東京23区の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ瑞江ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-14 20:51:13

エクセレントシティ瑞江ザ・テラスについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区瑞江1丁目27番17、18(地番)
交通:都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:53.80㎡~84.03㎡
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-11 09:08:11

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス 本物件
エクセレントシティ瑞江ザ・テラス
東京都江戸川区瑞江1丁目27番17、18(地番)
総戸数 76戸
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エクセレントシティ瑞江ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 37 マンション検討中さん

    都立篠崎公園まで自転車ですぐ京葉道路の信号待ちあるけど
    子育て世帯ならいいかも
    ただ、浄水器設備が外配管に装着されていてキッチンだけでなく全ての蛇口から浄水がでる、とのことでいいなーと思ってましたが毎年の維持管理費が別途無条件にかかるのがちょっと気になる。設備設計士に聴いたら室内配管に水道の塩素を取り除いてしまうので劣化が激しい可能性があるとのこと。この給水システムは最近導入されてきたみたいで将来的なことは分からないといってましたが

  2. 38 マンション検討中さん

    グーグルマップを見ると高速が近いですが、音は気になるレベルですか?

  3. 39 口コミ知りたいさん

    マンションのすぐ近くに住んでます。
    音は全くしないというわけではないですが、ほとんど気にならないです。階数によっても違うのかもしれないですが。

  4. 40 通りがかりさん

    修繕積立金とかっていくらくらいになるんでしょうね?結構設備が充実してるので、その分やっぱり高くなるとは思うんですが、相場が分からず、、。

  5. 41 匿名さん

    あとどのくらい残っていますか?

  6. 43 通りがかりさん

    >>41 さん

    先月くらいに聞いた時は残り7戸と聞きましたが実態はわかりません。

  7. 44 匿名さん

    ホームページによると

    販売戸数 8戸
    販売価格 4,998万円~7,898万円 
    間取り 1LDK+S~3LDK
    住戸専有面積 53.80m2~80.01m2

    まだ残っているみたいです。まだもうちょっとありそう…?

  8. 45 口コミ知りたいさん

    >>17 匿名さん

    結局幕張のエクセレントシティのエントランスホールの天井崩落事故ってその後どうなったのでしょうか。オープンハウス経堂やプラウドシティ方南町の件もあって、きちんと事故後の対応がされているのでしょうか。

  9. 46 匿名さん

    もう完売のようですね。
    篠崎~船堀で新築いくつかありますが比較的好調だったのかな。

  10. 47 匿名さん

    まだまだ残ってまっせ

  11. 48 匿名さん

    私も完売って聞きましたけど、違うんですか?

  12. 49 匿名さん

    HPに全戸完売御礼って載ってました!

  13. 50 通りがかりさん

    >>47 匿名さん
    本当にマンコミュってテキトーな事書く人いますよね(笑)

  14. 51 匿名さん

    竣工前に完売になったようですが、要素としては価格なのですかね。契約者の決め手などをお聞きしたい。

  15. 52 匿名さん

    今日現地に行ったら、外側のシートが外されて全体の外観が見えるようになってました。

  16. 53 匿名さん

    船堀から篠崎まで検討しましたが、子育てする上での周辺環境の良さ、総戸数の多さに特に魅力を感じました。管理費と修繕積立金は一生払うものなので。このあたりは小規模マンションが多いですよね。

  17. 54 通りがかりさん

    こちらの物件、近くにバス停もありますね。
    雨の日の通勤時とか、使えそうですが混雑状況はどうなのでしょうかね。気になります…

  18. 55 匿名さん

    最寄りのバス停は、小岩~瑞江間で本数がそこまで多くないので
    私は小岩方面に行く時たまーに使うくらいです。
    瑞江駅に行く時に乗ることはほぼないですが、雨の日や体調が良くない時などにはあると助かるかもです。
    時間にもよると思いますがそこまでギューギューに混雑してるイメージはないです。

  19. 56 匿名さん

    都営新宿線ってあまり利用しないのですが、瑞江の駅どんな感じでしょう?

    久しぶりにホームページを見たら、完売でした。おめでとうございます!

  20. 57 口コミ知りたいさん

    内覧会いかがでしょうか?

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