口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-01-15 09:45:46
レーベン東川口IIprojectについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川口市戸塚4丁目13番5,6,18(地番)
交通:埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:65.33m2~90.34m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:村中建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-higashikawaguchi2/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン東川口 ZEFEEL
総戸数:63戸(他、管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車場:33台(機械式32台、車椅子使用者優先平置1台)
駐輪場:97台(平置7台、2段ラック式90台)
ミニバイク置き場:4台
建物竣工予定:2025年8月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定:2024年7月下旬
バルコニー面積:9.03m2~12.48m2
専用庭面積:8.55m2~15.05m2
テラス面積:10.72m2~12.48m2
ルーフバルコニー面積:27.36m2~38.20m2
敷地面積:2,352.36m2
ON THE FEEL
LEBEN HIGASHIKAWAGUCHI II PROJECT
ここに、別世界。
穏やかさと豊かさにつつまれる駅南の別宅地、ゆとりと利便性をともに享受できるこの地で
心の安らぎを諦めることなく、理想を超える暮らしを実現する。
約7年振りとなる「平均専有面積73㎡超」、「住居専用地域」に誕生するプレミアムレジデンス※
- 充実のマルチアクセス 2路線利用可
- JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅南口より フラットアプローチ徒歩10分
- 大通りから一歩奥まった 閑静な第1種中高層住居専用地域
- 穏やかな採光につつまれる 南向き中心の配棟計画 (全63邸中36邸)
- ゆとりの住空間を実現 平均専有面積73㎡超
- オリジナルウォーターシステムなど 先進の設備仕様を標準装備
※東川口駅南口最寄りで供給された新築マンションで、平均専有面積73㎡超の物件は、
2017年以来約7年振りとなります。 「工業市場研究所調べ」(2024年3月時点)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-29 10:06:08
レーベン東川口 ZEFEEL
-
所在地:埼玉県川口市戸塚4丁目13番5、6、18(地番)
-
交通:埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩10分
- 価格:4,500万円台予定~6,500万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:66.12m2~83.46m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 63戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚4丁目13番5、6、18(地番) |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩10分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
66.12m2~83.46m2 |
| 価格 |
4,500万円台予定~6,500万円台予定 |
| 管理費(月額) |
14,900円~19,030円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,270円~8,010円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.87平米~14.91平米 ●専用庭面積 : 9.12平米 180円(月額) ●テラス面積 : 10.26平米 ●管理組合設立準備金 : 14,900円~19,030円(一括)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(4戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
63戸(他、管理事務室1戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月下旬 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社ビーロット
|
| 施工会社 |
村中建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン東川口 ZEFEEL口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん
駅まで少し歩くけど、一応、毎日歩いて往復できる程度の距離ではある点は許容範囲かなと感じました。
買い物に関しては、結構この辺りは良いようにかんじる。
自転車使えば、みらべるとかも行きやすいし、
車があるともっと大型店みたいなところにも遠征できるから。
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184
通りがかりさん
うーん、私は駅から坂キツいのと、
落ち着いてるというより廃れてる印象かな
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185
匿名さん
でも飲食店も割とあるし、耐震強度は良いし良いと思うけどなぁ。
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186
購入経験者さん
2路線使える割に新築とは思えない良価格。ここら辺では間違いなく買い物件。
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187
eマンションさん
>>186 購入経験者さん
どこも狭いわりに高くなってますからね。新築にしては安いですね
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188
検討板ユーザーさん
>>184 通りがかりさん
自分には自然が豊かと思いましたよ。
廃れてると感じる方は川口や西川口の方がおすすめです。
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189
検討板ユーザーさん
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190
マンコミュファンさん
>>189 検討板ユーザーさん
それ昨年からこのスレで話してましたよ。
136とかレス参照してください。
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191
評判気になるさん
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192
マンション掲示板さん
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193
マンション検討中さん
この物件、資料請求しようとしている方は要注意よ、ほんとに
軽い気持ちで色んな物件をしたんだけど、
ここは、営業連絡と、広告の量が、他と比にならない
サクラコメントとかも多いから察してる人多いと思うけど
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194
口コミ知りたいさん
>>187 eマンションさん
割安といわれると微妙かな
2路線使えるといえど、坂道続きかつ15半弱駅までかかるので、まぁ高くも安くもないかなという印象
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195
周辺住民さん
>>193 マンション検討中さん
確かに、私も請求して連絡きました
でも営業の方の印象良かったけどな~、見学だけでもしてみようかな
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196
マンション検討中さん
>>195 周辺住民さん
私も印象悪いどころか逆に良く感じました。
つくづく掲示板の情報なんて当てにならないなと思いましたよ。
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197
匿名さん
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198
周辺住民さん
>>197 匿名さん
調べてみたところおそらくあと10戸ちょっとだと思われます。
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199
マンション掲示板さん
>>198 周辺住民さん
上の部屋は余ってないかなぁ。笑
南向きがええよなやっぱり
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200
周辺住民さん
>>199 マンション掲示板さん
ごめんなさい残ってる間取りは分かりません。
直接デべにお問い合わせください。
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201
名無しさん
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202
匿名さん
>>201 名無しさん
そうですね。かなり美しい出来栄えですね。
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レーベン東川口 ZEFEEL
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所在地:埼玉県川口市戸塚4丁目13番5、6、18(地番)
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交通:埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩10分
- 価格:4,500万円台予定~6,500万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:66.12m2~83.46m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 63戸
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