サンクタス大宮宮原

やっぱり買いですね。

迷わず買って日本の景気回復に貢献してください。

パークシティ購入者は早まったね。

東向きじゃなかったら…
ヨークマートの駐車場にあんなに近くなかったら…
１年半も雨ざらしじゃなったら…
もう少し広い間取りがあったなら…

残念な物件…

>>53
パークとは全く比べ物にならないでしょ。断然あちらの方が格が上…。 共有施設や中庭。
あちらの方が魅力的ですね。 自分は…。

？
設備仕様アイデア売主
サンクタスの方が上でしょう。
規模は負けてますが。

サンクタス称賛者はパークシティのネガレス常連さん？
そんなに素晴らしいとお考えなら、どうぞ買ってください。
好みは人それぞれですからね。
オープンエアリビングバルコニーも東向きをカバーするものとは思えませんが…

床暖房、スロップシンクが標準なのはサンクタスが上。その他の細かな設備はまだはっきりしないが、部屋の設備面ではサンクタスが上では？
ただ、立地、部屋の向き、共用設備ではパークシティが上。


一番南の部屋がもう少し広ければなぁ・・。最上階であればイスタの立体駐車場も関係ないだろうし。

東向きで４㍍のバルコニーってメリットあるんですか？部屋に日が入らず黴生えないでしょうか。ちなみに駐車場は機械式ですか？

すべて3000万以下になるよ。
まぁみてなって。

真面目に深く検討したらパークシティ買わずにサンクタスでしょうね。

部屋の向きがねぇ。
安くて当然。
あとはパークシティ住民の｢上から目線ビーム｣を浴びる覚悟があれば、いい買い物かもよ。

サンクタスなら逆に上から目線で平気ですよ。

ここって３ＬＤＫしかなくて、最大でも７６平米でしょ。
子ども２人だと狭いよね。

たしかにパークシティ住民から見下された視線がありそう。
でも、二つの物件を比較すれば必然じゃない？

全てにおいて、一流と二流だし。

パークシティのどこが一流なのかご説明願います。

三井不動産は超一流

パークシティってただの長谷工物件じゃん。

他の三井ほど高級感もないし。三井の中じゃお荷物物件でしょ。

いくら広くても5000万なら多少狭くても3000万でサンクタスじゃね？

長谷工対オリックス
三井不動産対オリックス
世間ではいずれも後者の勝ちでは？

オリックスの方がなぜ上？？？

サン〇タス？
初めて聞いた。
潰れたデベが何年も前に作った土台を使うマンションと、パークシティを比べるの？
アウトレットマンションよりひどいかもね。

>>70 一流なら雨ざらしの基礎部分壊してやり直すでしょ。元々が金貸しだから小金稼ぐためじゃないの。

悪口ばかり書き込む人ってライバル社の方なんですか？
しつこくて感じ良くないですよ。

でも本当のことでは？
悪いことも知ることは大切です。
よく見極めたいと思います。

パークシティは相場高だからね。
オリックスはいい買い物になるよ。

確かに。
パークシティが相場を上げたがら、サンクタスも安くはないが実際3000万くらいなら現実的で検討はできるよね。

パークシティは…正直高くて検討すらできない。

あ、小生にはですが…。

それは残念。

ぱっと見ですが、子なしの夫婦がよく見に来ているようです。
広さの関係もあるかもしれませんが。

住宅には金をかけず、毎年ファーストでヨーロッパでもいく、ってのもありですね。

私もモデルルームに行ってみようかな。
旦那が出張中でいないんだけど、一人で行くと相手にされないかしら？

前に別のモデルルームにＴシャツ・ジーパンで行ったら、資金計算で頭金すごく少なく見積もられちゃった
ことがあるよ。ケタ２つ違うよ…って言ってやったけど。
今度はおしゃれしていかなきゃね。

普通はアンケートに購入希望価格と資金を書く。それをもとに資金計画してくれるから、今までそんないい加減な対応されたことないや。

職業、年収がいけてないんじゃない？
資金多いのも、親のすねかじりだったり（笑）

アンケートに資金なんて書かされなかったよ。
一部上場企業、年収は1000万ちょっと切るけど、いけてないかなぁ？

そのご年収じゃ、よっぽど見た目がいけてなかったのかなぁ。モデルルームで、一部上場、年収○○万円と騒いでみたら。

服装で人の資金を判断するデベに問題があるってことだろ。

大手デベなら、外見で判断するようなことはしないはず。

日本綜合地所みたいな物件ばかりみてたんじゃない？WWW

オリックスと長谷工アーベスト
どっちがまともかは一目瞭然。

始めまして。実際に検討中のみなさんの意見を参考させていただきます。昨日始めてMRに行ってみました。売れ筋はどうなのでしょうか？目の前の物件と比べると買いやすいと思うのですが・・・。

目の前の物件もサンクタスと競合する広さの部屋なら3000万台で買えるからなぁ…。
床暖なんかオプションでいいからもう少し安くしてくれれば。

坪単価で考えると、イスタのおとなりと変わらないかも。

ここは基礎である鉄骨がむき出しだったみたいだから、イスタのお隣より坪単価を下げてくれれば考えるよ。
まあ、この不景気に建設業はどこも悲鳴を上げているね。

鉄筋むき出しの期間が2年くらい？（もうちょっと長い？短い？）
それを使ってるんでしょ？
高圧洗浄したらしい、ってどっかで見たけどそれで大丈夫なのかなぁ？

２割ぐらい安くなったらすぐ売れるでしょうね。

宮原、日進のマンション価格はプラウドが出来てから釣り上がったと思います。ブランド価格が上乗せされているのでしょうね。

ちょっと前にプラウドの中古を見ました。あの価格ならガンッバって他の新築買うよ！という値段でした。

ここのマンションもブランド価格が上乗せされているんでしょうか？

土壌汚染の問題は無いのかな？
パークシティ含めて…

パークが１割引きなら、ここも割り引いてくれる？

>>99

1割引きでも厳しいかも。

もう２２時すぎてるのにカンカンカンカン音たてて建設作業している。
いったいどんな会社なんだよ、ここの施工会社は。
モラルもなにもあったもんじゃない。