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<title><![CDATA[グローベル十条 ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グローベル十条 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://gro-bels.co.jp/bukken/jujo/index.html所在地：東京都北区上十条一丁目12番9外（登記記録）交通：ＪＲ埼京線「十条」駅 徒歩5分         ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 徒歩6分間取：1LDK+WIC+SIC・2LDK+WIC+SIC 面積：30.10㎡～5．．．]]></description>
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<title><![CDATA[31: 完売おめでとう強気の価格でも早々売れる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T19:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう強気の価格でも早々売れるんだなみなさんお金持ちだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 戸数が少ない事は将来管理費修繕積立金値上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T08:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ない事は将来管理費修繕積立金値上がりある場合の一戸あたりの負担が大きくなる広さ的に分譲賃貸が増えて住民が変わりやすそうなのも心配になった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 戸数が少ないのは確かに気になるところでは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないのは確かに気になるところではあるんですよね。ただ十条で広い土地があるか？と言われるとないような。この立地だからこそ便利に暮らせるんだよなぁっていうのはある。駅は近いし、商店街は便利に使えるし。外食にも普段の買い物にも困らないし、高齢者になっても普通に暮らしていけそうなところは良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-04T22:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-04T21:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 立地はめちゃくちゃ良いので営業さんが頑張．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T17:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はめちゃくちゃ良いので営業さんが頑張るのはわかる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: モデルルーム＆現地行ってきました。自分的．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T11:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム＆現地行ってきました。自分的には（価格に対して）どうしても気になる狭さですね。このエリアは新築分譲の供給がほとんど無いので立地面強いです！を営業が頑張って説明してました。1LDK（10畳タイプ）の5200万程の部屋は全部埋まってました。マンション事情が仮にこのまま横ばいなら、10年未満くらい住んで売るのはありか？等と思いを馳せてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 戸数が少ないので二の足]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T23:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないので二の足]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 強気な価格と言うよりはもうどこも高いので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T21:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強気な価格と言うよりはもうどこも高いので必然的にこの値段になりますね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 京浜東北線と埼京線が使える立地で、しかも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T23:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京浜東北線と埼京線が使える立地で、しかもどちらの駅も徒歩5分程度…という条件を見るとかなり強気な価格になるのは当然と言えば当然でしょう。十条だと下町っていうかんじでリーズナブルな価格帯を期待したいところですが最近はこの辺りも普通にお高くなりましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T19:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 検討板ユーザーさん立地は良いし将来的な資産性として買うのはオススメだね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 戸数がもう少しあると良かったんだが将来．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T11:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数がもう少しあると良かったんだが将来的経費値上がり考えると終の住処では無い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 2路線徒歩圏内は強いね。価格は赤羽に比．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T20:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2路線徒歩圏内は強いね。価格は赤羽に比べると思ったよりお手頃だったな。都心は上がり続けるから買える時にに買っておかないともう家買えなくなるね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 価格、想像を超えていました。間取りの広．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T08:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格、想像を超えていました。間取りの広さを考えると、かなり強気な価格設定ですね。１期分は完売したとのことですが、何戸販売されていたのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/17/">
<title><![CDATA[17: 4000万なら買ったんだがな]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T07:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4000万なら買ったんだがな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 戸数少ないのに即完売になってないな高す．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T19:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数少ないのに即完売になってないな高すぎて様子見かな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/15/">
<title><![CDATA[15: モモレジブログに登場してる。【とって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T06:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジブログに登場してる。【とっても貴重な駅間エリアの良好な住居系地域】https://mansion-madori.com/blog-entry-11333.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/14/">
<title><![CDATA[14: それでもいまのご時世だといい物件なんだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-20T16:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでもいまのご時世だといい物件なんだろうな駅近だし、効率的な間取りでグロスは低く抑えられてるしでよさげ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/13/">
<title><![CDATA[13: SUUMO掲載間取りは坪500かー、タワ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-20T16:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO掲載間取りは坪500かー、タワー十条のかつての分譲価格って考えるとインフレすごいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/12/">
<title><![CDATA[12: 4300万円代から受付開始決まりましたね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T20:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4300万円代から受付開始決まりましたね高架化や再開発あるし大学あるし複数駅利用できるし商店街多いし利便性高く賃貸に回しても良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション検討中さん一番安くてってことですかね？30㎡、4400万円だと坪単価480万円超高いよ　誰が買うん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 マンション検討中さん30平米の部屋でだよね？やっぱり高いわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/9/">
<title><![CDATA[9: 4400万超でした]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T04:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4400万超でした]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/8/">
<title><![CDATA[8: 価格いくらでしたか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[価格いくらでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 建設基準がどんどん厳しくなるし人件費や資．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T18:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設基準がどんどん厳しくなるし人件費や資材高騰あるし欲しいと思うなら買うタイミングかと自分は管理費修繕積立金の将来の値上がりが心配になってしまいリタイア]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/6/">
<title><![CDATA[6: それならば3年後はもっと高くなってますね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-10T10:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それならば3年後はもっと高くなってますね。やはり今のうちに買うべきなのですね。どんどん都心に住めなくなっていく…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/5/">
<title><![CDATA[5: 手が届かない価格でした3年前なら500．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T14:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手が届かない価格でした3年前なら500万くらい安かったと思うのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/4/">
<title><![CDATA[4: JR2路線の駅までほぼ等距離で、水害リス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-29T12:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR2路線の駅までほぼ等距離で、水害リスクのない高台の閑静な住宅街の立地、仕様も悪くないので好印象です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/3/">
<title><![CDATA[3: 現地行くと周囲の建物が気になりました3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/3/</link>
<dc:date>2025-10-24T13:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行くと周囲の建物が気になりました3階以上ならいいのかな一番安くても4,000万超えなるのだろうか管理費修繕積立金どのくらいか長期修繕計画どうなってるか今回の説明会参加出来ないけどモデルルーム出来たら見に行きたいですがすぐ予約埋まりそう東十条駅からの動線は高齢になると少々辛そうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706139/res/2/">
<title><![CDATA[2: 戸数少なめな事で管理費修繕費の将来的値上．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-31T07:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数少なめな事で管理費修繕費の将来的値上がりが心配です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 間取り的にシングルやカップル向けですね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[間取り的にシングルやカップル向けですね。山手線の東西へ便利な場所なので興味あります。子持ちは住めない広さなので足音や泣き声に悩まされないのも魅力です。]]></content:encoded>
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