口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-13 09:29:06
プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス蓮田ステーションフロント
総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台
竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬
バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡
HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。
「蓮田」駅 徒歩1分
- JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
「蓮田」駅徒歩1分
「大宮」駅10分
- 全12タイプの多彩なプラン
全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
商業施設が集積する東口に誕生
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【駅徒歩1分】プレシス蓮田ステーションフロントの価格と資産価値を徹底解説!【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/119698/
[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蓮田市東5丁目3875番1他(地番) |
| 交通 |
JR宇都宮線・湘南新宿ライン 蓮田 駅徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年2月中旬予定 入居可能時期:2026年4月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
一建設株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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1305
匿名さん
>>1295 マンション掲示板さん
「ここは控除対象外」という言い方は悪質なデマですね。
省エネ基準を満たしているので対象外ですし優遇もありますよ。
ご自分から削除依頼してくださいな。
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1306
匿名さん
>>1305 匿名さん
住宅ローン控除の対象外になるはず。って言ってんだからただの間違いで良くない?悪質なデマまで言うかね?そういう言い方こそ悪質ですなw
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1307
匿名さん
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1308
評判気になるさん
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1309
匿名さん
>>1308 評判気になるさん
ここに嫌がらせしにきてるだけの 1305 = 1308
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1310
評判気になるさん
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1312
マンション掲示板さん
>>1310 評判気になるさん
貴方の社長は裁判では何も考慮してくれないよ
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1313
匿名さん
>>1312 マンション掲示板さん
すみません、何の裁判ですか??
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1314
マンコミュファンさん
>>1312 マンション掲示板さん
うちの社長が関係するんですか?
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1315
評判気になるさん
>>1314 マンコミュファンさん
すみません、おたくの社長はどんな裁判起こすか聞いてますか?
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1316
>>1309 匿名さん
自分を批判するのは1人だけと思いたいのね。
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1318
匿名さん
先着順があと1戸に減って、2期以降は全部で24戸。
25戸を残して年越しか。
新年度需要で完売しそうな勢いですな。
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1320
マンション掲示板さん
正月に帰省したから写真を撮ってきた
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1322
あげおさん
>>1321 匿名さん
今どきの長谷工マンションの平均的な仕様です。鉄板むき出しの某プラウドなんかよりマシですぞ。
貴方様はさぞやガウジャスなマンシオンにお住まいなのでしょうな。
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1323
口コミ知りたいさん
>>1322 あげおさん
とはいえ外階段がかなり安っぽく見えますね、、
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1324
匿名さん
>>1323 口コミ知りたいさん
やっぱりココチファーストが一番ですね!分かってるな!
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1325
匿名さん
そもそも画像のどの部分が外階段なんですか?
どういうのが安っぽくない外階段なのでしょう・・?
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1326
マンション検討中さん
最近の物件はメジャー7だろうと外廊下は経費削減でコンクリなしの柵だからなあ。
このマンションがどんなかはこの画像だとわからないのでバカは無視です。
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1327
匿名さん
>>1326 マンション検討中さん
作業所で嫌な事でもあったんだと思います。優しくしてあげましょう。
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1328
マンション検討中さん
外階段これですよ
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