まー９月末か年末ぐらいには値引きするだろうから待ったほうがいいよ。
マンション買う人も馬鹿ではないから、周辺物件と比較してここがいかにＫＹ価格かはいずれ住友も認識するでしょう。もしかしてすでに値引きしてる？
売れる価格帯を一気に売って、
残った高額物件はじっくりの作戦か？
6000万以下物件なんて、50平米代しかなかったと思うけど。
ほとんど見なかったなぁ。
安くて狭い所しか売れてない、って言うと投資用で買ってるってこと？
だとしたら正気とは思えんな。
>>925
＞いきなり先着順販売か・・・。
いきなり？
物凄く普通の事でしかないと思うが、925にとって、そんなに予想外な売り方だったのか？
それとも｢いきなり｣がいけないのか？
｢先着順販売する雰囲気を販売開始前から出しておいてくれよ。いきなりって！｣って事なのか？
希少性なんかはどこのMRに行ってもうたってるが、それが気に入らないのか？
売れてること売れたことにしたいよねぇ。いつのまにか。(笑)
>>925
＞いきなり先着順販売か・・・。
いきなり？
物凄く普通の事でしかないと思うが、925にとって、そんなに予想外な売り方だったのか？
それとも｢いきなり｣がいけないのか？
｢先着順販売する雰囲気を販売開始前から出しておいてくれよ。いきなりって！｣って事なのか？
希少性なんかはどこのMRに行ってもうたってるが、それが気に入らないのか？
ネガの論理展開は以下のような感じなのです。覚えておきましょう。
１．抽選販売
売れてるふりをするために抽選販売をしている。本当は売れていない。
たとえば、100戸あるのに、30戸しか売り出していない。30戸が即日完売したといっているだけなのだ。
２．先着順
売れていないから先着順にするのだ。
売れている物件は抽選販売する。
ツインがいまだにあの惨状で、抽選販売なんてできるわけないよ
ツインが惨状？
リーマンショック後で価格も落とさず契約済みが比較的コンスタントに増えて来てるのは予想外だったよ。
最上階角部屋、あの価格で売れんのか？と思ったが、売れてる部屋も有るし。
ちなみに、シンボルは1年〜1年半での完売を目指す、と発表してるから2年くらいは見越してるだろうね。
早めに売り切る気がないなら、値下げ見込めないだろうし。
結局不人気の空気作って値下げ期待している
んでしょ。
浅草タワーにでもおいき。
相変わらず、この地域はたいしたことないのに坪単価吊り上げて販売してやがんなー。同じ額、払うならもっと都心を狙うね。まあ、ここの買手は田舎の金持ちのお上りさんくらいかねぇ。
辰巳や武蔵小杉の中古マンションは若干下がってきてるね。
どこかで供給過剰で大幅下落するよ。ここも将来はその運命か・・・・
辰巳や小杉と同列に比較すんなや
東雲はかなり上がってきたね。辰巳ってマンション出てる？
小杉はよくわかんないけど、下がりそうにない場所だけどね。
〉969
なら書き込むなよ
芝浦工大に用事があってよくこの道通るんだけど
いつもシンボルの所だけ強風なんてもんじゃない風が吹いてる。
特に風が強い日なんかは歩けないほど。
今植えてる木もそのうち倒れて通行人が怪我するんじゃないか？
シンボルは魅力的だが強風が難点だ。
不人気なうえにいろんな意味で風当たりが強い。
相変わらずネガさんは時間を持て余してますね。
それとも、時間を惜しんでネガってるのかな。
勝どきの東京タワーズもそろそろ下がりかけてきたかな。辰巳はちょっと下がりましたね。
供給も多くなってる気がする。小杉は新駅ができて街もきれいだから、下がりませんね。豊洲ほど過剰じゃないしね。
なんでツインの人たちがシンボルのラウンジ使うわけ？
ツインの人も管理費払うのかな。セキュリティ的にも嫌なんですが。
重説嫁
>991
ツインとシンボル、相互利用ですからね。
二つで一つのマンションと考えるべきでしょう。
ゲストルームはツインにしか無い訳ですし。
そんなこと言い出したら、ツインの人だって、
ゲストルームが混雑して予約取りづらくなるからシンボルの人が使えるの嫌なんですけど、
って言い出しますよ。
しかし、待てども待てども全く下がる気配が無いどころか、どんどんあがってますね。
新築でも３００超えてるし、供給が途絶えたらどんどん上がっていっちゃうんだろうなぁ。
実際下がってるデータあるんだが・・・。
え！坪250でシティタワーが買えるなら即決しますが？
俺も買うよ。
すぐに売れるし
下がる下がるってネガ責任とって欲しいよな。買い逃しちまったジャン。
下がらないって書くと、いかにもカッコよく人気株の高値維持のように見えるね。
マンション価格なんて売り主の値付け高くてそれを下げなきゃ高止まって見えるだけなのに。(笑)
