埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス蓮田ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-13 09:29:06

プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス蓮田ステーションフロント

総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台

竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬

バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡

HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。

「蓮田」駅 徒歩1分

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 「蓮田」駅徒歩1分
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 商業施設が集積する東口に誕生

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【駅徒歩1分】プレシス蓮田ステーションフロントの価格と資産価値を徹底解説!【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/119698/

[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58

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プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1283 匿名さん

    どうゆう基準で1期と2期を分けているのか

  2. 1284 名無しさん

    3900万円台のパンダ物件を最後まで引っ張るということですかね

  3. 1287 匿名さん

    年配層向けだな 蓮田駅は

  4. 1288 マンション掲示板さん

    >>1287 匿名さん
    一時期スーモで若い夫婦の購入インタビューがあったが消えましたよね
    働き世代は諦めて年配層にターゲット変えたのかな?

  5. 1289 eマンションさん

    ここにとっては住宅ローン減税改悪ですね…

  6. 1290 通りがかりさん

    >>1289 eマンションさん
    そこなんですよねー。
    私はまさに20代夫婦で購入してますが、控除恩恵あまり得られないのは痛い

  7. 1291 マンション検討中さん

    >>1282 戸建てよりマンション派さん

    1期何次で出すため
    このまま2期が最終期になるまで行くんじゃない?

  8. 1292 マンション検討中さん

    >>1290 通りがかりさん
    とはいえここは物件価格自体がお手頃だからありがたいんだけどね。。

  9. 1293 マンション掲示板さん

    >>1292 マンション検討中さん
    そうですね。新築で駅徒歩1-2分で同価格帯の物件はそうそう無いですし。。

  10. 1294 匿名さん

    あれ、延長されたローン減税って内容は改悪なんですか?

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  13. 1296 検討板ユーザーさん

    >>1295 さん

    担当の方に聞いたら、省エネ住宅適合住宅にあたると聞きましたが、、

  14. 1297 匿名さん

    >>1272 マンション検討中さん
    バター犬って、特に独身女性が飼っている、特殊な能力をもっている犬だよw

  15. 1298 マンション検討中さん

    >>1297 匿名さん

    んなわけあるかい!

  16. 1299 匿名さん

    >>1296 検討板ユーザーさん

    1294です。すみません、重要事項説明書のみ確認して明確な記載無かったと思い込んでました。
    断熱等性能等級は4のようですので、省エネ住宅適合住宅は満たしてるかもです。。

  17. 1300 匿名さん

    >>1295 さん
    >>1296 さん
    なるほど、住宅性能によっては不利になってしまうという事なのですね。ありがとうございます。

  18. 1301 口コミ知りたいさん

    >>1295 マンション掲示板さん

    匿名掲示板でも虚偽の情報を拡散するのはまずいですよ

  19. 1302 匿名さん

    >>1301 口コミ知りたいさん
    はい、なので1299で訂正させていただきました。

  20. 1303 検討板ユーザーさん

    私が改悪と言ったのは、
    省エネ基準にはあたるが、その上限額が引き下げられた、という理解で言いました。違ってたら教えてね

  21. 1304 通りがかりさん

    夏にここを見学していたママブロガーさん、結局どうなったんだろう。

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