| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番(地番) |
| 交通 |
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
45.31㎡~81.09㎡ |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.19平米~30.12平米 ●アルコーブ面積 : 2.85平米~8.15平米 ●テラス面積 : 8.37平米~11.52平米 ●専用庭面積 : 13.02平米~17.92平米 390円~540円(月額) ●管理準備金 : 25,000円(一括) ●自治会費 : 200円(月額)※自治会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2025年11月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年1月下旬 入居可能時期:2027年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社プレサンス住販
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| 施工会社 |
株式会社松本組 |
| 管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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阪急塚口 大規模プロジェクト(プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス)口コミ掲示板・評判
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217
ご近所さん
>>216 評判気になるさん
局留めは尼崎北になります。
ATMではなく銀行です
学生ですか?
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218
マンション検討中さん
>>217 ご近所さん
郵便局の集配営業部で働いた事もある年寄りです。
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219
匿名さん
先着順販売が1期分、1期4次、1期5次の分で出ています。
1期の分に4次と5次は含まれていないのでしょうか。イマイチよくわからない…。
1期の段階からそれなりに先着順が出ている状態なので、
申し込みがあった場所を売りに出しているというより、
販売計画通りに出しているっていうかんじなのでしょうね。
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220
匿名さん
>>219 匿名さん
普通なら1期と名前がついていたら4次でも5次でも戸数に含まれます。
プレサンスが普通なのか普通で無いのかはわかりません。
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221
マンション掲示板さん
周辺立地をアピールしつつ予算で渋る客には猪名寺の売り込みもできる
売る側的には効率的だなw
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222
匿名さん
意外と言っては失礼ですが、結構売れてるみたいです・・・
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223
通りがかりさん
>>222 匿名さん
と言う事は、公式サイトに書かれていない部屋も販売されているのですネ
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224
マンション検討中さん
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225
名無しさん
>>224 マンション検討中さん
1軒売れた時の利益率が最高!!
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226
マンション検討中さん
最寄りのパークホームズ稲野も販売始まるので価格比較します!
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227
マンション掲示板さん
>>226 マンション検討中さん
パークホームズ稲野は来年の2月か3月らしいです。
営業担当の方に聞きました。
また、パークホームズ稲野の北街区未定になる可能性が有るかもらしいです。
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228
匿名さん
1期の先着分11戸とあります。
その別に1期の4次先着1戸、5次先着1戸。
やっばりこれだけの大規模マンションだと売れ行きはゆっくりなんですかね。
このまま2期販売スタートなのでしょうか?
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229
検討板ユーザーさん
>>227 マンション掲示板さん
北街区については、営業は待たないで中街区買ってほしいんだから話半分かもね
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230
匿名さん
>>229 検討板ユーザーさん
北街区はモデルルーム跡地だからまだだいぶ先ですよ。
決まってないって戸数はすでに出てますよ。当初の建築計画に。100戸もないので小規模マンションです。
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231
名無しさん
>>230 匿名さん
北は計画変更の可能性もあるよって話では?
小規模だし、市況次第で凍結や戸建転換はあり得る話だと思うよ
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232
評判気になるさん
>>231 名無しさん
そりゃ可能性ならなんでもありでしょ、
土地すでに取得してるから戸建をやるわけないし、
これだけ人気で売れてるのに凍結なんてするわけないでしょw
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233
名無しさん
南街区は人気だったけど、中街区や北街区で同じように人気出るとは限らなくね?
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234
名無しさん
>>232 評判気になるさん
私が聞いた話しでは、当初は伊丹稲野のマンションをすべて長谷工で施工する計画でしたが、建設費高騰で長谷工が辞退か断ったとの事で、その為にマンション建設が白紙になったみたいです。
ですので戸建てに変更される可能性も有るらしいです。
北街区近くで怪獣と戦うCMの会社が戸建てを5400万円で販売する宣伝をしていましたので、戸建てに変更するのもあり得ると思っています。
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235
匿名さん
>>234 名無しさん
ええええ、だとすると中街区はかなーりの高額となりそうですね。
東京でも開発計画がいろんなところで中止になっているそうなので、そうなると今売ってる新築をさっさと買った方がいいかもですね。
でも中街区の一期のパンダ部屋があるという噂もあるので、それを見てから動こうと思います。
貴重な情報ありがとうございました。感謝です。
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236
マンション検討中さん
営業の口コミとかプレサンス被害者の会の投稿とか見てると、この会社から家族で住む家を買う気にはなれないなあ‥‥
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阪急塚口 大規模プロジェクト(プレサンス ロジェ 阪急塚口ザ・マークス)
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所在地:兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番(地番)
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交通:阪急神戸本線 塚口駅 徒歩9分
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:45.31㎡~81.09㎡
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販売戸数/総戸数:
未定 / 197戸
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