プラウド等々力ガーデンコートってどうですか？

GMの中古、調べてみたらめちゃくちゃ魅力的に感じちゃいますね
駅近だし設備もそこそこ良いし
近くに住んでいてこのマンションの前行ってみたんですが、駅から結構遠くてしかも坂道だったからふむってなりました
ただ低層はコスパ悪くないかなと思う

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等々力アドレスでも、自由が丘をマンション名に冠するようにね。プラウド都立大学も、緑が丘なのに。。。デべは、やたら気にするね。

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築年数はやや古くなったが、等々力３丁目のグランドメゾンこそ、低層ならではのグレード感がある。１００平米超１億４９８９万は割安。最近のGM（桜新町、上野毛）は、こじんまりとしているが…。

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先日見てきました。70平米くらいで管理費3万くらいらしいんですが、やっぱ高いですよね？

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この物件、近隣住民ともめている話ちゃんと知られているのかな？

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管理費は、ブラックボックス。でも、初期設定のランニングコスト３万は、そんなものでしょう。気になるなら、戸数が同じような周辺の中古マンションの管理費の㎡単価で比較すれば。パ―クコートクラスだと、先々６万強だし。

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>>74 匿名さん

なるほど、、修繕とか諸々入れると月5万になり、さすがに高いなと思っちゃいました。最近の相場はそんなものなのですかね。

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ここを検討する人ってどんな人なんでしょう。等々力周辺の人たちってみんな戸建てに住みたいんじゃないのかと思っちゃいますが。初期の抽選で埋まるの半分くらいとなると、そもそもやっぱこのエリアにマンションってそんな需要ないのかなと

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この前パークハウス等々力一丁目の中古が売りに出たけど、内覧が殺到してすぐ売れたみたい。
最近の等々力渓谷人気で、渓谷近くのいいマンションは駅遠でも需要が高いらしい。

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あの玉堤近くのパークハウスがねえ。渓谷人気って、意味不明だけど。
単に安かったから売れた？　でも古い。

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等々力１丁目は等々力渓谷にも近いし、栄えてるハッピーロード尾山台商店街にも近くて人気だからね
あのマンション周辺には芸能人もうじゃうじゃ住んでるよ

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無邪気ですね。世田谷に限らず、目黒にしろ、２３区内、芸能人が近所に住んでても珍しくないのにね。パークハウス、査定低い。

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東京都市大の総合研究所跡地、東急系マンションが建つが、ブランズかドレッセか。

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Gタイプの間取りを見ていますが、フィットインクローゼットが面白いと思います。
これは布団が入ったりもしますか？かなり大きい収納スペースです。
リビングダイニング横の収納もしっかり広いですし、洋室2の収納も広め。造作クローゼットはどんな感じなのか実際に見たいとも思いました。

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ここは、外廊下でしょ。
やめた。
内廊下なら考えたんだけどね。

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最上階のプレミアム住戸は内廊下ですね。　
内廊下にこだわるなら、モリモトを検討したら？

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ほぼほぼ売れちゃってますね。人気なのかな？

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ここの1階が売り出されるみたいだけど、どう思う？

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2期2次でほぼ選択肢ないね
実需の城南は静かに売れる。。。
世田谷区中町で坪600万超えでこの売れ行きとは恐れ入った

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ここ標高高いなら1階でも良いのかなぁ

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