬大田辺りが再開発しなさ過ぎるだけなんだよ、多摩神奈川の方が全然再開発してる

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誤解されがちだが湾岸は津波洪水リスクは低いのよね
ただ震度6以上で液状化は必至と言われてるから、その瞬間に資産性ゼロになるリスクあり。

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液状化リスクの高い湾岸、水害や地震に弱い城東エリアには住みたくない
ここが良いかはさておき、中央線沿線の方が安心感ある

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そのために硬い岩盤層に杭打っとるんだろ。表層は土だらけになるかもしれないが、建物守られればよいわけではないの？

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ウチの娘なんかは湾岸沿いに行くと潮臭いからキライと言うが、幕張でも有明でも。

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>>266 通りがかりさん
杭基礎自体が損傷したケースもあるので、なるべく杭は使いたくはないですね。

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この辺は花粉がキツイ

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>>259 eマンションさん
荒川とかで大規模な氾濫でもあれば、一発で西に重心戻りそう

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武蔵小金井は、始発もあるし、個人的には駅徒歩15分は、全然あり。

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始発は本数少ないけど、時差出勤可能なら座れて良いよ。再開発で駅前も綺麗になったし。さらに北口の再開発も始まる。

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武蔵境の図書館みたいなイメージしたけど、図書館の事情をみると驚きですね

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