口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-13 09:29:06
プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス蓮田ステーションフロント
総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台
竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬
バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡
HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。
「蓮田」駅 徒歩1分
- JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
「蓮田」駅徒歩1分
「大宮」駅10分
- 全12タイプの多彩なプラン
全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
商業施設が集積する東口に誕生
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【駅徒歩1分】プレシス蓮田ステーションフロントの価格と資産価値を徹底解説!【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/119698/
[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蓮田市東5丁目3875番1他(地番) |
| 交通 |
JR宇都宮線・湘南新宿ライン 蓮田 駅徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年2月中旬予定 入居可能時期:2026年4月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
一建設株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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1418
匿名さん
>>1417 口コミ知りたいさん
岩槻の次は蓮田まで延伸してくれますよ。
うちはそれを楽しみにここ契約しましたから。
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1419
ご近所さん
マインの跡地気になる、、マンション濃厚らしいけどスーパーの機能は失わないでほしい、、
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1420
匿名さん
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1421
周辺住民さん
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1422
評判気になるさん
前も話題に出てましたがマインはどうなるかわからないから、結局続報を待つしかない感じでしたね。
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1423
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1424
評判気になるさん
>>1423 ご近所さん
8月ですか、
駅前にスーパーがないと不便になりますね
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1426
口コミ知りたいさん
昨年の春位にでてた噂通りになるのね。デマとか言ってた人恥ずかしいな。
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1428
マンション比較中さん
その次は土呂マインかなぁ、、、
潰れてよりよいスーパーが出来るならいいんだけど、マイバケやドラッグストアにレベルダウンはいやだ
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1430
匿名さん
これ以上マンション建ったら蓮田じゃなくなる
長閑な感じが良かったのに
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1431
マンション掲示板さん
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1432
マンション掲示板さん
>>1431 マンション掲示板さん
いや、さすがに本当かと、、
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1433
匿名さん
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1434
匿名さん
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1435
口コミ知りたいさん
県議のもりのくまさんが言ってるのか。蓮田が徐々にくるか。下りSA、フル化も動きありそうだしね。
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1436
通りがかりさん
>>1435 口コミ知りたいさん
さらに大宮方面、16号に出るまでの道が良くなれば、大宮地区のひとが東北道にのるときに蓮田使うよね
蓮田駅東口への便もよくなるし、さいたま市との距離がぐっと縮まる気がする
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1437
マンション掲示板さん
>>1434 匿名さん
建設費爆上がりだから計画中断はあり得る
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1438
匿名さん
>>1437 マンション掲示板さん
マインは閉店するが建て直しはしないという未来もありますかね?
加須駅の北口がまさにそれで街全体がオダブツ状態になってますけど・・・
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1439
マンション検討中さん
話題の新規テナントも生徒集めした後、近所に移転するつもりでやってるのかもしれないしね。まだ何とも言えないな
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1440
eマンションさん
>>1438 さん
北大宮駅、大宮公園駅も再オープンはしていません。
どちらも小さい店舗だったし、大宮駅まですぐなのでメイン使いするひとは少なかったですが。
駐車場もありませんでしたし。
だから、蓮田駅とは少し違いますね。
でも、大丈夫じゃないですか?マインいなくなっても他がすぐ来そうだし。
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