埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス蓮田ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-13 09:29:06

プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス蓮田ステーションフロント

総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台

竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬

バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡

HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。

「蓮田」駅 徒歩1分

- JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
 「蓮田」駅徒歩1分
 「大宮」駅10分
- 全12タイプの多彩なプラン
 全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
 商業施設が集積する東口に誕生

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【駅徒歩1分】プレシス蓮田ステーションフロントの価格と資産価値を徹底解説!【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/119698/

[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58

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プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1418 匿名さん

    >>1417 口コミ知りたいさん
    岩槻の次は蓮田まで延伸してくれますよ。
    うちはそれを楽しみにここ契約しましたから。

  2. 1419 ご近所さん

    マインの跡地気になる、、マンション濃厚らしいけどスーパーの機能は失わないでほしい、、

  3. 1420 匿名さん

    テナントまいばすけっと入ってくれないかな

  4. 1421 周辺住民さん

    >>1420 匿名さん
    入りそうですよね

  5. 1422 評判気になるさん

    前も話題に出てましたがマインはどうなるかわからないから、結局続報を待つしかない感じでしたね。

  6. 1423 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  7. 1424 評判気になるさん

    >>1423 ご近所さん

    8月ですか、
    駅前にスーパーがないと不便になりますね

  8. 1426 口コミ知りたいさん

    昨年の春位にでてた噂通りになるのね。デマとか言ってた人恥ずかしいな。

  9. 1428 マンション比較中さん

    その次は土呂マインかなぁ、、、
    潰れてよりよいスーパーが出来るならいいんだけど、マイバケやドラッグストアにレベルダウンはいやだ

  10. 1430 匿名さん

    これ以上マンション建ったら蓮田じゃなくなる
    長閑な感じが良かったのに

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  12. 1431 マンション掲示板さん

    >>1423 管理担当さん

    これがデマだったの?

  13. 1432 マンション掲示板さん

    >>1431 マンション掲示板さん
    いや、さすがに本当かと、、

  14. 1433 匿名さん

    >>1431 マンション掲示板さん
    こういうポストがあった。
    https://x.com/moriikuma/status/1986225671472095244?s=20

    >また、同じく駅前の東武ストアも来夏以降に新たな建物へと工事が始まるようです。

  15. 1434 匿名さん

    駄菓子菓子、来月新規オープンするテナントもあるから予定変わったのかも。
    https://www.ninja9.jp/classrooms/detail/3201/

    蓮田ラボ【忍者ナイン】 | 幼児・小学生向けスポーツ教室

  16. 1435 口コミ知りたいさん

    県議のもりのくまさんが言ってるのか。蓮田が徐々にくるか。下りSA、フル化も動きありそうだしね。

  17. 1436 通りがかりさん

    >>1435 口コミ知りたいさん

    さらに大宮方面、16号に出るまでの道が良くなれば、大宮地区のひとが東北道にのるときに蓮田使うよね
    蓮田駅東口への便もよくなるし、さいたま市との距離がぐっと縮まる気がする

  18. 1437 マンション掲示板さん

    >>1434 匿名さん
    建設費爆上がりだから計画中断はあり得る

  19. 1438 匿名さん

    >>1437 マンション掲示板さん
    マインは閉店するが建て直しはしないという未来もありますかね?
    加須駅の北口がまさにそれで街全体がオダブツ状態になってますけど・・・

  20. 1439 マンション検討中さん

    話題の新規テナントも生徒集めした後、近所に移転するつもりでやってるのかもしれないしね。まだ何とも言えないな

  21. 1440 eマンションさん

    >>1438 さん

    北大宮駅、大宮公園駅も再オープンはしていません。
    どちらも小さい店舗だったし、大宮駅まですぐなのでメイン使いするひとは少なかったですが。
    駐車場もありませんでしたし。
    だから、蓮田駅とは少し違いますね。
    でも、大丈夫じゃないですか?マインいなくなっても他がすぐ来そうだし。

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