グローベル十条 ザ・レジデンスってどうですか？

間取り的にシングルやカップル向けですね。
山手線の東西へ便利な場所なので興味あります。
子持ちは住めない広さなので足音や泣き声に悩まされないのも魅力です。

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戸数少なめな事で管理費修繕費の将来的値上がりが心配です

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現地行くと周囲の建物が気になりました
3階以上ならいいのかな
一番安くても4,000万超えなるのだろうか
管理費修繕積立金どのくらいか長期修繕計画どうなってるか
今回の説明会参加出来ないけどモデルルーム出来たら見に行きたいですがすぐ予約埋まりそう
東十条駅からの動線は高齢になると少々辛そうです

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JR2路線の駅までほぼ等距離で、水害リスクのない高台の閑静な住宅街の立地、仕様も悪くないので好印象です。

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手が届かない価格でした
3年前なら500万くらい安かったと思うのに

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それならば3年後はもっと高くなってますね。
やはり今のうちに買うべきなのですね。
どんどん都心に住めなくなっていく…

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建設基準がどんどん厳しくなるし人件費や資材高騰あるし欲しいと思うなら買うタイミングかと
自分は管理費修繕積立金の将来の値上がりが心配になってしまいリタイア

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価格いくらでしたか？

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4400万超でした

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>>9 マンション検討中さん

30平米の部屋でだよね？
やっぱり高いわ。

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>>9 マンション検討中さん
一番安くてってことですかね？
30㎡、4400万円だと坪単価480万円超
高いよ　誰が買うん？

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4300万円代から受付開始決まりましたね
高架化や再開発あるし大学あるし複数駅利用できるし商店街多いし利便性高く賃貸に回しても良い

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SUUMO掲載間取りは坪500かー、タワー十条のかつての分譲価格って考えるとインフレすごいな

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それでもいまのご時世だといい物件なんだろうな
駅近だし、効率的な間取りでグロスは低く抑えられてるしでよさげ

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モモレジブログに登場してる。

【とっても貴重な駅間エリアの良好な住居系地域】
https://mansion-madori.com/blog-entry-11333.html

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戸数少ないのに即完売になってないな
高すぎて様子見かな

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4000万なら買ったんだがな

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価格、想像を超えていました。
間取りの広さを考えると、かなり強気な価格設定ですね。
１期分は完売したとのことですが、何戸販売されていたのでしょうね。

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2路線徒歩圏内は強いね。
価格は赤羽に比べると思ったよりお手頃だったな。
都心は上がり続けるから買える時にに買っておかないともう家買えなくなるね

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戸数がもう少しあると良かったんだが
将来的経費値上がり考えると終の住処では無い

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>>20 検討板ユーザーさん
立地は良いし将来的な資産性として買うのはオススメだね

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京浜東北線と埼京線が使える立地で、しかもどちらの駅も徒歩5分程度…という条件を見ると
かなり強気な価格になるのは当然と言えば当然でしょう。
十条だと下町っていうかんじで
リーズナブルな価格帯を期待したいところですが
最近はこの辺りも普通にお高くなりましたね。

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強気な価格と言うよりはもうどこも高いので必然的にこの値段になりますね…

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戸数が少ないので二の足

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モデルルーム＆現地行ってきました。自分的には（価格に対して）どうしても気になる狭さですね。
このエリアは新築分譲の供給がほとんど無いので立地面強いです！を営業が頑張って説明してました。
1LDK（10畳タイプ）の5200万程の部屋は全部埋まってました。
マンション事情が仮にこのまま横ばいなら、10年未満くらい住んで売るのはありか？等と思いを馳せてます。

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立地はめちゃくちゃ良いので営業さんが頑張るのはわかる

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戸数が少ないのは確かに気になるところではあるんですよね。
ただ十条で広い土地があるか？と言われるとないような。
この立地だからこそ便利に暮らせるんだよなぁっていうのはある。
駅は近いし、商店街は便利に使えるし。
外食にも普段の買い物にも困らないし、高齢者になっても普通に暮らしていけそうなところは良い。

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戸数が少ない事は将来管理費修繕積立金値上がりある場合の一戸あたりの負担が大きくなる
広さ的に分譲賃貸が増えて住民が変わりやすそうなのも心配になった

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完売おめでとう
強気の価格でも早々売れるんだな
みなさんお金持ちだね

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